Piso en venta en Puerto - Puerto Banús, Marbella

Apartamento, en primera línea de playa y puerto deportivo en Puerto Banús, Marbella~~Exclusivo apartamento situado en primera línea de playa y del puerto deportivo de Puerto Banús, una de las ubicaciones más privilegiadas y cotizadas de la Costa del Sol. Disfruta de impresionantes vistas al mar y de una ubicación inmejorable, rodeado de boutiques de lujo, restaurantes, beach clubs y todos los servicios.~La vivienda se encuentra en una cuidada urbanización con varios accesos, lo que proporciona mayor privacidad y seguridad.~Dispone de 79 m2 construidos, además de una amplia terraza acristalada de 11,5 m2 con espectaculares vistas al mar. Gracias a su sistema de apertura, puede disfrutarse durante todo el año como zona chill out, comedor, despacho con luz natural o incluso integrarse al salón para ampliar el espacio.~El apartamento cuenta con:~Amplio dormitorio con gran ventanal y abundante luz natural.~Espacioso salón-comedor con acceso directo a la terraza.~Cocina independiente con ventana al salón y posibilidad de abrirla para crear un moderno espacio diáfano.~Baño completo con ducha.~Chimenea, ideal para los meses de invierno.~Aire acondicionado integrado para garantizar el máximo confort durante todo el año.~Una excelente oportunidad tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, en uno de los enclaves más exclusivos de Marbella. Puerto Banús destaca por su prestigioso puerto deportivo, su ambiente internacional, sus exclusivas tiendas, su amplia oferta gastronómica y sus magníficas playas, convirtiéndose en uno de los destinos más demandados del Mediterráneo.~~Posibilidad de alquiler vacacional, aprobado por la comunidad.~~Contacte para más información o para concertar una visita.;

Presentamos un magnífico y luminoso piso situado en el corazón de Puerto Banús, una de las zonas más exclusivas y prestigiosas de la Costa del Sol. Con una privilegiada orientación sur, esta vivienda disfruta de abundante luz natural durante todo el día, así como de unas encantadoras vistas al mar. La propiedad se distribuye en dos amplios dormitorios, terraza, balcón y dos modernos baños, ambos equipados con platos de ducha. El espacioso salón de concepto abierto se integra armoniosamente con la cocina, creando un ambiente moderno, funcional y acogedor. Cuenta además con un hall de entrada y un práctico lavadero que aporta mayor comodidad al día a día. Está equipado con aire acondicionado frío/calor y dispone de licencia turística, lo que representa una excelente oportunidad tanto para uso personal como para inversión. Cuenta con plaza de garaje y acceso directo mediante ascensor. Su localización es inmejorable, rodeado de los servicios más destacados de la zona: restaurantes exclusivos, bares, bancos, farmacia, El Corte Inglés y una amplia variedad de tiendas, todo a escasos pasos. Una vivienda excepcional en un enclave único, perfecta para quienes buscan confort, estilo y una inmejorable calidad de vida frente al Mediterráneo.Número API: apispa_00601, número registro: ;

Elegante apartamento en Marbella, Costa del Sol~~Ubicado en el prestigioso Señorio de Aloha, en el corazón de Nueva Andalucía, este magnífico apartamento de 2 dormitorios ofrece espectaculares vistas al mar y a la montaña. Perfecto como segunda residencia o inversión, combina estilo, confort y una ubicación inmejorable.~~La propiedad incluye garaje y trastero y forma parte de una urbanización segura con vigilancia 24/7 y piscina. En el entorno dispone de todos los servicios, incluyendo gimnasios, clubes de golf, restaurantes y centros comerciales, y se encuentra a solo 40 minutos del aeropuerto. Un hogar sofisticado que permite disfrutar del lujo y la tranquilidad de la Costa del Sol en su máxima expresión.~~No dejes escapar la oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más codiciadas de Marbella.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 519.200€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~ERE~;

¿Buscas un estilo de vida exclusivo en una de las zonas más codiciadas de Marbella? Este impresionante piso en Nueva Andalucía al lado del Casino Marbella,el Hard Rock Hotel y el Centro Plaza. lo tiene todo. Con 112m² construidos y 88 m² útiles, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre elegancia, confort y una ubicación privilegiada. Espacioso y Luminoso: Disfruta de dos habitaciones dobles, ideales para familias o parejas que buscan espacio adicional y espacio para una tercera habitación. Terraza de Ensueño: Relájate disfruta de la piscina y los exuberantes jardines ¡Un verdadero oasis de tranquilidad! Con orientación oeste y norte, sol desde el mediodía hasta que se pone el sol Comodidades de Primera Clase: La propiedad cuenta con un baño completo, perfecto para satisfacer las necesidades de todos y espacio para un segundo baño. Plaza de Garaje Incluida: Olvídate de buscar aparcamiento. Tu plaza de garaje privada está incluida en el precio, brindándote comodidad y seguridad. Trastero: Espacio adicional para guardar tus pertenencias de forma organizada. Armarios Empotrados: Maximiza el espacio de almacenamiento con prácticos armarios empotrados en las habitaciones. Ascensor: Accede a tu hogar cómodamente gracias al ascensor del edificio. Aire Acondicionado: Mantén una temperatura agradable durante todo el año con el sistema de aire acondicionado. Y lo mejor está a 5 minutos andando a la playa y cerca de todos los servicios. ¡Un entorno perfecto para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo!;

Elegante apartamento en planta baja con estupendo jardín privado en La Dama de Noche, una de las urbanizaciones más demandadas de Nueva Andalucía, a distancia caminando de Puerto Banús y la playa.~~Descripción~~Descubra este atractivo apartamento en planta baja situado en La Dama de Noche, una prestigiosa comunidad cerrada en una de las zonas más cotizadas de Marbella. Su ubicación es, sin duda, uno de sus grandes atractivos: a pocos minutos caminando de Puerto Banús, la playa, restaurantes, beach clubs, tiendas y todos los servicios necesarios para disfrutar de un estilo de vida cómodo y exclusivo durante todo el año.~~La urbanización ofrece seguridad 24 horas, amplios jardines tropicales perfectamente cuidados, dos grandes piscinas comunitarias, pistas de pádel y restaurante dentro del complejo, creando un entorno ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.~~La propiedad, orientada al oeste, disfruta de una magnífica luz natural durante la tarde y cuenta con dos dormitorios, dos baños completos, cocina totalmente equipada y un espacioso salón-comedor con acceso directo a una amplia terraza acristalada. Desde aquí se accede a un estupendo jardín privado, perfecto para relajarse, disfrutar del clima mediterráneo o compartir momentos al aire libre en total privacidad.~~Incluye además plaza de garaje subterránea privada.~~Características destacadas~Apartamento en planta baja en La Dama de Noche~Estupendo jardín privado y amplia terraza acristalada~Orientación oeste con excelente luminosidad~Comunidad cerrada con seguridad 24 horas~Dos grandes piscinas comunitarias~Jardines tropicales y zonas verdes impecables~Pistas de pádel y restaurante en la urbanización~Plaza de garaje subterránea incluida~A distancia caminando de Puerto Banús y la playa~Cerca de restaurantes, comercios, beach clubs y todos los servicios~Excelente oportunidad en una de las mejores zonas de Nueva Andalucía~Short Description~~Elegant ground-floor apartment with a superb private garden in La Dama de Noche, one of Nueva Andalucía’s most sought-after communities, within walking distance to Puerto Banús and the beach.~~Description~~Discover this attractive ground-floor apartment located in La Dama de Noche, a prestigious gated community in one of Marbella’s most desirable areas. Its location is undoubtedly one of its greatest highlights: just a short walk from Puerto Banús, the beach, restaurants, beach clubs, shopping areas, and all essential amenities, offering an exclusive and convenient Mediterranean lifestyle all year round.~~The development features 24-hour security, beautifully maintained tropical gardens, two large communal swimming pools, paddle tennis courts, and an on-site restaurant, creating the perfect setting as a permanent residence, holiday home, or investment property.~~Facing west, the apartment enjoys wonderful afternoon sunlight and offers two bedrooms, two bathrooms, a fully equipped kitchen, and a spacious living and dining area with direct access to a large glazed terrace. From here, you step into a superb private garden, ideal for relaxing, entertaining, or enjoying outdoor living in complete privacy.~~The property also includes a private underground parking space.~~Key Features~Ground-floor apartment in La Dama de Noche~Superb private garden and spacious glazed terrace~West-facing orientation with excellent natural light~Gated community with 24-hour security~Two large communal swimming pools~Beautifully maintained tropical gardens~Paddle tennis courts and on-site restaurant~Private underground parking space included~Walking distance to Puerto Banús and the beach~Close to restaurants, shopping areas, beach clubs, and all amenities~Prime location in one~;

Dúplex de 135 m2 de 3 dormitorios ubicada en la localidad de Marbella, provincia de Málaga. Buena ubicación, a 5 minutos de la Playa Puerto Banús y el puerto, bien comunicada, con varias paradas de autobús próximas, con las líneas 4 y L-76 y por carretera, mediante los accesos a la ciudad con la A-7 y la N-340. ~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;