Local en venta , Centro Historico, San Fernando

Ubicado en la ciudad de San Fernando, este inmueble se encuentra en una zona estratégica conocida como Pery Junquera / Ardila. ~Con un área útil de 19,27 m2 y situado en planta baja, dando a patio de la finca , originalmente local destinado a tres trasteros que a actualmente están unidos , mas un aseo con ventilación. ~ Este espacio es ideal para oficina, despacho o incluso almacenamiento mediante trasteros . Su conservación actual permite que el nuevo propietario personalice el local según sus necesidades específicas . La ubicación privilegiada asegura buen acceso desde diferentes puntos de la ciudad gracias a su conectividad vial eficiente. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión. ~No dude en llamarnos para mas información , disponemos de planos y posibles distribución de trasteros.~~Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.~~Operación sujeta a I.T.P. (7%).~Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía~Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa.~~Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~~Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.~;

Aqui tienes tu oportunidad. Estupendo local comercial de 25 metros situado en el mercado de abastos en el centro comercial anexo. Escaparate completamente acristalado. Solo por 55.000€;

Se vende local comercial en Fuente Amarga de 28 m2 completamente reformado, ideal tanto para uso comercial como para adaptarlo a vivienda tipo estudio o garaje.~~Renovado recientemente. Dispone de instalación eléctrica y fontanería completamente nueva.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Local comercial en bruto de 30 m2, ubicado en la Calle Muro, en la planta baja de un edificio residencial. Se encuentra en un entorno con gran encanto, junto a la iglesia de la Merced y rodeado de antiguos cascos de bodega, a un paso del centro de la ciudad.~~Por su ubicación y características, resulta especialmente adecuado para proyectos como cafetería, heladería o negocios que busquen un espacio con personalidad en una zona con tránsito y atractivo histórico. NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

Se vende local comercial en bruto, dispone de 30m2, situado en Calle Muro en la planta baja de un edificio residencial. Local ideal para cafetería o heladería, muy bonito el entorno al lado de la iglesia de la Merced, y algunos cascos de bodega, próximo al centro. NO SE PUEDE HACER CAMBIO DE USO A VIVIENDA. Para mayor información, no dude en contactar con nosotros. Fincas Revuelta...¡Asesores de Confianza!~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Local con acceso directo a pie de calle en el bajo de un bloque de viviendas plurifamiliares de aproximadamente 44 m2, ubicado en el municipio de Jerez de la Frontera, provincia de Cádiz. Se encuentra distribuido en una sala diáfana, por ello es ideal para distribuir según las necesidades a las que se deba adaptar en su nuevo uso. Se sitúa cercana al centro del municipio donde cuenta con una buena comunicación, rodeado de viviendas similares y zonas verdes, alcance de todos los servicios, como equipamiento escolar, deportivos, comercios de diferente índole, centro de salud, lúdico, establecimiento de comercial, entre otros. Se encuentra bien comunicado con varias líneas de autobús y taxi en sus inmediaciones, su conexión con resto del municipio es buena y se encuentra próximo a las carreteras principales de acceso.~ Para mas información o visita no duden en ponerse en contacto conmigo.~ ~ Puede contactar llamando o vía wasap, Ana Martín, al en el 📲 +34 653 753 836, también me pueden escribir a anamartin@ikesa.es~ ~ VISITELO SIN COMPROMISO, 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~ ~ De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~ ~ Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es~;