Piso en venta , Barrio Alto, San Juan de Aznalfarache

Vivienda situada en Calle ITIMAD , en SEVILLA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

"OCUPADO-NO VISITABLE" AKRIS INMOBILIARIA VENDE: PISO OCUPADO-NO SE PUEDE VISITAR-NO SE PUEDE HIPOTECAR Le informamos que esta propiedad se encuentra actualmente OCUPADA 🚫, El precio indicado refleja la ubicación y las características de la propiedad, no su estado actual, el cual desconocemos. 📌 Condiciones de venta importantes: El propietario vende la propiedad tal cual está. Debido a la imposibilidad de realizar una visita o tasación, ninguna entidad bancaria ofrecerá financiación para este inmueble. ✨ ¡Fantástico piso con ascensor en San Juan de Aznalfarache (Sevilla) !✨ 🏡 Distribución:Con una superficie de 129 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de San Juan de Aznalfarache.El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre.¡CONTACTANOS PARA RECIBIR ASESORAMIENTO! En Akris os ayudamos a cumplir vuestros Sueños Inmobiliarios. Encuentre mas inmuebles en www.akris.es;

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Descubre este espectacular piso totalmente renovado, pensado para disfrutar de un hogar moderno, elegante y preparado para entrar a vivir.~La vivienda cuenta con tres habitaciones muy amplias y luminosas y dos baños completos, uno de ellos en suite, además de un precioso salón-comedor muy acogedor, donde destaca una elegante chimenea eléctrica que aporta calidez y un ambiente único y silencioso gracias a sus ventanas con cierre de puente térmico.~La cocina,independiente actualizada con electrodomésticos de gran calidad y lavadero ,combina diseño y funcionalidad.~Cada detalle ha sido cuidadosamente actualizado: suelo recién pulido, climatización centralizada nueva, instalación de internet en todo el piso y un completo sistema de domótica, que podrás controlar cómodamente desde tu teléfono móvil, incluso cuando estés fuera de casa.~Además, dispone de caja fuerte integrada, aportando un extra de seguridad y tranquilidad y alarma integrada.~Una vivienda donde la comodidad, la tecnología y el diseño se encuentran para crear mucho más que un piso: Un hogar para disfrutar desde el primer día,donde cada detalle marca la diferencia.Hay pisos que se ven y hay hogares que se sienten!!!!!!!!~~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia;

REDPISO ALJARAFE pone a la venta este piso de 3 habitaciones con terraza, vistas despejadas y excelente ubicación en San Juan de Aznalfarache ¡Una vivienda con mucho potencial en una ubicación privilegiada! Te presentamos este piso situado en una octava planta, que destaca por su luminosidad, sus vistas despejadas y su excelente conexión con el transporte público. Una oportunidad ideal para quienes buscan crear un hogar a su gusto en una zona consolidada y con todos los servicios al alcance. La vivienda se distribuye en tres dormitorios, un baño, cocina y un salón luminoso, desde el que disfrutar de una agradable sensación de amplitud gracias a su altura y a la entrada de luz natural. Además, cuenta con terraza, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre y de las vistas. El inmueble necesita reforma, lo que te permitirá diseñarlo y adaptarlo a tus necesidades, aprovechando al máximo todas sus posibilidades y convirtiéndolo en el hogar que siempre has imaginado. Ubicado en un edificio con ascensor y portero físico, ofrece comodidad y tranquilidad en el día a día. Su situación es uno de sus grandes atractivos: a tan solo tres minutos a pie de la estación de metro de San Juan Alto, con excelentes conexiones y rodeado de todo lo necesario para una vida cómoda. En las proximidades encontrarás colegios, centros de salud, supermercados, comercios de barrio y otros servicios esenciales, convirtiéndolo en una opción especialmente interesante para familias que buscan espacio, buena comunicación y calidad de vida. Una vivienda con luz, vistas, terraza y una ubicación excelente, perfecta para convertirla en el hogar que deseas o realizar una inversión con potencial. ¡Ven a descubrir todas sus posibilidades! En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa al cliente de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a su disposición. El precio de venta no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, ni los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro, gestoría e Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) cuando resulte aplicable.Las fotografías mostradas pueden haber sido mejoradas o editadas mediante herramientas deInteligencia Artificial, por lo que algunos elementos visuales pueden no representar exactamente el estado real de la vivienda;

OPORTUNIDAD..!! LEER ANUNCIO COMPLETO.~~PISO EN AVENIDA DE MAIRENA CON ASCENSOR Y PISCINA COMUNITARIA.!!~~A diez minutos andando de la parada de metro de San Juan Alto y a quince minutos andando de la parada de metro de Cavaleri..!!~~Zona: Barriada de Lepanto..!!~~La vivienda se encuentra OKUPADA por persona sin justo título, por lo cual no se puede visitar, ni se puede hipotecar y se desconoce su estado actual.~Compra al contado, al no poderse hipotecar.~~Vivienda en cuarta planta con ascensor, dentro de una urbanización cerrada. Consta de dos habitaciones, un baño, cocina y salón con terraza de aproximadamente 6 m2.~~Mayor información por teléfono, se estudian ofertas..!!~~Grupo VIVE, Desde el 2004 haciendo realidad tus sueños!!~~Salvo que se indique expresamente, los bienes muebles que pudieran aparecer en el anuncio no se incluyen en la compra-venta del inmueble.~~Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. DIA a disposición del consumidor. Honorarios del comprador no incluidos.~~VIVE tu mejor opción. Puede seguirnos en las redes sociales y en nuestra web grupo-vive.com~~~;