Local en venta , El Gòtic, Barcelona

Local comercial alquilado con rentabilidad inmediata en Calle Cirera Una excelente oportunidad para adquirir un activo inmobiliario que genera ingresos desde el primer día. Este local comercial a pie de calle, situado en Calle Cirera, se vende con inquilino y contrato de arrendamiento vigente hasta diciembre de 2026, ofreciendo estabilidad y rentabilidad inmediata para el inversor. Con 150 m² útiles, el inmueble se distribuye en dos plantas, proporcionando un espacio amplio, versátil y perfectamente adaptado para la actividad que desarrolla actualmente. En la actualidad está acondicionado como bar, dispone de salida de humos y cuenta con 3 baños, lo que permite continuar con la actividad o valorar otras opciones en el futuro, según las necesidades del nuevo propietario y la normativa vigente. Su ubicación, a pie de calle y con buena visibilidad, se encuentra en una zona consolidada con actividad comercial y un constante tránsito de personas, favoreciendo la continuidad del negocio y el valor de la inversión. Características principales 150 m² útiles. Distribuido en 2 plantas. Actualmente acondicionado como bar. Salida de humos. 3 baños. Buen estado de conservación. Local alquilado con contrato vigente hasta diciembre de 2026. Una inversión ideal para quienes buscan un inmueble con rentabilidad garantizada, ingresos estables y un excelente potencial de revalorización. No deje pasar esta oportunidad y contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita. Si necesita financiación, ponemos a su disposición un servicio de asesoramiento hipotecario gratuito y sin compromiso, para ayudarle a encontrar la opción que mejor se adapte a sus necesidades. El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye impuestos, gastos notariales o registrales, honorarios de agencia ni gestión hipotecaria (si procede).;

Local comercial a reformar íntegramente ubicado en Gran Vía de les Corts Catalanes, en un tramo muy demandado entre Muntaner y Casanova, con excelente visibilidad y alto tránsito peatonal y rodado.~~Dispone de una superficie útil total de 170 m2, distribuidos en 120 m2 a pie de calle, ideales para zona comercial o atención al público, y 50 m2 en planta altillo con una altura de techo de 1,80 m, perfecto como almacén, despacho o zona de apoyo.~~El local requiere reforma integral, lo que permite adaptar el espacio completamente a las necesidades del proyecto.~No está permitida la instalación de salida de humos, por lo que es ideal para actividades comerciales, profesionales u офисinas que no la requieran.~~Excelente oportunidad para establecer un negocio en una de las principales arterias de la ciudad, rodeado de servicios, comercios y transporte público.~~*También en alquiler.*~~Gastos e impuestos no incluidos en el precio.~~Recuerda visitarnos y seguirnos en Instagram @cafuronline.;

Presentamos este atractivo local comercial disponible para la venta en el prestigioso barrio del Eixample, cerca de la emblemática Sagrada Familia. Con una superficie total construida de 193 m2 y útil de 190 m2, este espacio se encuentra en muy buen estado y es ideal tanto para inversión como para uso propio. Actualmente cuenta con un contrato vigente que asegura una base renta mensual establecida en €1.786 hasta octubre del año 2033, lo que ofrece una rentabilidad atractiva del **5.6%**.~~Ubicado a pie de calle sobre Calle Sicilia, goza de gran visibilidad y afluencia peatonal gracias a su proximidad al metro Sagrada Familia y varias líneas tramviarias; así como parques cercanos e instalaciones educativas locales.~~El local dispone además dos baños funcionales adecuados para cualquier actividad comercial futura o continua; cabe destacar que la última actividad fue destinada a asociación privada sin licencia directa atribuible al propietario actual (licencia bajo responsabilidad exclusiva del inquilino). El edificio data desde **1999**, garantizando estructuras modernas según los estándares actuales.~~;

Amplio local con una superficie de 144 m2 en planta baja más un altillo de aproximadamente 50 m2, ofreciendo un espacio versátil y funcional para diferentes tipos de actividad.~El local dispone de una distribución diáfana, con una fachada de aproximadamente 5 metros y buena altura de techos, lo que proporciona amplitud y múltiples posibilidades de adaptación. El altillo está acondicionado con zona de almacenamiento, espacio de descanso, cocina equipada y aseo.~Cuenta con todos los suministros dados de alta, lo que facilita la puesta en marcha inmediata de cualquier actividad.~Ubicado en una zona céntrica y muy bien comunicada, dispone de todo tipo de servicios cercanos como transporte público, comercios, supermercados, centros educativos y otros servicios esenciales, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para emprendedores como para inversores.~~Certificado energético: C~Consumo de energía: 175 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 31 Kg CO₂/m2 año~Precio de venta: 430.000 €~AICAT 13468 API A14110~Información económica conforme a la normativa de protección de consumidores y vivienda aplicable:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~Información facilitada en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, como la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.~;

Si buscas un local amplio y bien ubicado, esta es tu oportunidad. Situado en una de las zonas más céntricas de la ciudad, este espacio destaca por su gran capacidad y funcionalidad.~~El local dispone de 144 m2 en planta principal, a los que se suma un altillo de 50 m2 perfectamente acondicionado. Este espacio superior está distribuido en zona de almacenamiento y zona de descanso, con cocina equipada y aseo, lo que aporta un valor añadido para el día a día.~~Cuenta con todos los suministros dados de alta, una fachada de 5 metros, buena altura de techos y espacios diáfanos, lo que permite adaptarlo fácilmente a diferentes actividades.~~Ubicación excelente, rodeado de todo tipo de servicios, comercios, farmacias, supermercados, colegios y con muy buena conexión mediante transporte público.~~Ideal para autónomos o empresas que necesiten un espacio amplio para actividad comercial, almacén o continuidad de negocio.;

Amplio local con una superficie de 144 m2 en planta baja más un altillo de aproximadamente 50 m2, ofreciendo un espacio versátil y funcional para diferentes tipos de actividad.~El local dispone de una distribución diáfana, con una fachada de aproximadamente 5 metros y buena altura de techos, lo que proporciona amplitud y múltiples posibilidades de adaptación. El altillo está acondicionado con zona de almacenamiento, espacio de descanso, cocina equipada y aseo.~Cuenta con todos los suministros dados de alta, lo que facilita la puesta en marcha inmediata de cualquier actividad.~Ubicado en una zona céntrica y muy bien comunicada, dispone de todo tipo de servicios cercanos como transporte público, comercios, supermercados, centros educativos y otros servicios esenciales, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para emprendedores como para inversores.~~Certificado energético: C~Consumo de energía: 175 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 31 Kg CO₂/m2 año~Precio de venta: 430.000 €~AICAT 13468 API A14110~Información económica conforme a la normativa de protección de consumidores y vivienda aplicable:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~Información facilitada en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, como la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.~;