3 terrenos en venta en Gines

Presentamos una excelente oportunidad para inversores y particulares que deseen diseñar y construir una propiedad a medida en una de las zonas más demandadas y cotizadas del Aljarafe sevillano. Se trata de una parcela clasificada como suelo urbano ubicada en el municipio de Gines, un entorno privilegiado que destaca por su alta calidad de vida, su ambiente tranquilo y residencial, y su inmejorable conexión con Sevilla capital, así como con todos los servicios esenciales, comercios, colegios y zonas de ocio de la zona.~~Esta parcela, ofrece las condiciones urbanísticas ideales para llevar a cabo un proyecto residencial exclusivo, brindando la libertad de planificar cada detalle de la construcción según las necesidades del comprador. Su condición de suelo urbano garantiza la viabilidad de acometer la edificación de forma inmediata dentro de una ubicación plenamente consolidada y dotada de todas las infraestructuras necesarias.~~Sin duda, una ocasión única en el mercado para proyectar la vivienda deseada o desarrollar una inversión de gran valor patrimonial en una localización estratégica del Aljarafe. No dude en contactar con nosotros para obtener más información detallada, consultar la documentación urbanística o concertar una visita sobre el terreno.;

Presentamos una excelente oportunidad para inversores y particulares que deseen diseñar y construir una propiedad a medida en una de las zonas más demandadas y cotizadas del Aljarafe sevillano. Se trata de una parcela clasificada como suelo urbano ubicada en el municipio de Gines, un entorno privilegiado que destaca por su alta calidad de vida, su ambiente tranquilo y residencial, y su inmejorable conexión con Sevilla capital, así como con todos los servicios esenciales, comercios, colegios y zonas de ocio de la zona.~~Esta parcela, identificada con la referencia catastral 8621053QB5482S0001FH, ofrece las condiciones urbanísticas ideales para llevar a cabo un proyecto residencial exclusivo, brindando la libertad de planificar cada detalle de la construcción según las necesidades del comprador. Su condición de suelo urbano garantiza la viabilidad de acometer la edificación de forma inmediata dentro de una ubicación plenamente consolidada y dotada de todas las infraestructuras necesarias.~~Sin duda, una ocasión única en el mercado para proyectar la vivienda deseada o desarrollar una inversión de gran valor patrimonial en una localización estratégica del Aljarafe. No dude en contactar con nosotros para obtener más información detallada, consultar la documentación urbanística o concertar una visita sobre el terreno.;

Disponemos de 2 parcelas en recinto cerrado para 5 viviendas, situadas en la Avda. de Europa de Gines.~~Tienen las siguientes características:~~-Parcela A. Superficie neta de 286 m2 más repercusión de 92,70 m2 de zonas comunes.~Edificabilidad: 140 m2 construidos.~Precio: 115.000 €~~-Parcela B. Superficie neta de 352 m2 más repercusión de 114 m2 de zonas comunes.~Edificabilidad: 140 m2 construidos.~Precio: 125.000 €~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox. ] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A. Sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1. - Valor de Referencia de Catastro; y 2. - Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T. de Andalucía. ;