Piso en venta en Barrio Alto, San Juan de Aznalfarache

PROPIEDAD OCUPADA. NO SE PUEDE VISITAR NI HIPOTECAR.~PASE SU OFERTA. ~GRANDES DESCUENTOS.~~Amplio piso en San Juan de Aznalfarache, Sevilla, ideal para familias.~La vivienda consta de 129 m2 construidos, distribuidos en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y dos baños. Se encuentra en el centro de San Juan de Aznalfarache; en los alrededores encontramos el Colegio Público José Payán Garrido, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro San Juan Bajo. Cuenta con fácil acceso a la A-8058.~~Si lo quieres con un tono más comercial o adaptado a anuncio inmobiliario (Idealista, Fotocasa, redes), dímelo y te lo ajusto.;

Vivienda situada en la Calle Itimad, en la localidad de San Juan de Aznalfarache, Sevilla. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 97 82 83 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es;

Tu nuevo hogar en San Juan de Aznalfarache. Imagina vivir en un piso luminoso, moderno y listo para entrar a disfrutar desde el primer día. Este magnífico inmueble cuenta con: • 3 dormitorios • 2 baños completos • Terraza perfecta para relajarte o compartir con familia y amigos • Gran vestidor en la habitación principal, tu propio espacio de confort • Azotea comunitaria para tender cómodamente • Ascensor en el edificio • Fácil aparcamiento en la zona. La ubicación es simplemente ideal: • Rodeado de colegios, supermercados, pequeños comercios y zonas de restauración • A solo 5 minutos de la parada de metro • En la mejor zona de San Juan de Aznalfarache y a un paso de Cavaleri. Un lugar donde cada detalle está pensado para que vivas con la comodidad que mereces. Haz de este piso tu nuevo hogar. ¡Ven a visitarlo y enamórate! Informar a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucia. ;

Imagina abrir la puerta de tu nueva casa y encontrarte con un espacio amplio, acogedor y lleno de luz natural. Desde la entrada, la vivienda sorprende con una distribución muy cómoda: un amplio salón y una cocina independiente que marcan la zona de día, y un pasillo que conduce a la zona más privada, donde se encuentran los dormitorios.~~El salón, generoso en metros y bañado por la claridad exterior. Dos de los dormitorios también se orientan hacia la calle, manteniendo esta sensación de luminosidad en toda la vivienda.~~La cocina, práctica y funcional, cuenta con un lavadero independiente que da a un patio interior y está equipado con armarios extra de almacenaje, un detalle que aporta orden y comodidad en el día a día.~~En la zona de descanso encontrarás:~Dos dormitorios individuales, ambos con armarios empotrados.~Un cuarto de baño completo que da servicio a estas habitaciones.~Un dormitorio principal en suite, con su propio baño incorporado.~~Además, toda la vivienda dispone de armarios empotrados, incluyendo uno extra en la entrada, lo que garantiza espacio de almacenaje y una organización impecable. ~~El salón y el dormitorio principal cuentan con split frío/calor, asegurando confort durante todo el año.~~Para completar esta magnífica vivienda, se incluye una plaza de garaje en el mismo edificio y una piscina comunitaria, perfecta para relajarse o disfrutar en verano.~~La ubicación es otro de sus grandes atractivos: a un paso de la zona de Cavaleri, podrás ir andando al metro, rodeado de todos los servicios esenciales: comercios, zonas de ocio, colegios y supermercados. ~~Todo lo que necesitas, sin renunciar a la tranquilidad.~~✨ Una vivienda lista para convertirse en tu hogar.~~Si buscas amplitud, luz, comodidad y una ubicación inmejorable, esta es la oportunidad que estabas esperando.~~Agenda tu visita. ¡Te encantará!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr;

Luminoso piso con vistas en una de las zonas más demandadas de Mairena, Ciudad Aljarafe. Descubre este encantador piso, ideal para convertirlo en tu próximo hogar. Situado en un entorno privilegiado, cuenta con tres dormitorios, un baño completo, una amplia cocina y un salón lleno de luz natural que se abre a una preciosa y amplia terraza con vistas. Perfecto para toda la familia, el entorno destaca por sus zonas peatonales y ajardinadas, que ofrecen tranquilidad y seguridad, además de una excelente oferta de comercios locales, colegios, institutos y servicios como un centro médico. Todo esto a tan solo 10 minutos del metro, con conexiones rápidas y cómodas. ¿Te imaginas viviendo aquí? ¡Ven a visitarlo y haz realidad tu sueños! No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para visitarla. a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. RECREACION VIRTUAL:;

PISO EN VENTA EN TABLADA. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Magnífico piso exterior de 86 m² construidos. MUY LUMINOSO Y TOTALMENTE EXTERIOR. Se encuentra en una 3ª planta y el edificio cuenta con ascensor, acceso a minusválidos y azotea transitable. El inmueble cuenta con un hall de entrada, 3 dormitorios, 1 baño completo [con bañera], cocina y amplío salón con acceso a terraza. Actualmente se encuentra con suelos de gres, puertas de madera, paredes de gotelé y ventanas de PVC oscilobatientes con aislamiento térmico, además cuenta con ventiladores de techo en todas las estancias. UBICACIÓN: La vivienda cuenta con una doble orientación, Este y Oeste. Zona residencial tranquila con fácil aparcamiento. Disponible en el entorno todo tipo de servicios. Cercano al metro de Blas Infante. Ubicado junto a varias líneas de autobuses, tales como: 06, 41, c2, a7 y c1. Los accesos viales más cercanos son: se-30, e-803 y a-49. OTROS: Los gastos de comunidad ascienden a 50€. El precio de la vivienda NO comprende los gastos de compraventa, ni los honorarios de intermediación inmobiliaria, que satisface el comprador y ascienden al 3% más IVA sobre el precio final de venta, (con un mínimo de 4.840€ IVA incluido). D. I. A (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor. Para visita virtual 360, visítenos en nuestra web WWW.REDPISO.ES. Si busca un inmueble de características similares, puede pasar por nuestra oficina en c/Asunción nº11 o llamarnos al 955.510.003. Visítenos sin compromiso. Gracias. Inmobiliaria Redpiso. Tu hogar, es nuestro compromiso. ;