Piso en venta , Bahía Blanca, Cadiz

Se ofrece en venta una espectacular vivienda situada en la prestigiosa zona de Bahía Blanca, una de las áreas residenciales más exclusivas y tranquilas de Cádiz. La vivienda cuenta con 166 m2 construidos y se encuentra en una quinta planta exterior con ascensor, lo que le proporciona una excelente luminosidad y unas impresionantes vistas abiertas a la Bahía de Cádiz y al muelle.~~El inmueble dispone de una distribución muy cómoda y funcional:~-Amplio salón, muy luminoso, ideal para crear diferentes ambientes.~-Cocina espaciosa, con gran capacidad de almacenamiento y alhacena. ~-4 dormitorios de buen tamaño, perfectos para familias o para adaptar uno como despacho.~-3 baños completos.~-Dos entradas independientes: puerta principal y puerta de servicio, aportando comodidad y privacidad.~~La vivienda destaca por su amplitud, orientación y ubicación privilegiada, en una zona residencial consolidada con todos los servicios cercanos: comercios, colegios, transporte público y a pocos minutos del centro y de la playa santa maría del mar.~Además, existe posibilidad de adquirir plaza de garaje, un gran valor añadido en la zona.~~Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más demandadas de Cádiz, disfrutando de espacio, luz natural y vistas privilegiadas a la bahía.~~Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.~~Operación sujeta a I.T.P. (7%).~Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía~Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa.~~Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~~Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.~;

Presentamos este magnífico piso en la codiciada zona de Bahía Blanca, Cádiz. Con una superficie de 140 m2 , esta propiedad está lista para entrar a vivir. Su distribución incluye dos amplias habitaciones dobles y dos individuales todas ellas luminosas y con ventilación, una de ellas con terraza cerrada, todas las ventanas son de climalit, cocina independiente totalmente equipada y con zona de lavandería. ~El inmueble se encuentra en perfecto estado gracias a su conservación óptima y dispone también de un amplio garaje cerrado de 16 m/2 para mayor comodidad incluido en el precio,, el ascensor tiene acceso directo al garaje. Entre sus características destacan: patio de uso compartido con el vecino, puerta blindada, lo que garantiza seguridad; áreas verdes cercanas adornadas con árboles; además tiene fácil acceso al transporte público mediante autobuses locales y colegios próximos ideales para familias.~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 3% + IVA, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP (IVA) y AJD.~~;

Presentamos este magnífico piso en la codiciada zona de Bahía Blanca, Cádiz. Con una superficie de 140 m2 , esta propiedad está lista para entrar a vivir. Su distribución incluye dos amplias habitaciones dobles y dos individuales todas ellas luminosas y con ventilación, una de ellas con terraza cerrada, todas las ventanas son de climalit, cocina independiente totalmente equipada y con zona de lavandería. ~El inmueble se encuentra en perfecto estado gracias a su conservación óptima y dispone también de un amplio garaje cerrado de 16 m/2 para mayor comodidad incluido en el precio,, el ascensor tiene acceso directo al garaje. Entre sus características destacan: patio de uso compartido con el vecino, puerta blindada, lo que garantiza seguridad; áreas verdes cercanas adornadas con árboles; además tiene fácil acceso al transporte público mediante autobuses locales y colegios próximos ideales para familias.~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 3% + IVA, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP (IVA) y AJD.~~;

Presentamos un amplio y luminoso piso en la codiciada zona de Bahía Blanca, Cádiz.~ Esta magnifica propiedad ofrece un espacioso salón independiente con abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales. Dispone de dos accesos: puerta principal y entrada de servicio, lo que proporciona comodidad adicional para el día a día. La cocina tipo office amplia muy cómoda con terraza lavadero y zona de plancha.~ Esta vivienda cuenta con cuatro habitaciones distribuidas en dos dobles y otras dos sencillas ideales para familias o como espacio multifuncional; además dispone de dos baños completos, uno en suite principal garantizando privacidad e independencia dentro del hogar. ~El edificio se encuentra ubicado en una excelente zona rodeada de parques y jardines muy bien comunicados mediante transporte público cerca Avenida Andalucía, así como la playa Santa María del Mar; ideal tanto para vivir como inversión debida su cercanía a centros comerciales locales colegios entre otros servicios esenciales disponibles.~Una oportunidad única de adquirir un excelente piso y reformarlo a su gusto y necesidades, hacer de el su hogar. ~Completa esta magnífica propiedad un GARAJE CERRADO en el mismo edificio con gran capacidad para coche grande, motos y almacenamiento. El garaje es OPCIONAL y su precio es de 50.000 euros.~No deje de llamarnos para más información.~Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.~~Operación sujeta a I.T.P. (7%). ~Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía~Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa.~~Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~~* Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.~;

Presentamos una oportunidad única para adquirir una magnífica vivienda dentro de una exclusiva finca señorial. Ubicada en una de las zonas más cotizadas y demandadas de la ciudad, esta propiedad es el equilibrio perfecto entre el encanto clásico, el espacio y una calidad de vida inigualable.~~A tan solo dos minutos caminando de la playa, este hogar está diseñado para quienes lo quieren todo: la brisa del mar, la comodidad urbana y la amplitud de una residencia de prestigio.~~Características Principales:~Amplitud Excepcional: 233 metros cuadrados construidos, ofreciendo un espacio versátil y desahogado para diseñar el hogar de tus sueños.~~Ideal para Familias Numerosas: Dispone de 6 amplios dormitorios, incluyendo una habitación originalmente destinada al servicio. Perfecto para acomodar a toda la familia, recibir invitados o crear despachos independientes.~~Máxima Comodidad: Cuenta con 2 baños completos y 1 aseo adicional, garantizando el confort diario de todos los miembros del hogar.~~Privacidad y Versatilidad: La vivienda dispone de dos entradas independientes, una característica exclusiva que aporta gran funcionalidad al uso del espacio.~~Aparcamiento Sin Estrés: Incluye acceso a una zona de aparcamiento comunitario, y un trastero en el mismo edificio, un auténtico privilegio en Cádiz capital que facilita enormemente el día a día. ~~El Hogar Perfecto, la Inversión Inteligente~Tanto si buscas establecer la residencia definitiva para tu familia como si deseas realizar una inversión inmobiliaria segura y altamente rentable, esta propiedad es una apuesta ganadora. La majestuosidad de la finca, sumada a la comodidad del aparcamiento y su inmejorable proximidad a la playa, la convierten en una verdadera joya del mercado inmobiliario gaditano.~~¿Te imaginas viviendo aquí?~No dejes pasar esta oportunidad de oro. Contáctanos hoy mismo para solicitar más información o concertar una visita y descubrir todo el potencial que esta extraordinaria vivienda tiene para ofrecerte.~~Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.~~Operación sujeta a I.T.P. (7%).~Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía~Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa.~~Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~~* Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.;

Hay viviendas que simplemente se visitan y otras que se sienten como un hogar desde el primer instante. Esta magnífica propiedad de 147 m2 reúne amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas residenciales más cotizadas de Cádiz, convirtiéndose en una oportunidad difícil de encontrar.~~Su distribución ha sido diseñada para disfrutar de cada metro cuadrado. El corazón de la vivienda es un amplio y luminoso salón, perfecto para compartir momentos en familia o recibir invitados con total comodidad.~~Cuenta con tres generosos dormitorios dobles, destacando la suite principal, que disfruta de acceso directo a una agradable terraza privada, un espacio ideal para desconectar al aire libre. La cuarta habitación de servicio se integró en la cocina, dando lugar a una estancia excepcionalmente amplia, práctica y luminosa, complementada con un cómodo lavadero independiente.~~La vivienda dispone de dos baños completos, uno de ellos reformado recientemente con un diseño actual y materiales de calidad, aportando un toque contemporáneo sin renunciar a la funcionalidad.~~La vivienda dispone de persianas automatizadas en varias estancias y aire acondicionado por split tanto en salón como en dos de las habitaciones.~~Como complemento perfecto, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje para coche grande, situada en el edificio contiguo, con un acceso cómodo y muy sencillo, un auténtico privilegio en esta zona de la ciudad.~~La ubicación es, sencillamente, inmejorable. Rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día y a escasos minutos de algunos de los centros educativos más prestigiosos de Cádiz, como los colegios San Felipe Neri y Esclavas, esta vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, comodidad y calidad de vida.~~Lo que la hace especial~147 m2 de amplitud y excelente distribución.~Tres amplios dormitorios dobles.~Dormitorio principal con acceso a terraza privada.~Gran cocina ampliada con lavadero independiente.~Dos baños completos, uno reformado recientemente.~Salón de grandes dimensiones, luminoso y acogedor.~Garaje opcional para coche grande en el edificio contiguo.~Situada en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Cádiz.~~Porque las mejores viviendas no solo ofrecen metros cuadrados; ofrecen una forma de vivir. ~~Si busca un hogar amplio, elegante y en una ubicación privilegiada, esta propiedad merece una visita.~~ Estamos convencidos de que le conquistará desde el primer momento.~~Periodo de validez de la publicación 31/12/2026~~Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa.~Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía).~*Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.;