Casa en venta en Hacienda Elviria, Elviria

Nueva Promoción: Precios desde 3,895,000 € hasta 3,895,000 €. [Habitaciones: 6 - 6] [Baños: 6 - 6] [Construidos: 562.00 m2 - 562.00 m2] PROYECTO Y LICENCIAS APROBADOS - VILLA DE LUJO ECOLOGICA SOBRE PLANO EN MARBESA, MARBELLA, SEGUNDA LINEA DE PLAYA CON VISTAS AL MAR Esta propiedad se construirá en 3 plantas con ascensor panorámico PVE que consta de un hall de entrada, 3 dormitorios con baños ensuite, y un jardín con piscina , algunos árboles y matorrales y una piscina. En la primera planta, tenemos el aseo de invitados, una cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos, un salón-comedor, el dormitorio principal con baño ensuite y vestidor, y una piscina climatizada. En el sótano, hay un gran garaje, un lavadero equipado con armarios, encimera, fregadero, sala de cine, 2 dormitorios con baño compartido (posibilidad de añadir un segundo baño), cuarto de instalaciones y distribuidor. El solarium tiene una pérgola con zona de estar, zona de barbacoa y jacuzzi. Las fotos de los baños y la cocina son sólo ejemplos; ¡la elección final será del cliente! Ejemplo de algunas de las especificacione - Pavimentos interiores y exteriores de GRESPANIA 600x600 o 800X800 o 1200x1200 (Depende de la baldosa elegida) - Paredes de baños con placas de COVERLAM (GRESPANIA) 2700X1200 - Baños de ROCA - GEBERIT - VILLEROY-BOCH - Aerotermia/aire acondicionado - Ascensor PVE (SIN MANTENIMIENTO) - Suelo radiante en toda la villa - Ventanas hasta el techo con riel hundido, 5+5/cámara/4+4 - Puertas invisibles hasta el techo - Cocina totalmente equipada con puertas de marco de aluminio y cubierta con COVERLAM - Isla con COVERLAM sin juntas visibles - Electrodomésticos de BOSCH o AEG - Piscina climatizada - Persianas en los dormitorios de la planta baja - Paneles solares y 2 baterías de litio de 10kW - Cargador de coche - Luces LED en el camino de entrada al garaje y en la entrada a la villa - Luces empotradas crepusculares - Puerta de entrada y portón de entrada motorizados Somos una empresa de construcción, Llave en Mano, que puede diseñar y construir cualquier posibilidad que se le ocurra. Si no ve un diseño nuestro que le guste, diseñamos una villa totalmente nueva para usted según sus ideas y aportaciones.;

Descubre Villa La Brisa, una espectacular villa de lujo contemporánea ubicada en una de las zonas más exclusivas de Marbella, a tan solo 300 metros de la playa. Esta residencia redefine el estilo de vida mediterráneo con una perfecta combinación de sofisticación, confort y funcionalidad.~~Distribuida en varias plantas, la propiedad ofrece espacios amplios y luminosos cuidadosamente diseñados para disfrutar de cada momento. En la planta principal, un elegante salón de concepto abierto se integra armoniosamente con una moderna cocina de última generación, creando el entorno ideal para reuniones y momentos inolvidables. Sus grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural y conectan el interior con un espacioso porche exterior, perfecto para disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol.~~La zona privada de la villa alberga tres amplios dormitorios con acceso a terrazas privadas, diseñadas para ofrecer tranquilidad e intimidad. La suite principal destaca por su exclusivo baño en suite y un sofisticado vestidor que aporta un toque extra de lujo y comodidad.~~Pensada para ofrecer el máximo confort en el presente y preparada para el futuro, la vivienda dispone de preinstalación y hueco previsto para la instalación de un ascensor que conecta todas las plantas. Además, cuenta con un eficiente sistema de suelo radiante en toda la vivienda, garantizando una temperatura agradable durante todo el año.~~Villa La Brisa también cuenta con una impresionante planta sótano dedicada al bienestar y al entretenimiento. Un elegante spa privado con sauna, gimnasio completamente equipado y una selecta bodega convierten esta vivienda en un auténtico refugio de relajación. Además, dispone de sala técnica, lavandería y amplios espacios de almacenamiento.~~En el exterior, los jardines han sido cuidadosamente diseñados para crear ambientes serenos y acogedores, fusionando naturaleza y arquitectura contemporánea. La espectacular piscina climatizada permite disfrutar de un baño en cualquier época del año, convirtiéndose en el escenario perfecto para el descanso y el ocio al aire libre. La propiedad también incluye un garaje doble y plazas de aparcamiento adicionales para invitados.~~Más que una vivienda, Villa La Brisa es una experiencia exclusiva donde el lujo moderno se encuentra con la esencia del Mediterráneo. Una oportunidad única para vivir Marbella con el máximo nivel de privacidad, diseño, confort y calidad.~~Le informamos que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que pagar gastos de gestión ni de asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio.~La información proporcionada es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información puede haber sido modificada, pero aún no se ha incorporado. Le sugerimos que contacte con la empresa para obtener la información más reciente y/o confirmar la información aquí proporcionada.;

Nueva Promoción: Precios desde 3,400,000 € hasta 3,500,000 €. [Habitaciones: 4 - 4] [Baños: 4 - 4] [Construidos: 454.00 m2 - 457.00 m2] Esta impresionante villa ofrece una combinación inigualable de elegancia moderna y encanto mediterráneo, perfectamente situada en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. Este proyecto exclusivo es más que una colección de viviendas de lujo: es un estilo de vida. Cada villa está diseñada para ofrecer a sus propietarios un oasis privado, manteniéndose cerca de todo lo que Marbella tiene para ofrecer. Ya sea que busques una residencia familiar, un refugio vacacional o una inversión inteligente, estas villas representan la cúspide de la vida moderna en la Costa del Sol.;

Viviendas de nueva construcción ideal para hacer gran inversión, Obras ya iniciada previsto para el 2027Esta espectacular villa de cuatro plantas, situada en primera línea de playa en Marbella, redefine el concepto de lujo frente al mar, combinando diseño contemporáneo, amplitud y una ubicación absolutamente excepcional.La vivienda ha sido concebida para ofrecer una experiencia residencial única, con espacios amplios y luminosos que se abren al exterior a través de grandes ventanales, permitiendo disfrutar de vistas al Mediterráneo desde prácticamente todos los niveles. La arquitectura moderna se integra de forma elegante con el entorno, creando una conexión constante entre interior y exterior.Distribuida en cuatro niveles, la villa cuenta con cuatro dormitorios, todos ellos diseñados para garantizar privacidad, confort y vistas privilegiadas. Las zonas comunes destacan por su fluidez y versatilidad, incluyendo amplios salones, terrazas panorámicas y espacios pensados tanto para el descanso como para el entretenimiento.El exterior ofrece zonas privadas ideales para disfrutar del estilo de vida costero, con terrazas abiertas, áreas chill-out a escasos de la playa. Los materiales de alta gama, los acabados sofisticados y la atención al detalle elevan cada estancia a un estándar de máxima calidad.Ubicada a pocos minutos de los mejores restaurantes, beach clubs y servicios exclusivos de Marbella, esta propiedad representa una oportunidad irrepetible para vivir el Mediterráneo desde una posición privilegiada, donde el lujo y el mar se convierten en protagonistas absolutos.Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactar por email infogestioninternacional.com, por teléfono Español+34 673831092/Français+34 684031687, o directamente en nuestra oficina;

NUR HOMES~NURIA JAIME - 655 134 778~www.nurhomes.es~info@nurhomes.es~~A new exclusive collection of villas perfectly blends the serenity of coastal living with the sophistication~of modern design. Nestled close to the pristine beaches, Villas Sirocco offers a unique opportunity to experience the best of both worlds—where nature meets contemporary luxury.~~The beach is a canvas of natural beauty, from the golden sands to the calming Mediterranean Sea. Every day brings a new opportunity to enjoy the simple pleasures of beach life. For the adventurous of heart, the beach offers a wealth of activities.~Surfing, paddleboarding, and beach volleyball are just a few of the ways to stay active. If you prefer a more relaxed pace, there’s nothing like a lazy afternoon spent sunbathing or reading a book under the shade of a palm tree.~~YOUR PRIVATE PARADISE ~~A place where modern design meets natural beauty and a perfect location Each villa is thoughtfully designed to maximize the~stunning surroundings while offering the comforts of modern living. With open-plan layouts, expansive glass windows, and high-quality materials, these homes seamlessly blend indoor and outdoor spaces. The architecture complements the landscape, creating a harmonious environment where you can relax, entertain, and enjoy life to the fullest.~~Nota informativa: No están incluidos en el precio publicitado los gastos de notaria y registro, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para propiedades de segunda mano o si es obra nueva, IVA y AJD.~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual, la oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.~~Somos la agencia que buscas en la Costa del Sol, con más de 15 años de experiencia en el sector, nuestros clientes nos avalan, confía en nosotros y encontraremos la casa de tus sueños.~~Especialistas en obra nueva, tenemos promociones por todo el ámbito Malagueño.~~Encuéntranos en las redes sociales y visita nuestra web www.nurhomes.es.~~Para más información y un trato personalizado, contáctanos~;

Villa Horizonte - Exclusiva villa de diseño completamente reformada con vistas al mar en El Rosario, Marbella Este~~Elegante villa contemporánea, completamente reformada y situada en El Rosario, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Marbella Este. Orientada al suroeste y ubicada en un entorno tranquilo y privado, la propiedad disfruta de preciosas vistas al mar y de una excelente conexión con las playas, campos de golf, colegios internacionales y todos los servicios esenciales. Diseñada para maximizar la luz natural y disfrutar del estilo de vida mediterráneo, la villa ofrece luminosos espacios interiores, acabados de alta calidad y amplias zonas tanto interiores como exteriores.~~Distribuida en dos plantas, la vivienda cuenta con cinco dormitorios, cuatro baños y un aseo de cortesía. El amplio salón-comedor de concepto abierto se integra a la perfección con una sofisticada cocina de diseño, creando un ambiente elegante y acogedor. Los grandes ventanales de seguridad de suelo a techo inundan la vivienda de luz natural y proporcionan acceso directo a las amplias terrazas, ideales para disfrutar durante todo el año del excepcional clima de Marbella.~~Los espacios exteriores han sido cuidadosamente diseñados para el descanso y el entretenimiento, con una piscina privada, jardines paisajísticos y generosas terrazas perfectas para comer al aire libre y disfrutar de la vida exterior. La villa dispone además de aparcamiento privado exterior para dos vehículos y se encuentra en una tranquila zona residencial que garantiza privacidad y confort.~~La vivienda está equipada con suelo radiante en toda la casa, sistema de aerotermia de alta eficiencia, preinstalación para placas solares y sistema de domótica, combinando tecnología, confort y eficiencia energética, además de ofrecer una excelente base para una mayor sostenibilidad en el futuro. El Rosario cuenta además con servicio de seguridad privada, proporcionando a sus residentes un extra de exclusividad y tranquilidad.~~Gracias a su privilegiada ubicación, sus vistas al mar, sus excelentes calidades y sus avanzadas prestaciones energéticas, Villa Horizonte representa una magnífica oportunidad tanto como vivienda habitual, residencia vacacional o inversión en una de las zonas más cotizadas de Marbella Este.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 4.064.500 € Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~~ERE~~~;