Piso en venta en Avenida La Libertad, Chiclana de la Frontera

Piso de 78 m2 en Chiclana de la Frontera, Cádiz, distribuido en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 2 baños.~~La vivienda se encuentra en el núcleo urbano de Chiclana de la Frontera, en un entorno consolidado y con buenos accesos. La zona dispone de transporte público mediante líneas de autobús y estación de autobuses, además de una amplia variedad de servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y comercios.~~En el entorno se encuentran el Centro de Salud El Lugar y el Centro Comercial Eroski, además de contar con la proximidad de la conocida Playa de la Barrosa.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva. El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.;

¡Descubre tu nuevo hogar! Este espectacular piso en primera planta, completamente reformado, es la oportunidad que estabas esperando. Con 90 m2 construidos, cuenta con 4 habitaciones amplias y luminosas, perfectas para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Los acabados son de excelente calidad, con suelos porcelánicos que imitan a la madera y paredes lisas que aportan un toque moderno y acogedor.~~Imagina relajarte en la fantástica azotea de 80 m2, ideal para crear tu propio jardín urbano o una zona chill out donde disfrutar del aire libre. La ubicación es inmejorable: cerca de servicios esenciales como farmacia, supermercado y parada de tranvía, lo que garantiza una vida cómoda y bien comunicada.~~Este piso es perfecto para quienes buscan un lugar tranquilo sin renunciar a la calidad de vida. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir con estilo y confort!~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Si buscas una vivienda cómoda, acogedora y con espacios que aporten un extra de funcionalidad, ¡esta puede ser tu oportunidad!~Te presentamos este estupendo piso de 74 m2 construidos, incluidos elementos comunes, ubicado en la planta baja de un edificio de tan solo dos alturas, con un ambiente tranquilo, ascensor y azotea comunitaria visitable.~La vivienda ofrece una distribución muy bien aprovechada, con estancias pensadas para disfrutar de la comodidad en el día a día.~Dispone de un agradable salón con aire acondicionado, comunicado con la cocina y con salida directa a un fantástico patio de uso privado, uno de los rincones más especiales de la propiedad.~El patio destaca por su versatilidad, ya que incorpora una estancia cerrada con panel sándwich y cerramiento acristalado, que permite aprovechar este espacio como zona de trabajo, sala de entretenimiento o rincón de descanso.~Además, cuenta con un práctico trastero independiente y una zona de lavadero cerrada con carpintería de aluminio, equipada con lavadora, secadora y calentador de gas.~La vivienda se distribuye en dos dormitorios, uno de matrimonio y otro individual, además de un cuarto de baño completo. El dormitorio principal dispone de aire acondicionado tipo split, proporcionando mayor confort durante los meses más cálidos.~En cuanto a sus acabados, destacan las elegantes puertas lacadas en blanco y el pavimento vinílico de alta calidad con apariencia de madera, que aportan continuidad, calidez y un estilo actual a las diferentes estancias.~Nota: Algunas imágenes incluyen retoques digitales o decoración virtual mediante inteligencia artificial. Son orientativas y no contractuales. No incluye ni muebles ni electrodomésticos.~ Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA NO incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;

Situado en la planta baja de un edificio muy tranquilo de solo dos plantas, con ascensor y azotea comunitaria visitable, este piso ofrece una combinación muy interesante de comodidad, funcionalidad y espacios adicionales.~La vivienda cuenta con 74 m2 construidos, incluyendo elementos comunes, y presenta una distribución muy práctica.~Al entrar encontramos un acogedor salón equipado con aire acondicionado tipo split, conectado con la cocina y con acceso directo a uno de los grandes protagonistas de la vivienda: su patio privado.~~Este espacio exterior está especialmente bien aprovechado y dispone de una zona adicional cerrada con panel sándwich y carpintería acristalada, ideal para utilizar como despacho, zona de ocio, pequeño estar, almacenaje o espacio auxiliar según tus necesidades.~Además, el patio cuenta con trastero independiente y otro habitáculo cerrado con puertas de aluminio destinado actualmente a lavadero, donde se encuentran la lavadora, la secadora y el calentador de gas.~La vivienda dispone de dos dormitorios, uno principal y otro individual. El dormitorio principal cuenta también con aire acondicionado tipo split, aportando un extra de confort especialmente durante los meses de verano.~Completa la vivienda un cuarto de baño completo.~Entre sus acabados destacan las puertas lacadas en blanco y el suelo vinílico de alta calidad imitación madera, que proporciona una imagen moderna, cálida y muy fácil de mantener.~Una vivienda con personalidad propia, cómoda y bien aprovechada, perfecta tanto como residencia habitual como inversión.~Si valoras la tranquilidad de un edificio reducido, disponer de patio privado y contar con espacios adicionales que marcan la diferencia, merece la pena venir a conocerla.~~ Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. impuestos y gastos de la compraventa El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.;

PCH037 Presentamos la oportunidad de adquirir un hermoso piso planta baja ubicado en la Calle Palomar, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Esta propiedad cuenta con dos amplios dormitorios equipados con armarios empotrados que ofrecen una excelente capacidad de almacenamiento. El inmueble dispone de dos baños bien distribuidos: uno dotado de bañera, perfecto para relajarse después del trabajo, y otro equipado con placa ducha para mayor practicidad en el día a día. Además, los residentes podrán disfrutar del patio comunitario donde se puede socializar o simplemente descansar al aire libre. La ubicación es inmejorable; todo lo necesario está a mano: comercios variados, colegios cercanos y centros médicos accesibles en pocos minutos caminando. Visítela sin compromiso con nosotros . En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

🏡Espaciosa propiedad de 130 m2 construidos situada en Alameda del Río, el corazón de Chiclana de la Frontera🏡~~El inmueble se sitúa en pleno centro, en una primera planta sin ascensor y actualmente ofrece 4 estancias de gran tamaño, 2 habitaciones, 3 aseos, despensa y zonas comunes. Posee varias tomas de agua y luz, brindando múltiples opciones para una redistribución integral según sus necesidades. Tiene espacio suficiente para la inclusión de un ascensor.~~Gracias a su distribución, es ideal para transformarlo en un piso amplio, moderno y luminoso. Sus grandes ventanales ofrecen vistas hacia Alameda del Río y Calle La Fuente.~~ 🔷[ Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]🔷 Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Le facilitamos un enlace el cual puede informarse sobre los impuestos aplicables de la compraventa en la pagina oficial de la junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Los datos personales serán tratados conforme a la Ley Orgánica 3/2018 de Protección de Datos Personales y el RGPD (Reglamento (UE) 2016/679). Informamos a nuestros clientes que disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. En el importe reflejado de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. En primeras transmisiones la Operación irá sujeta a IVA, tipo general 10%. En segundas transmisiones la Operación irá sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de adquirir la propiedad a través de la agencia, deberá abonar a esta unos honorarios que ascienden a 3.500€ + iva del 21% en caso de que el precio de la propiedad sea inferior a 100.000€, si el precio de la propiedad es superior a 100.000€ los honorarios ascenderán al 3,5% + iva del 21%, del precio de la compraventa. Los gastos aproximados de Notaría y Registro según ley se cifran entre 1.300 € y 1.600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. ;