Piso en venta en Centro, Sevilla

Ubicado a un paso de la Basílica de la Macarena y la calle Feria, con conexión inmediata a la Resolana, Torneo y la Isla de la Cartuja, este luminoso piso combina el encanto del casco antiguo con la comodidad de la vida moderna. Situado en una finca de 1992 que recrea la arquitectura tradicional de casa-patio o corrala, es una vivienda perfecta tanto para entrar a vivir como para inversión. Puntos clave del inmueble Ubicación estratégica: En pleno barrio de San Gil, rodeado de comercios tradicionales, colegios e institutos y a un paseo del río y La Cartuja. Espacios y luz: Salón-comedor espacioso con gran entrada de luz natural y orientación exterior al patio. Dormitorios: 2 habitaciones tranquilas orientadas al descanso (principal con armario de gran capacidad y secundaria con armario empotrado). Cocina y baño: Estancias independientes, funcionales y en buen estado de conservación. Extras indispensables: Trastero incluido en el precio, ascensor y azotea transitable. Garaje opcional: Plaza de aparcamiento en el mismo edificio (precio no incluido; consultar condiciones). Un hogar práctico, bien comunicado y rodeado de servicios en una de las zonas más demandadas de Sevilla. ¡CONTACTA HOY MISMO PARA CONCERTAR UNA VISITA! Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Realtyart se complace en presentar este magnífico dúplex ubicado en el corazón de Sevilla, ideal para aquellos que buscan la comodidad y accesibilidad. Esta propiedad está rodeada de una amplia gama de servicios y atracciones turísticas emblemáticas, como la Plaza del Duque, las Setas, la Plaza del Salvador y la Alameda de Hércules. Su ubicación permite disfrutar sin necesidad de vehículo gracias a su cercanía con diversas líneas de autobuses Tussam, metro y tranvía. Además, se encuentra cercana a varias iglesias históricas y a los puntos clave para vivir intensamente La Semana Santa sevillana.~~El dúplex cuenta con un diseño funcional distribuido en dos plantas; en la primera planta encontramos un acogedor salón perfecto para compartir momentos inolvidables junto a familiares o amigos. También dispone de una cocina equipada donde podrás preparar tus platos favoritos ,un dormitorio cómodo que ofrece tranquilidad durante las noches además De Un baño completo . En La segunda planta hay otro dormitorio espacioso acompañado por Baño privado lo cual proporciona privacidad adicional.~~Esta vivienda es perfecta tanto para residentes permanentes como inversores interesados en alquiler turístico debido A su excelente localización Y características llamativas.~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc...).;

Le presentamos un magnífico bajo ubicado en pleno corazón de Sevilla, en la calle Socorro 26, junto a la Plaza de San Marcos.~~ Esta vivienda, con una superficie construida de 94 m2, ha sido recientemente reformada y rehabilitada, conservando la fachada original que aporta un carácter distintivo al inmueble. Asimismo, se ha instalado un ascensor, facilitando el acceso a todos sus residentes.~~El piso cuenta con patio de 7m2 de uso privativo, tres dormitorios, ideales para familias y dispone de espacio destinado a una cocina funcional y un baño completo, configurando un ambiente adaptable y acogedor para sus habitantes. Las calidades empleadas en la reforma garantizan confort y durabilidad. La azotea visitable ofrece un espacio privilegiado para disfrutar de las vistas panorámicas de la ciudad y del clima sevillano.~~Su inmejorable ubicación destaca por la proximidad de servicios esenciales, incluyendo supermercados, comercios y restaurantes. ~~ En definitiva, este piso representa una oportunidad única para adquirir una vivienda con gran potencial en una localización privilegiada de Sevilla. No deje pasar esta destacada ocasión.~~~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos~;

¡NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! Se vende este fantástico piso, en tercera planta, con ascensor, JUNTO A AVD. SÁNCHEZ PIZJUÁN, barriada "LA MACARENA". La vivienda cuenta con 95 m2 distribuidos en:~~-Hall de entrada~-Cocina amueblada con lavadero y despensa~-Salón comedor con una amplia terraza~-Baño completo con plato de ducha~-3 luminosas habitaciones~-Azotea transitable.~~Características de la vivienda:~~- Vivienda exterior~- Suelo de gres~- Ventanas de aluminio en su color~- Puertas de paso ligeras~- 2 aires acondicionados (Split frio/calor)~- Termo gas ciudad~- Comunidad 65€ (Suministros no incluidos)~- Edificio con excelente comunidad de propietarios~~La vivienda se encuentra en La Macarena, JUNTO a AVD. SÁNCHEZ PIZJUÁN. En sus inmediaciones encontrarás centro de salud, centros educativos, farmacias, bancos, supermercados, todo tipo de comercios, bares, restaurantes. A tan solo 10 minutos caminando del Hospital Universitario Virgen Macarena.~Con respecto a su comunicación, su carril bici, parada de taxi y de autobuses urbanos, te permitirán una excelente comunicación con el resto de la ciudad.~~¡LLÁMENOS Y VISITA TU VIVIENDA!~Honorarios al comprador 3% más I. V. A~(DIA) a disposición del consumidor.;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece PISO en LAS GOLONDRINAS.~~Se vende fantástico piso situado en una segunda planta con ascensor, con 91 m2 construidos y una distribución cómoda e ideal para el día a día. La vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón comedor, cocina totalmente amueblada y equipada, lavadero independiente, cuatro dormitorios de muy buen tamaño y un baño completo. Al ser una propiedad exterior, disfruta de una excelente iluminación natural durante gran parte del día, aportando un ambiente cálido y acogedor en cada una de sus estancias.~~Entre sus calidades destacan las instalaciones de aire acondicionado frío y calor, suelos de terrazo de gran durabilidad, carpintería interior de madera y ventanas de aluminio. La finca dispone de una cuota de comunidad de 70 € al mes que incluye el consumo de agua, lo que supone un importante ahorro mensual.~~Ubicada en una zona totalmente consolidada y muy bien comunicada, rodeada de todos los servicios esenciales como supermercados, colegios, transporte público, comercios locales y zonas de ocio. Es una vivienda idónea tanto para familias que buscan espacio y comodidad como para inversores que desean un activo rentable y con alta demanda. ¡No deje pasar esta oportunidad y contacte con nosotros para solicitar más información o agendar su visita sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

¿Vivir en el casco histórico de Sevilla? ¿Junto a la Plaza del Duque? ¿A un paso de las Setas de Sevilla? Te presentamos la oportunidad de cumplir tus sueños en esta vivienda, en la calle Javier Lasso de la Vega, a un paso de todos los servicios, y junto a la Plaza del Duque, las Setas de Sevilla y la Campana. Una ubicación excelente. Esta luminosa vivienda se encuentra ubicada en la segunda planta del edificio. Se trata de una vivienda tipo dúplex que se distribuye en un amplio distribuidor de acceso desde el que arranca la escalera que sube hacia la planta en la que se encuentra el dormitorio, un cuarto de baño con placa de ducha y la escalera que nos lleva hacia la planta en la que nos encontramos con el salón con cocina integrada. El salón dispone de un balcón que vuela hacia la calle Javier Lasso de la Vega. El edificio tiene ascensor. En esta vivienda podrás disfrutar de momentos de relax, paseando por las callejuelas del corazón de la ciudad y disfrutando de la amplia variedad cultural que Sevilla te ofrece. Por su inmejorable situación, el inmueble está rodeado de todos los servicios que necesitas, colegios, todo tipo de comercios, tiendas de moda, junto al Corte Ingles de la Plaza del Duque, supermercados, una amplia variedad de restauración y magníficas comunicaciones con cualquier punto de la ciudad con líneas de TUSSAM, metro y una amplia red de carriles bici. Ideal para uso propio o inversión para explotación turística o alquiler vacacional. Dispone de licencia para explotación como alquiler turístico. ¡No pierdas esta oportunidad! Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA). Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador y/o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia al Vendedor incluidos en el precio. 5. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.;