Local en venta en Bahía Blanca, Cadiz

INTERESANTE LOCAL COMERCIAL EN AVENIDA DE MÁS DE 300 M2. Llámenos, y concertamos una visita, al 956266020.~~El local está compartimentado en despachos en su entrada principal, con cristales traslúcidos y mesa grande principal en el centro para reuniones.~~Existe una zona de almacenaje muy accesible y disimulada con un toldo que sube y baja con mando a distancia.~~Tras el pasillo principal nos encontramos con varias estancias, una sala de reuniones, una habitación para almacenar herramientas y enseres, una sala de descanso/office y zona de baños con baño adaptado.~~Este local es ideal para desarrollar tu negocio, como coworking, .........~~Ven a verlo~~Extras: techos altos, autobuses, centros médicos, colegios, costa, hospitales, supermercados~Gastos de comunidad: 46 Eur.~~ Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

Local comercial en Cádiz zona muy próxima a Juan Carlos I, 266.00 m. de superficie, un aseo, propiedad en buen estado, terrazo. Zona Comercial, cerca colegios. Gran escaparate. Puerta trasera para carga y descarga de mercancía.~ Extras: diáfano, esquina, luminoso, autobuses, colegios, costa, parques, supermercados, tren, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles~ ~ Precio de Venta: 400.000 €~ Actualmente alquilado hasta el 31 diciembre del 2031 Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

Se ofrece excelente oportunidad para adquirir local comercial en Cádiz, ubicado en una zona estratégica y muy bien comunicada, próxima al centro administrativo y comercial de la ciudad y cercana a Punta de San Felipe.~~El inmueble se encuentra en estado en bruto, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación para desarrollar diferentes tipos de actividad comercial o profesional.~~Características principales:~~Local amplio y diáfano~Ideal para adaptar a cualquier tipo de negocio~Excelente visibilidad y accesibilidad~Grandes posibilidades de distribución~Acceso cómodo y funcional~~0% comisión a compradores para este activo.~Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva.~El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.;

VENTA GIMNASIO EN CÁDIZLocal en PUERTAS DE TIERRA, con 250 m construidos, 4 estancias, 2 aseos, buen estado, exterior, planta Baja, ascensor, aire acondicionado frío, agua caliente individual, energía agua eléctrica, gastos de comunidad/mes de 75 €, alta suministros realizada, acceso adaptado movilidad reducida, a pie de calle, cuota ibi 524,80€, destinado actualmente a Gimnasio, se puede destinar para otro tipo de negocio, buen estado, planta baja y parte de planta alta, posibilidad de abril otra puerta por otra calle, se queda toda la maquinaria que tiene actualmente, PRECIO 500.000 €En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Local amplio y en perfecto estado en inmejorable zona de la Laguna, cerca del Hospital y Avenida principal, ideal para oficinas, despachos, centros sanitarios, ect.~Dispone de unos 243 m2 construidos distribuidos actualmente de la siguiente manera:~Recibidor hall, una sala de reuniones, cuatro despachos, una zona de archivos, un office, dos baños uno de ellos adaptado para P.M.R. y un almacén.Se encuentra equipado de aire acondicionado centralizado en todas las estancias, puerta de entrada automática y acceso adaptado para P.M.R.~Este magnifico local se encuentra en perfecto estado y listo para adaptarlo a su nueva actividad.~~Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.~~Operación sujeta a I.T.P. (7%).~Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía~Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa.~~Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~~Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.~;

Se vende o alquila y también se alquila con derecho a compra local en primera planta del edificio Fenicia de unos 400 m2 construidos totalmente diáfano y actualmente está en bruto, lo que le permite adaptarlo de forma más rápido para su actividad.~Su ubicación es perfecta tanto para entrar como para salir de Cádiz de forma rápida , el local se encuentra situado en un edificio donde las zonas comunes dispone de recepción, aseos, patio y ascensores.~~~~Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.~~Operación sujeta a I.T.P. (7%).~Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía~Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa.~~Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~~Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.~~;