Local en venta en Centro Urbano, Chiclana de la Frontera

Ubicado en la ciudad de San Fernando, este inmueble se encuentra en una zona estratégica conocida como Pery Junquera / Ardila. ~Con un área útil de 19,27 m2 y situado en planta baja, dando a patio de la finca , originalmente local destinado a tres trasteros que a actualmente están unidos , mas un aseo con ventilación. ~ Este espacio es ideal para oficina, despacho o incluso almacenamiento mediante trasteros . Su conservación actual permite que el nuevo propietario personalice el local según sus necesidades específicas . La ubicación privilegiada asegura buen acceso desde diferentes puntos de la ciudad gracias a su conectividad vial eficiente. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión. ~No dude en llamarnos para mas información , disponemos de planos y posibles distribución de trasteros.~~ Período de validez de la publicación: 31/12/2026 Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle. ;

Local en Venta zona Corte Inglés - Ideal para Inversores ¡Oportunidad única! Este local a pie de calle, con una superficie construida de 33 m², se presenta como la opción perfecta para quienes buscan una inversión segura. Ubicado en una zona de fácil acceso, este espacio cuenta con una estancia amplia y luminosa, ideal para desarrollar cualquier tipo de negocio. Además, dispone de un cuarto de aseo, lo que añade comodidad y funcionalidad al local. Construido en 1968, el local se encuentra en un estado que permite adaptarlo a tus necesidades. Su ubicación estratégica garantiza un flujo constante de clientes, lo que lo convierte en una excelente opción para emprendedores. No te pierdas la oportunidad de adquirir este bajo que puede ser la clave para tu próximo proyecto. ¡Contáctanos y descubre todo su potencial! El precio de venta no incluye los gastos de intermediación inmobiliaria ni los gastos de compra tales como Notaría, Registro y el impuesto de transmisiones. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Características y precios válidos salvo error tipográfico. ;

¡Oportunidad de inversión en Cádiz! Se vende local de 33 m2 listo para abrir en la zona de El Corte Inglés / Mercadona~~Ubicado en una transitada plaza peatonal rodeada de comercios consolidados, este local en propiedad es ideal para arrancar tu propio negocio o invertir en un activo inmobiliario de alta rentabilidad sin necesidad de costosas obras.~~-Estado: Reformado, solo necesita puesta a punto estética y pintura para adaptarlo a tu marca.~~-Distribución: 33 m2 muy aprovechables con un aseo privado.~~-Ubicación: Entorno peatonal dinámico, seguro y con gran flujo de clientes en una de las zonas comerciales más cotizadas de la ciudad~~Una opción perfecta para profesionales, autónomos o inversores que buscan un inmueble comercial con bajos costes de mantenimiento.~~📞 ¡Contacta para consultar el precio de venta y coordinar tu visita! Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

Se vende local comercial en bruto, dispone de 30m2, situado en Calle Muro en la planta baja de un edificio residencial. Local ideal para cafetería o heladería, muy bonito el entorno al lado de la iglesia de la Merced, y algunos cascos de bodega, próximo al centro. NO SE PUEDE HACER CAMBIO DE USO A VIVIENDA. Para mayor información, no dude en contactar con nosotros. Fincas Revuelta...¡Asesores de Confianza!~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

REF:MM0050P~A la venta local situado en la zona de Martin Miguel, una urbanización privada y vigilada y en pleno crecimiento.~Este local cuenta con un ambiente acogedor y bien establecido, ideal para quienes buscan emprender en el sector de la hostelería. El bar cuenta con terraza propia y dispone de licencia de apertura.~~*Según lo establecido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

4. Local o Nave → Local comercial en Sanlucar de Barrameda zona Martín Miguel, 33.25 m. de superficie, propiedad en Buen estado.~Extras: golf, urbanización, vigilancia 24h~~*Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación);