Piso en venta , Centro, Sevilla

Exclusivo y señorial piso en la mejor zona de la Avda. de la República Argentina, muy cerca de Plaza de Cuba.~~Un amplio hall de entrada que da paso al espléndido salón comunicado con la espaciosa sala de estar con chimenea y con agradable terraza cubierta.~~La zona de cocina, office, despensa y lavadero es amplísima.~~Además de la suite principal, tiene otros cinco dormitorios y tres cuartos de baño, y una zona de juegos con otra terraza cubierta.~~El edificio es muy representativo, con conserje, garaje, dos ascensores y montacargas, trasteros y azotea con placas fotovoltaicas.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

Exklusivität, Luxus, Sicherheit und Privatsphäre sind nur einige der Eigenschaften, die dieses außergewöhnliche Boutique-Apartment mit dem Wohngefühl eines Hauses auszeichnen. Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Wohnanlagen Sotograndes, Hacienda de Valderrama, direkt neben dem renommierten Valderrama Golf Club und eingebettet in eine außergewöhnlich ruhige und private Naturlandschaft. Diese beeindruckende Erdgeschosswohnung verfügt über eine bebaute Fläche von 461,56 m², davon 364,64 m² großzügige Innenfläche sowie eine spektakuläre, 92,19 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse – ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die Immobilie bietet einen eleganten Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, eine vollständig ausgestattete Küche, drei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite, einen begehbaren Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören Marmorböden, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, individuell regulierbare Klimaanlage, Einbauschränke, Hauswirtschaftsraum, Weinkeller, Abstellraum sowie großzügige Fensterflächen, die für außergewöhnlich viel Tageslicht sorgen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über drei private Tiefgaragenstellplätze, einen Aufzug sowie Zugang zu sorgfältig gepflegten Gemeinschaftsbereichen mit Gärten, Swimmingpool und 24-Stunden-Sicherheitsdienst und bietet damit ein Höchstmaß an Komfort, Sicherheit und Exklusivität. Dank der privilegierten Lage befinden sich einige der besten Golfplätze Europas, internationale Schulen, Restaurants, Geschäfte, der Yachthafen sowie die Strände von Sotogrande in unmittelbarer Nähe. Eine außergewöhnliche Residenz für anspruchsvolle Käufer, die Großzügigkeit, Privatsphäre, Sicherheit und eine unvergleichliche Lebensqualität in einer der prestigeträchtigsten Wohnanlagen der Costa del Sol suchen.;

Apartamento en primera planta de 3 dormitorios con terraza de 67m2 en una urbanización pionera y ecológica. Cocina totalmente equipada con electrodomésticos, suelo radiante en el baño, techo radiante refrescante, producción fotovoltaica, ventilación mecánica controlada. Garaje con punto de recarga eléctrica, trastero incluido.~ Un complejo que ofrece de viviendas de lujo en un enclave natural único y privilegiado que combina la naturaleza y la calidad de vida.~ El residencial cuenta con dos piscinas exteriores, una con zona de natación y otra de ocio con una cascada entre ellas. Además de una amplia zona de playa . Piscina interior: piscina climatizada abierta todo el año. Gimnasio con máquinas de última generación disfrutando al mismo tiempo de las vistas a la piscina. Área de Coworking: está equipada y amueblada ergonómicamente, contará con sala de reuniones, sistemas de reprografía y zona de office.~~~;

Este exclusivo complejo residencial está compuesto por 60 viviendas de diseño contemporáneo, concebidas para ofrecer un estilo de vida moderno en la Costa del Sol. El proyecto combina arquitectura actual, espacios cuidadosamente diseñados y una planificación urbana que prioriza la conexión con el entorno natural. Las viviendas se presentan en diferentes tipologías para adaptarse a distintos estilos de vida: Apartamentos en planta baja con jardín privadoViviendas en primera plantaDúplex en planta superior con terraza y soláriumÁticos con amplias terrazas y vistas panorámicas Cada propiedad ha sido concebida para ofrecer confort, amplitud y una relación fluida entre los espacios interiores y exteriores. El proyecto arquitectónico ha sido desarrollado por el reconocido arquitecto Juan Antonio Fernández, combinando elegancia contemporánea con una integración armoniosa en el paisaje natural que rodea el residencial. La planificación urbana del conjunto prioriza los espacios verdes, la movilidad peatonal y una transición equilibrada entre áreas privadas y zonas comunes, creando un entorno residencial cómodo y funcional. El diseño interior ha sido desarrollado por el estudio Gunni & Trentino, incorporando materiales naturales, acabados elegantes y distribuciones inteligentes que potencian el confort y la estética. Los interiores destacan por su estilo atemporal, donde cada detalle ha sido pensado para crear espacios luminosos, sofisticados y adaptados a la vida contemporánea. Este proyecto residencial ha sido concebido para ofrecer una experiencia de vida equilibrada, donde arquitectura, diseño y naturaleza se combinan para crear hogares modernos pensados para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.;

Este exclusivo complejo residencial está compuesto por 60 viviendas de diseño contemporáneo, concebidas para ofrecer un estilo de vida moderno en la Costa del Sol. El proyecto combina arquitectura actual, espacios cuidadosamente diseñados y una planificación urbana que prioriza la conexión con el entorno natural. Las viviendas se presentan en diferentes tipologías para adaptarse a distintos estilos de vida: Apartamentos en planta baja con jardín privadoViviendas en primera plantaDúplex en planta superior con terraza y soláriumÁticos con amplias terrazas y vistas panorámicas Cada propiedad ha sido concebida para ofrecer confort, amplitud y una relación fluida entre los espacios interiores y exteriores. El proyecto arquitectónico ha sido desarrollado por el reconocido arquitecto Juan Antonio Fernández, combinando elegancia contemporánea con una integración armoniosa en el paisaje natural que rodea el residencial. La planificación urbana del conjunto prioriza los espacios verdes, la movilidad peatonal y una transición equilibrada entre áreas privadas y zonas comunes, creando un entorno residencial cómodo y funcional. El diseño interior ha sido desarrollado por el estudio Gunni & Trentino, incorporando materiales naturales, acabados elegantes y distribuciones inteligentes que potencian el confort y la estética. Los interiores destacan por su estilo atemporal, donde cada detalle ha sido pensado para crear espacios luminosos, sofisticados y adaptados a la vida contemporánea. Este proyecto residencial ha sido concebido para ofrecer una experiencia de vida equilibrada, donde arquitectura, diseño y naturaleza se combinan para crear hogares modernos pensados para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.;

UNO DE LOS LUGARES RESIDENCIALES MÁS RECONOCIDOS DE EUROPA. ~Situada en la cima de La Quinta en Benahavís, al sur de El Madronal, The Sky Marbella ha sido diseñada según las más altas tendencias de vida de lujo, como un diálogo infinito entre el hogar, el cielo y el mar con vistas panorámicas únicas al mar y a la montaña.~Estas magníficas casas, caracterizadas por una arquitectura impactante e interiores meticulosamente diseñados, se ubicarán en un complejo cerrado y seguro, enclavado en el punto más alto de la urbanización.~El residencial cuenta con apartamentos y villas de alta gama.~Los apartamentos, en tres niveles: dúplex en planta baja, planta intermedia y áticos dúplex De 130 a 473 m2 construidos interiores. Todas las viviendas cuentan con 2 plazas de garaje y 1 trastero incluidas en el precio.~El acceso, mediante 2 portones peatonales de diseño que dan acceso a 2 lobbys de vigilancia y recepción. Piscina exterior con diseño orgánico y tratamiento de aguas con cloración salina e iluminación interior. Club social con: Piscina interior, Gimnasio, Spa, Pista de padel y Espacios de trabajo.~Su vivienda contará con, entre otros, Salón con amplios espacios y terrazas grandes, Suelos de madera y cerámica de gran formato, Calefacción por suelo radiante. Cocina italiana de alta gama de diseño abierto, con Electrodomésticos de alta gama, con diseño integrado y de alta eficiencia energética, compuestos por los siguientes elementos: Placa de inducción que incorpora un sistema de extracción mediante filtros de carbón, completamente integrado en la isla de cocina. Horno de vapor, Vinoteca, para los amantes del vino más exigentes. ~Climatización frío y calor en salón y dormitorios mediante conductos, Calefacción por suelo radiante en zonas comunes y dormitorios, mediante tuberías de agua caliente y empotrables que potencian la insonorización de la vivienda, así como suelo radiante eléctrico para aseo de invitados, aseos secundarios y principal. La iluminación LED se combina, con un sistema de iluminación principal formado por carriles de iluminación a ras de techo, que permite combinar diferentes iluminaciones regulables, todo ello combinado con iluminación focal independiente, según diseño, para resaltar ciertas áreas y elementos.~El Triángulo de Oro (Marbella, Estepona y Benahavís), donde se ubica The Sky Marbella, ofrece el equilibrio perfecto entre el lujo costero y la autenticidad cultural. Un enclave que combina el encanto del patrimonio histórico con la comodidad de una ciudad moderna, que se ha convertido en uno de los lugares más codiciados de toda Europa.~A solo 5 minutos de la autopista AP7 al aeropuerto de Málaga, que está a 45 minutos en coche, estarás fácilmente conectado a un mundo de destinos.~A tan solo unos minutos de su enclave de lujo, le espera una amplia gama de servicios.~Cinco pintorescos campos de golf: La Quinta, Los Arqueros, Los Naranjos, Las Brisas y Aloha, que ofrecen fabulosas Casas Club y restaurantes, se encuentran a tan solo 5 a 15 minutos en coche de su propiedad.~¿Te apetece conocerlo? Te esperamos.~Infórmate sin compromiso y te facilitaremos toda la información que necesites.~Visita nuestra página web www.rbconforthouse.com para conocer el amplio catálogo de viviendas disponibles de las que disponemos. ~SIGUENOS EN REDES: FACEBOOK RBconforthouse. INSTAGRAM Rbconforthouse.~;