Casa en venta en Encinares De Alcolea, Córdoba

¿Buscas una vivienda que lo tenga todo? ¡Esta espectacular casa de 300 m2 construidos en Encinares de Alcolea te enamorará desde el primer momento! 😍🏡~~Esta propiedad de dos plantas está diseñada para disfrutar de cada momento, con espacios que combinan confort, estilo y diversión:~~🌴 Planta baja: Tu oasis privado~~Piscina ideal para refrescarte y relajarte ☀️💦~~Zona Chill Out, perfecta para tardes de relax con amigos y familia 🛋️🍹~~Salón recreativo, para que el entretenimiento nunca falte 🎮🎲~~Habitación doble, ideal para invitados o como despacho 🛏️~~🍽️ Planta alta: Elegancia y funcionalidad~~Cocina amueblada 🍳🌿~~Salón con salida a terraza, disfruta de vistas impresionantes 🌄☕~~2 habitaciones dobles + 1 habitación sencilla, todas con armarios empotrados 🛏️~~Habitación principal con vestidor y baño en suite, un auténtico lujo ✨🛁~~Baño adicional + aseo de cortesía 🚿~~🔑 Extras que marcan la diferencia:~~Puerta blindada y alarma para tu seguridad 🛡️~~Videoportero y zonas verdes 🌳~~Suelo de parqué, carpintería interior de madera y exterior de climalit 🍂~~Lavadero, despensa, termo eléctrico ⚡~~Climatización por splits ❄️🔥~~Pérgola y porche para disfrutar del aire libre 🌞~~Piscina, terraza y armarios empotrados~~Imagina los momentos inolvidables que podrás vivir aquí: desayunos en la terraza, tardes de piscina, reuniones en tu salón recreativo… ¡todo en tu propio hogar! 💖~~No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Tu hogar perfecto te está esperando en Encinares de Alcolea! 🏡💫~~📞 Contacta ya al 957193644 y ven a descubrir tu futuro hogar.~~📌 Características clave:~~3 habitaciones dobles + 1 sencilla~~2 baños (1 en suite) + 1 aseo~~Piscina, terraza, pérgola y porche~~Cocina amueblada~~Armarios empotrados y vestidor~~Seguridad: puerta blindada, alarma y videoportero~~Suelo de parqué, carpintería interior de madera y exterior de climalit~~Climatización por splits~~🌟 ¡Vive la experiencia de lujo, confort y diversión en un solo lugar! 🌟~~#EncinaresDeAlcolea #CasaEnVenta #HogarDeSueños #Piscina #ChillOut #TerrazaConVistas #CasaConEstilo #ViviendaDeLujo #TuHogarTeEspera #Inmobiliaria #CompraCasa #VivirBien #SalónRecreativo #CocinaAmueblada #Pérgola #Porche~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Si buscas amplitud, naturaleza y comodidad, este chalet te va a enamorar ❤️. Situado en la zona de Encinares de Alcolea, Córdoba, esta vivienda hipotecable reúne todo lo que necesitas para vivir sin renunciar a nada: espacio, luz, confort y entorno natural.~~Con 354 m2 construidos sobre una generosa parcela de 750 m2, la casa se distribuye en tres plantas, cada una con estancias pensadas para el disfrute diario:~~🔹 Planta principal: Gran salón comedor con chimenea, acogedor y luminoso. Sala de estar acristalada (antiguo porche), con acceso directo a la piscina. Cocina office independiente, totalmente equipada y espaciosa. Dormitorio doble y baño completo~~🔹 Segunda planta: Dos dormitorios dobles. Cuarto de baño muy amplio. Vestidor. Dos terrazas privadas, ideales para relajarte con vistas despejadas~~🔹 Planta sótano: Garaje cerrado para 4 coches con puerta automática. Zona diáfana preparada para un futuro dormitorio y baño completo (con tomas de A/A y desagüe ya instaladas)~~💧 En el exterior, disfrutarás de una piscina privada con zona de ocio que incluye: Cocina exterior con barbacoa de obra. Sala anexa para trastero o nuevo dormitorio. Pérgola, zonas ajardinadas y gran privacidad. Sistema de riego y llenado de piscina con agua de pozo propio o red de Emacsa (con llave de paso selectiva)~~Otras prestaciones destacadas:~✔️ Climatización centralizada~✔️ Carpintería de aluminio doble cristal, suelos porcelánicos y puerta blindada~✔️ Tranquilidad total en una zona rodeada de naturaleza, sin renunciar a estar cerca de Córdoba~~✨ Una vivienda excepcional, perfecta como primera residencia, casa de verano, o inversión de futuro.~~📞 ¿Quieres más información o concertar una visita? Llámanos al 957 077 000 o entra en 👉 www.tucasacordoba.com~¡No dejes pasar esta oportunidad! 🗝️~~#TuCasaCordoba #ChaletEnVenta #EncinaresDeAlcolea #ChaletConPiscina #ViviendaConParcela #CasaHipotecable #ChaletConGaraje #InmobiliariaCordoba #VivirEnLaNaturaleza #OportunidadUnica~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

¡Descubre tu nuevo hogar! Te presentamos esta espectacular casa independiente., donde la comodidad y el estilo se unen. Con numerosas mejoras realizadas, esta vivienda de dos plantas es perfecta para disfrutar de momentos inolvidables.~~Imagina relajarte en tu propia piscina privativa o disfrutar de deliciosas barbacoas en la zona diseñada especialmente para ello. La gran cocina campera es ideal para preparar tus platos favoritos y compartirlos con familiares y amigos.~~La casa cuenta con dos amplios salones, perfectos para crear espacios acogedores. Además, dispone de tres dormitorios con armarios empotrados, ofreciendo un gran espacio de almacenamiento. Antes había cuatro dormitorios, lo que te da la opción de adaptarlo a tus necesidades.~~En el salón, una chimenea te brindará calidez y un ambiente acogedor en los días más fríos. Y si te encanta el aire libre, ¡te encantarán las tres terrazas grandecitas que te ofrecen vistas y espacio para disfrutar del sol! Tiene pozo.~~No te preocupes por el espacio, ya que cuenta con un gran sótano y una cochera amplia para tres coches. Además, la casa está climatizada para que disfrutes de un ambiente agradable durante todo el año, tanto en frío como en calor.~~¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso hogar! Contáctanos para más información y ven a verlo. ¡Te encantará!~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Magnífica propiedad en parcela urbana-residencial totalmente cercada, con amplio camino de acceso y dos viviendas independientes, ambas con salidas separadas al exterior, lo que aporta máxima privacidad y versatilidad.~~La vivienda principal es un chalet de 300 m2, distribuido en dos plantas, que cuenta con 5 dormitorios, 3 baños, cocina independiente, amplio salón con chimenea, porche, balcones y placas solares, ofreciendo confort y eficiencia energética.~~Además, la propiedad dispone de una segunda vivienda de 90 m2, en una sola planta, compuesta por salón, 1 dormitorio, baño y dos cocheras, ideal como casa de invitados, alojamiento independiente o incluso para alquiler. Se encuentra en construcción a falta de instalar ventanas, puertas y suelo a tu gusto!~~En el exterior, la parcela ofrece una gran piscina con duchas y depuradora, así como amplias zonas de cultivo con diversas plantaciones: higueras, membrillos, encinas (bellotas), naranjos, parras, aguacates, nísperos, entre otros árboles frutales.~~Una propiedad única, perfecta tanto como vivienda habitual como para disfrute, descanso o inversión, situada en un entorno tranquilo y natural, a pocos minutos de Córdoba.~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~~Nota importante: Por motivos de protección de datos y seguridad de nuestros clientes propietarios, no se facilita la dirección exacta de la vivienda anunciada.~La ubicación mostrada en el mapa o en la descripción es aproximada y con fines orientativos.~Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.;

¿Buscas espacio real? Lo tienes. ¿Buscas modernidad sin obras? Está recién reformado. ¿Buscas calidad de vida? Bienvenido a Encinares de Alcolea. Presentamos esta imponente propiedad de 318 m2, diseñada para quienes buscan un santuario de paz y amplitud en Córdoba.~✨ 6 HABITACIONES DOBLES: ESPACIO SIN LÍMITES~Dile adiós a la falta de espacio. Con 6 dormitorios dobles, tendrás lugar para oficina, gimnasio o sala de juegos. La suite principal destaca por su espectacular vestidor y armarios de gran capacidad.~🛁 DISEÑO Y CONFORT: 3 BAÑOS~Distribución fluida con tres ambientes: un oasis en suite, un baño funcional con placa de ducha y un tercero con bañera para tu desconexión total.~🍳 COCINA Y CONVIVENCIA~Su cocina americana vanguardista conecta con un salón bañado por la luz. Disfruta de la calidez de su chimenea, despensa independiente y zona de lavadero.~🌡️ CALIDADES Y EXTERIORES~Reforma integral con Climalit, splits, suelo de gres y puerta blindada. En el exterior, disfruta de tu piscina privada, terraza para cenas bajo las estrellas y parking propio. Orientación Norte-Sur para luz constante.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~~*Si necesita Financiación, su banco le informará~~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

¿Buscas espacio real? Lo tienes. ¿Buscas modernidad sin obras? Está recién reformado. ¿Buscas calidad de vida? Bienvenido a Encinares de Alcolea. Presentamos esta imponente propiedad de 318 m2, diseñada para quienes buscan un santuario de paz y amplitud en Córdoba.~✨ 6 HABITACIONES DOBLES: ESPACIO SIN LÍMITES~Dile adiós a la falta de espacio. Con 6 dormitorios dobles, tendrás lugar para oficina, gimnasio o sala de juegos. La suite principal destaca por su espectacular vestidor y armarios de gran capacidad.~🛁 DISEÑO Y CONFORT: 3 BAÑOS~Distribución fluida con tres ambientes: un oasis en suite, un baño funcional con placa de ducha y un tercero con bañera para tu desconexión total.~🍳 COCINA Y CONVIVENCIA~Su cocina americana vanguardista conecta con un salón bañado por la luz. Disfruta de la calidez de su chimenea, despensa independiente y zona de lavadero.~🌡️ CALIDADES Y EXTERIORES~Reforma integral con Climalit, splits, suelo de gres y puerta blindada. En el exterior, disfruta de tu piscina privada, terraza para cenas bajo las estrellas y parking propio. Orientación Norte-Sur para luz constante.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~~*Si necesita Financiación, su banco le informará~~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;