Casa en venta Elviria

Villa ubicada en una zona residencial tranquila de Cerrado de Elviria, a 800m de la playa, cerca de supermercados y restaurantes y a 8 km del centro histórico de Marbella. Está completamente vallada con mucha privacidad, piscina, jardín grande con arboles y frutales. La villa se distribuye en: a nivel de entrada: hall con aseo, cocina totalmente equipada, salon amplio y terraza acristalada con techo de madera, 3 dormitorios, 2 baños, planta inferior: gran salon/comedor con chimenea, dormitorio principal con baño ensuite y vestidor, dos más dormitorios que comparten baño. Las dos plantas no están conectadas en el interior. Preciosa terraza cubierta, zona chillout y barbacoa. La casa cuenta con calefacción central y aire acondicionado frío/calor. Además tiene placas solares montadas. Espacio para 2 coches, sistema cargador coche eléctrico. Necesita renovación.;

Villa Independiente en el Rosario-Ricmar~~Esta casa se reformó hace 15 años. Tenemos Certificado de No Infracción !~~Hermosa villa independiente, ubicada en el Rosario-Ricmar con orientación Suroeste.Esta villa tiene 191m2 construido, 612m2 de parcela y se distribuye en dos niveles. En la planta principal nos encontramos con un amplio salón-comedor con chimenea, una cocina totalmente equipada, luminosa y abierta al salón y un aseo de invitados.La primera planta dispone de tres amplios dormitorios en suite. Todos los dormitorios ofrecen armarios empotrados, aire acondicionado, cuarto de baño y dos de ellos tienen acceso a una terraza.La propiedad incluye un garaje, piscina y zona de barbacoa. La vivienda se encuentra tan solo unos minutos de la playa, a 2 minutos del colegio internacional ingles, cerca del colegio Alborán, IES Dunas de las Chapas, centro de salud las Chapas, a 5 minutos del mercadona y del lidl y a 10 minutos de Marbella.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.072.500€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~NGS~;

Imagina despertar cada mañana con la luz del Mediterráneo bañando tu hogar, rodeado de un entorno natural único y con el lujo de disponer de tu propia piscina privada en la azotea. Este ático representa la máxima expresión de elegancia y exclusividad en Marbella Este, un refugio que combina diseño contemporáneo, confort y privacidad en un enclave privilegiado.~~La propiedad ofrece amplias terrazas y un espectacular solárium con piscina privada, un espacio concebido para disfrutar del clima soleado de la Costa del Sol los 365 días del año. Grandes ventanales inundan de luz natural cada estancia, creando una conexión perfecta entre interior y exterior. Los acabados de alta gama, la cocina de diseño integrada en el salón y los dormitorios en suite transmiten sofisticación en cada detalle, haciendo de esta residencia una verdadera joya arquitectónica.~~Vivir aquí es abrazar un estilo de vida soñado. Relájese en su piscina con vistas al mar, disfrute de cenas al aire libre bajo las estrellas en la terraza superior, o dé un paseo hasta las playas más exclusivas de Marbella, rodeadas de pinares mediterráneos. Además, los amantes del golf encontrarán a pocos minutos prestigiosos campos como Cabopino, Santa María o Río Real. La ubicación, cerca de colegios internacionales, restaurantes de prestigio y centros de bienestar, convierte esta propiedad en una inversión segura y con un valor que perdura en el tiempo.~~No se trata solo de una vivienda, sino de una experiencia de vida incomparable, donde el bienestar, la seguridad y la exclusividad se funden en un mismo lugar. Un ático que responde a las expectativas de quienes buscan no solo un inmueble exclusivo en la Costa del Sol, sino un auténtico hogar de alto standing.~~Permítanos guiarle en esta oportunidad irrepetible. En Noa Properties le ofrecemos un asesoramiento totalmente personalizado, adaptado a sus necesidades y expectativas, para que adquirir esta propiedad de lujo en Marbella sea un proceso tan exclusivo como su nueva residencia.~~Porque la satisfacción de invertir en una vivienda única comienza en el momento en que siente que ha encontrado su lugar en el mundo. Y este ático con terrazas, solárium y piscina privada es precisamente eso: el hogar donde su vida se eleva a un nivel superior.;

Se trata de una vivienda recientemente reformada con manufactura holandesa, destacada por su exquisito gusto y excelentes calidades en cada detalle. La entrada conduce al gran salón de planta abierta, amplio y luminoso, con acceso directo a la terraza y al jardín, perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La cocina de diseño incorpora una vinoteca integrada, electrodomésticos Samsung de última generación y una distribución funcional que combina estética y confort. En esta misma planta se encuentran dos dormitorios de invitados que comparten un baño completo, además de un aseo independiente y un práctico utility room. En la planta superior, el dormitorio principal disfruta de una terraza privada con vistas a los jardines, la piscina y las montañas de Golf Valley. Un dormitorio adicional con baño en suite completa este nivel, asegurando privacidad y comodidad para todos. Ubicada a pocos minutos de los prestigiosos campos de golf Las Brisas, Magna y Los Naranjos, así como del reconocido Aloha College. Puerto Banús se encuentra a menos de 10 minutos en coche, ofreciendo gastronomía, vida social y marina de lujo a un paso. Un hogar cuidadosamente diseñado en una de las zonas más codiciadas de Marbella. Aloha! #ref:R5215654;

Esta hermosa casa adosada de 4 dormitorios está situada en una comunidad privada, tranquila y segura cerrada en el corazón de Nueva Andalucía. Diseñado en un estilo escandinavo refinado y sobrio, el hogar ofrece un equilibrio perfecto de confort moderno y elegancia atemporal. La propiedad cuenta con una cocina moderna totalmente equipada, amplios espacios de estar con chimenea, y múltiples terrazas privadas, ambos cubiertas y descubiertas. Ideal para vivir al aire libre, entretener y disfrutar de mar parcial, montaña, jardín y vistas panorámicas. Una zona de barbacoa y balcón aumentan aún más la experiencia al aire libre. Destacan además aire acondicionado, calefacción por suelo radiante parcial, doble acristalamiento, persianas eléctricas, sistema de alarma, sótano, trastero y lavadero, lavadero, armarios empotrados y garaje privado. Situado en una comunidad bien mantenida con una piscina, la ubicación es tranquila y muy conveniente, cerca de campos de golf, playas, restaurantes y la ciudad de Marbella. Un hogar elegante y seguro que ofrece privacidad, comodidad y un estilo de vida excepcional en una de las zonas más buscadas de Marbella. #ref:R5292394;

Ubicado en el encantador y prestigioso enclave de Lomas del Marbella Club Pueblo, a menos de un kilómetro de la costa dorada de Marbella, este adosado de 3 dormitorios, renovado con buen gusto, combina estética andaluza atemporal con confort moderno. Fotos calles adoquinadas, fachadas encaladas y jardines florecientes que hacen eco de la atmósfera de un clásico pueblo español, ofreciendo toda la facilidad de vida refinado. Vida elegante a través de tres niveles Esta casa distintiva se desarrolla en tres pisos cuidadosamente diseñados, estilo equilibrado, practicidad y privacidad: Planta alta Un diseño luminoso y aireado de planta abierta le da la bienvenida en el corazón de la casa. La zona de estar fluye sin problemas en una elegante sala de televisión y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de primera calidad, ideal para momentos cotidianos y entretenidos. Salga a la generosa terraza privada: su refugio para comer al aire libre, remojar el sol o disfrutar de largas conversaciones bajo el cielo mediterráneo. Primera planta Arriba, dos dormitorios en suite ofrecen tranquilidad y comodidad. La suite principal cuenta con acabados de buen gusto y amplios armarios empotrados, mientras que la segunda suite es perfecta para los huéspedes o la familia. Ambas habitaciones están bañadas en luz natural y ofrecen vistas tranquilas del pintoresco entorno. Nivel inferior Una verdadera rareza en esta comunidad: un garaje privado uno de sólo ocho mejora el valor y la comodidad de la propiedad. Este nivel también incluye una sala de cine versátil, que se dobla sin esfuerzo como un tercer dormitorio, oficina o espacio creativo. Un estilo de vida comunitario idílico Vivir aquí significa abrazar el espíritu de un pueblo tranquilo con las ventajas de lo mejor de Marbella en su puerta. Disfrute de la piscina comunitaria climatizada todo el año, conéctese con vecinos en el club de los residentes, y pasee por senderos hermosos y ajardinados que exudan tranquilidad y encanto. Una oportunidad rara en un primer lugar Ya sea que usted está buscando una casa primaria con estilo, una escapada de vacaciones, o una inversión inteligente, esta propiedad ofrece una combinación única de carácter, comodidad y ubicación. Con su distancia a pie de la playa, garaje exclusivo y diseño flexible, este adosado destaca como una verdadera joya en una de las zonas más buscadas de Marbella. Entra en elegancia sin esfuerzo y deja que te dé la bienvenida a casa. #ref:R5080300;