Local en venta , L´antiga Esquerra De Leixample, Barcelona

Este local comercial en l Esquerra de l Eixample de Barcelona es una oportunidad única para emprendedores interesados en establecer su negocio en una de las mejores zonas de la ciudad. Con una superficie de 153 m2, el espacio se encuentra a pie de calle, lo que garantiza una excelente visibilidad y acceso.~Características del local~- Decoración exquisita: El local cuenta con techos de bóveda catalana, paredes de piedra antigua y un suelo emblemático que aporta carácter y autenticidad al espacio.~- Distribución versatil : Actualmente en funcionamiento como centro de terapias, su diseño práctico permte adaptarlo fácilmente a diferentes usos como oficina o comercio. Incluye una amplia zona de recepción, dos espacios privados ideales para consultas, una sala equipada con jacuzzi y una gran sala de espejos apta para actividades grupales como yoga o pilates.~- Baño completo con ducha y aseo.~- La mayoría de las paredes son de pladur, lo que permite una rápida redistribución según las necesidades del nuevo negocio.~- Está equipado con sistema de climatización que incluye tres aparatos de frío/calor y calentador eléctrico con capacidad de 300 litros.~La zona de l Esquerra de l Eixample es conocida por su amplia oferta de comercios, restaurantes y transporte público, lo que la convierte en un lugar estratégico para cualquier tipo de negocio.Además, el barrio alberga edificios de finales del sigo XIX y numerosas zonas verdes, ofreciendo un ambiente muy agradable.;

Oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata en Plaza Navas La Casa Agency presenta este amplio local adaptado como vivienda, situado junto a Plaza Navas y a pocos metros del metro de Poble Sec, en una de las zonas con mayor demanda de Barcelona. Con 234 m² construidos y 210 m² útiles, la propiedad ofrece una distribución muy funcional con 8 habitaciones (7 dobles y 1 individual), 2 baños completos, cocina totalmente equipada y amplias zonas comunes, proporcionando un excelente aprovechamiento del espacio. Actualmente el inmueble se encuentra alquilado por habitaciones, generando ingresos desde el primer día, lo que lo convierte en una magnífica oportunidad para inversores que buscan un activo en funcionamiento y con rentabilidad consolidada. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos, rodeado de comercios, servicios, transporte público y con excelente conexión con Paral·lel, Montjuïc y el centro de Barcelona. Importante: Se trata de un local adaptado como vivienda y no dispone de cédula de habitabilidad. Una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas con mayor proyección y demanda de la ciudad. El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye impuestos, gastos notariales o registrales, honorarios de agencia ni gestión hipotecaria (si procede).;

LA CASA AGENCY PRESENTA Local en rentabilidad adaptado como vivienda junto a Plaza Navas Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de Barcelona. Este amplio local, adaptado como vivienda y actualmente alquilado, ofrece rentabilidad desde el primer día, convirtiéndose en una opción ideal para inversores que buscan un activo en funcionamiento. El inmueble dispone de 234 m² construidos (210 m² útiles) y destaca por su amplitud y distribución. Actualmente cuenta con ocho habitaciones (siete dobles y una individual), dos baños completos, cocina totalmente equipada y amplias zonas comunes, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y versátil. Se encuentra en buen estado de conservación y equipado con sistema de alarma, circuito cerrado de seguridad, salida de humos, puerta de seguridad y cocina completamente equipada. Importante: el inmueble se comercializa como local adaptado como vivienda y no dispone de cédula de habitabilidad. Su ubicación es uno de sus principales atractivos. Situado en Plaza Navas, a escasos metros de la estación de metro Poble Sec y muy próximo a Paral·lel y Montjuïc, disfruta de excelentes comunicaciones y de un entorno rodeado de comercios, supermercados, restaurantes, servicios y transporte público. Características básicas: * Local adaptado como vivienda * 234 m² construidos * 210 m² útiles * 8 estancias (7 habitaciones dobles y 1 individual) * 2 baños * Entreplanta * Segunda mano / buen estado * Construido en 1965 * Actualmente alquilado * En rentabilidad * Cocina equipada * Sistema de alarma * Circuito cerrado de seguridad * Salida de humos * Puerta de seguridad Una excelente oportunidad para adquirir un inmueble con ingresos inmediatos en una ubicación estratégica de Barcelona. Información adicional: El precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, gestoría, honorarios de intermediación inmobiliaria ni gastos de gestión hipotecaria, en caso de que procedan. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. ;

Restaurante consolidado y con historia ubicado en Carrer de Vallhonrat, Poble Sec. Licencia C3 Mixta. Se vende local comercial + licencia C3 Mixta, con negocio de hostelería en activo. Precio de venta (local+licencia) : 369.000€ Superficie: 135m2 Aforo aproximado: 36 2 lavabos Terraza exterior en calzada de zona semi-peatonal: 2 mesas y 8 sillas Equipamiento completo incluido Gastos anuales Comunidad: 100€/mes IBI: 176€/trimestre Ubicado en una zona estratégica, con alta visibilidad en una zona semipeatonal. Si quieres visitar el local no dudes en ponerte en contacto con nosotros. **Los gastos derivados de la compraventa (impuestos, notaria,registro de la propiedad) son a cargo del comprador, así como los honorarios de agencia, que no están incluidos en el precio.** #ref:BAR_VALLHONRAT;

VENTA DE LOCAL A PIE DE CALLE EN SANTS-HOSTAFRANCS~~Descripción:~Local comercial de 184 m2 construidos, situado a pie de calle en una ubicación estratégica en el barrio de Hostafrancs, junto a la comercial Carrer de Sants y muy próximo a Plaça d'Espanya y la Estació de Sants.~El inmueble se distribuye en varias zonas funcionales:~ * Zona de Acceso: Entrada directa desde la calle, con un primer espacio diáfano ideal para recepción o atención al público.~ * Zona de Oficina: Dispone de una división interior de aluminio y cristal que crea un despacho o área de trabajo independiente.~ * Zona Principal: Un amplia y gran sala interior con techos altos.~~Características Principales:~ * Superficie: 184 m2 construidos (según catastro).~ * Distribución: Espacio versátil con zona diáfana, oficina y un gran almacén trasero.~ * Acceso: Entrada directa e independiente desde la calle.~ * Potencial: Ideal para una amplia gama de actividades comerciales como oficinas, supermercado, taller con zona de almacenaje, almacén logístico, o cualquier negocio que requiera un espacio polivalente.~ * Ubicación: Excelente comunicación con transporte público (Metro L1 Hostafrancs, Renfe, FGC) y rodeado de comercios y servicios.~Una oportunidad para establecer su negocio en una de las zonas con más actividad de Barcelona.~FB Real Property Services S.L.~Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos.;

En pleno corazón del Barrio Gótico, a pocos metros de Las Ramblas y del mar, se encuentra este exclusivo local totalmente reformadoen Carrer d’Avinyó, con 179 m2 construidos y 159 m2 útiles, que ofrece una versatilidad difícil de encontrar en la zona. Su ubicación privilegiada, rodeada de historia, vida urbana y excelente comunicación, lo convierte en una oportunidad única para quienes buscan un espacio amplio donde vivir, trabajar o emprender en uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona.~~El inmueble se distribuye en varias estancias que permiten múltiples usos. Dispone de dos habitaciones dobles y dos individuales, todas ellas con posibilidades de adaptarse como dormitorios, despachos, zonas de estudio o salas privadas. Además, cuenta con una segunda planta donde se encuentra una amplia habitación diáfana de 24 m2, un espacio perfecto para crear una suite, un estudio creativo o una zona de trabajo independiente.~~El comedor, muy amplio y luminoso, se convierte en el centro del inmueble y ofrece un ambiente cómodo tanto para el día a día como para reuniones o actividades profesionales. Junto a él, la sala de estar añade un espacio adicional de convivencia, ideal para separar ambientes o destinarlo a nuevas funciones. La cocina se presenta completamente equipada, lista para su uso inmediato, y el baño, reformado y con aseo incorporado, ofrece todas las comodidades necesarias.~~La reforma integral del local permite entrar a vivir o iniciar cualquier actividad sin necesidad de inversión adicional. Es un espacio preparado para quienes buscan combinar vida personal y profesional en un mismo lugar, con amplitud, confort y un carácter singular difícil de encontrar en el casco antiguo.~~Su emplazamiento en una de las zonas más buscadas de la ciudad garantiza no solo comodidad, sino también un enorme potencial. Perfecto para vivienda, estudio, despacho, showroom o proyectos híbridos, este local es una oportunidad excepcional para quienes desean formar parte del corazón de Barcelona y aprovechar todas sus ventajas.~~Además, el inmueble ofrece un atractivo componente de inversión. Con un alquiler estimado de 2.200 € mensuales, genera unos ingresos de 26.400 € al año, lo que se traduce en una rentabilidad bruta aproximada del 6 %, muy por encima de la media de la zona. Esta cifra, unida a su ubicación estratégica y a su estado totalmente reformado, convierte la propiedad en un activo sólido, versátil y con un enorme potencial tanto para uso propio como para obtener rendimiento desde el primer día.;