Piso en venta , en Sta.marina - Polígono, Mieres

En el centro de Mieres, cerca de Ayuntamiento , Piscina Municipal, CP Liceo Mierense y parque Jovellanos. A tan solo 700 mts de Estación de Tren RENFE Y FEVE.~~Sus 80 m2 construidos se distribuyen en: Hall de entrada, tres dormitorios (uno de ellos habilitado como salita), cocina y baño completo con plato de ducha. También dispone de una amplia despensa.~TODO EXTERIOR salvo un dormitorio, el baño y el hall de entrada. Es por tanto muy luminoso.~Gas ciudad.~Ascensor.~Dispone de zona de aparcamiento cercana.~~Mieres es un concejo de Asturias situado a tan solo a 22 kms de Oviedo por autovía A-66 y a 37 kms de Gijón por autovía minera AS-I, tiene una población cercana 36.300 habitantes y por tanto todos los servicios públicos necesarios: Hospital, Centros de Salud, Farmacias, Instalaciones deportivas, Espacios culturales, Colegios, Institutos, Campus Universitario.~~;

¿Buscas una vivienda donde no tengas que meterte en molestas obras y que esté lista para disfrutar desde el primer día? Este fantástico piso de 89 m² construidos, ubicado en la calle Servando Sánchez Cabricano de La Felguera, es la oportunidad perfecta tanto para familias como para inversores. La vivienda destaca por su excelente distribución y luminosidad. Cuenta con una cocina moderna totalmente a estrenar, un baño completo y 3 amplias habitaciones ideales para el descanso o para teletrabajar. Además, dispone de una fantástica terraza privada para tomar el aire, una práctica despensa que soluciona los problemas de almacenamiento, y lo mejor de todo: ¡plaza de garaje incluida en el precio! El piso se ha actualizado pensando en el confort y el ahorro energético, incorporando una instalación eléctrica nueva y un sistema de calefacción individual de gasoil. Ubicado en una zona residencial muy tranquila y completamente consolidada en La Felguera. A pie de calle contarás con todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, supermercados, centro de salud, pequeños comercios, farmacias y excelentes opciones de restauración. Además, goza de muy buenas conexiones de transporte público y fácil acceso a las principales carreteras de Asturias. Llámanos y no dejes escapar esta oportunidad. ** En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Piso en venta en La Vega, Ujo – Mieres 110.000 € 3 dormitorios · Planta baja · Plaza de aparcamiento · Trastero · Sin barreras arquitectónicas ¿Buscas una vivienda amplia, cómoda y bien comunicada en Asturias? Esta propiedad situada en La Vega, Ujo (Mieres) ofrece una combinación muy interesante de accesibilidad, servicios y conexión con el entorno natural. La vivienda se encuentra en planta baja, es completamente exterior y cuenta con un acceso privado mediante rampa, sin barreras arquitectónicas, lo que proporciona una gran comodidad para personas de cualquier edad. Dispone de tres dormitorios exteriores, un amplio salón-comedor, cocina independiente completamente equipada, despensa y un práctico cuarto de lavandería con ventana y tendedero. El dormitorio principal cuenta con armario empotrado, mientras que el segundo dormitorio dispone de un completo mueble puente. El tercer dormitorio incorpora puerta corredera. El baño ha sido reformado y dispone de plato de ducha y doble lavabo. La vivienda cuenta con calefacción individual de gas ciudad, caldera individual, tarima en salón y dormitorios y gres en las zonas húmedas. Además, incluye Plaza de aparcamiento exterior privada. Trastero independiente. Portal privado exclusivo para la vivienda. Armario empotrado en el portal. Vivienda amueblada y equipada. Una ubicación muy bien comunicada Su ubicación en Ujo permite disfrutar de un entorno tranquilo y rodeado de zonas verdes, manteniendo una excelente conexión con el resto de Asturias. La estación de tren se encuentra a pocos metros, y el acceso a la autovía facilita los desplazamientos hacia Oviedo, Gijón y Avilés. Además, se encuentra aproximadamente a 30 minutos de las playas asturianas y de las estaciones de esquí, convirtiéndose también en una interesante opción como segunda residencia. Una vivienda práctica y lista para disfrutar Por sus características, su accesibilidad, sus espacios exteriores y la inclusión de garaje y trastero, es una propiedad especialmente interesante para quienes buscan una vivienda cómoda sin necesidad de ascensor y con todo lo necesario para el día a día. Precio: 110.000 € ? La Vega, Ujo – Mieres (Asturias) Solicita más información y descubre esta vivienda en persona.;

Vivienda completamente reformada con 2 habitaciones, una de ellas con amplio vestidor, salón espacioso, cocina independiente totalmente equipada, baño completo, zona de lavandería ( convertible a aseo ) y trastero. Ubicado en una excelente zona, rodeado de supermercados, parques, colegios y todos los servicios, ideal para disfrutar de la comodidad del día a día. ¡¡ Listo para entrar a vivir !! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Se vende magnífica vivienda exterior de 81 m² útiles en pleno centro de Sama de Langreo, situada en la calle Cardenal Cisneros. Una propiedad luminosa, funcional y lista para entrar a vivir. - Distribución principal: 2 dormitorios amplios, destacando el dormitorio principal en suite con baño integrado. 2 baños completos (uno en la suite principal y otro secundario para invitados). Salón-comedor confortable con buena entrada de luz natural. Cocina independiente con despensa adjunta para espacio de almacenamiento extra. IMPORTANTE: Distribución adaptable: Anteriormente el piso contaba con 3 dormitorios, pero ese espacio se abrió para ampliar la cocina. Si se necesita, es muy sencillo volver a la distribución original de 3 habitaciones. - Calidades y equipamiento: Ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit para un aislamiento térmico y acústico óptimo. Suelos de parquet de madera noble en excelente estado. Calefacción y agua caliente individual de Gas Ciudad. - Plaza de garaje: Opcionalmente se ofrece una plaza de garaje privada de 13 m² situada en el sótano del edificio de la calle Pablo Iglesias, por un importe adicional de 10.000 €. - Ubicación y servicios: Ubicada en una de las zonas más prácticas de Sama, con rápido acceso a supermercados, comercios, centros de salud, colegios y transporte público. Excelente comunicación con el resto de la región. Ideal tanto para vivienda habitual como para inversión. LAS OPORTUNIDADES NO VUELAN, LAS DISFRUTAN OTROS. __ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

# Oportunidad de inversión en La Felguera · Langreo ### **Inmueble con ingresos demostrables** Se ofrece inmueble situado en **Barrio Urquijo, La Felguera (Langreo)**, actualmente destinado al alquiler y con **capacidad de generar ingresos tanto mediante alquiler tradicional como mediante alquiler turístico**. Actualmente se encuentra **alquilado por 650 € al mes**, lo que supone unos **7.800 € de ingresos anuales**. Además, según los datos disponibles, mediante **plataformas de alquiler vacacional genera aproximadamente 1.500 € al mes**, alcanzando un potencial de ingresos de hasta **18.000 € anuales** en esta modalidad. Una propiedad especialmente interesante para **inversores que buscan un inmueble con generación de ingresos y diferentes posibilidades de explotación**. ### Datos de rentabilidad **Alquiler tradicional:** 650 €/mes · **7.800 €/año** **Alquiler mediante Airbnb:** 1.500 €/mes · **18.000 €/año** La posibilidad de comparar ambas modalidades permite al futuro comprador valorar la estrategia que mejor se adapte a sus objetivos de inversión. **Ubicación:** Barrio Urquijo, La Felguera, Langreo (Asturias). Para más información sobre el inmueble, condiciones actuales de alquiler y documentación disponible, **contacta con nosotros y te facilitaremos todos los detalles.** **El piso se encuentra alquilado, el contrato finaliza en 3 años. Se puede extinguir el contrato si así se desea, no se puede visitar.**solo inversionistas**;