Casa en venta en Fuentes De Invierno, Aller

Descubre esta magnífica casa en Noreña, una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar cómodo y funcional. 🏡 Con una superficie de construcción de 171 m², este inmueble se encuentra en perfectas condiciones para entrar a vivir. La propiedad cuenta con cinco habitaciones amplias y tres baños completos, ideal para familias numerosas o aquellas que deseen espacio extra. 🌟 Su orientación norte-sur permite disfrutar de luz natural durante todo el día, mientras que las vistas desde sus ventanas añaden un toque especial al ambiente diario. Ubicada en una zona tranquila pero muy bien comunicada por autobuses cercanos y acceso a trenes 🚆, la vivienda también ofrece zonas infantiles próximas donde los más pequeños podrán jugar libremente. Todo exterior: disfruta del aire fresco y luminosos espacios interiores sin renunciar a tu privacidad 👨‍👩‍👧‍👦. No pierdas la ocasión de hacerte con esta maravillosa propiedad por solo 699.900! ¡Contáctanos hoy mismo para concertar una visita! 📞 En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

4 CHALET INDEPENDIENTES¡Oportunidad única en El Cordial, Ribera de Arriba! Se venden cuatro chalets independientes, (EN CONSTRUCCION)Aunque la obra se encuentra parada, este proyecto ofrece un gran potencial para personalizar y reformar a tu gusto. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a la autopista A-66, lo que facilita la conexión con Oviedo y otras localidades cercanas. Además, se incluyen tres parcelas sin edificar en el Plan Parcial Saur-2 - El Caleyo, lo que permite ampliar las posibilidades de desarrollo.No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con tanto potencial en una zona en crecimiento. ¡Ven a descubrir tu futuro hogar en El Cordial!Consúltanos sin compromiso.;

�Somio es una zona residencial conocida por sus chalets, áreas verdes y su proximidad al mar, además de ser considerada una del las Zonas más prestigiosas� en la preciosa ciudad de Gijón,�La excelente ubicación de esta casa, al encontrarse lado Urbanizacion el Pisón, asegura una conexión rápida y sencilla con el resto de la ciudad con �paradas de autobús cercanas.El chalet se distribuye en dos plantas principales más un sótano :La Planta sótano está totalmente habilitado como espacio social, con una amplia zona de estar y bodega ,zona de lavandería �y una gran despensa que aporta aún más capacidad de almacenamiento � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � ��La Planta Baja dispone de �un Hall distribuidor con armario empotrado, Amplio salón dividido en dos ambientes, cocina, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos,.Sorprende por su amplitud y luminosidad gracias a sus grandes ventanales, cuenta además con una práctica salida lateral al exterior , un gran dormitorio �y baño en suite, lo que aporta comodidad y funcionalidad al día a día.�Y en la Planta Primera nos encontramos con �el dormitorio principal con baño en suite, dos dormitorios adicionales y un baño completo. y una estancia con sauna. . � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � ��Un jardín cuidado al detalle, perfecto para reuniones, celebraciones o simplemente para desconectar en total intimidad además de �caseta de aperos , zona de barbacoa ,sauna , porche cerrado y bodega. � � � �La finca, completamente cerrada, ofrece seguridad y privacidad, factores esenciales para crear un ambiente familiar donde todos puedan sentirse seguros y protegidos.�Permítase el lujo de vivir en un entorno inigualable y disfrutar de todas las ventajas que esta impresionante propiedad tiene para ofrecerle.�Le aseguramos que se enamorará de su diseño funcional y acogedor.Gastos e impuestos no incluidos en el precio.�Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. �El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.�;

🏡 *Exclusivo chalet independiente ubicado en el prestigioso Camino de las Mimosas (Somió), Gijón.* Esta impresionante propiedad cuenta con una construcción de 220 m2 y se asienta sobre una parcela que ronda los 800 m2, ofreciendo un amplio espacio tanto interior como exterior.~~Al superar el portón automático, nos encontramos con un jardín que nos recibe al aire libre para poder disfrutar del cielo, el sol y las vistas al mar.~~Después de dejar el coche en el garaje interior, accedemos a una amplia sala diáfana que actualmente hace las veces de sala de reuniones, ideal para la comodidad familiar o recibir invitados. En esta planta, también nos encontramos con una habitación y un baño, ofreciéndonos múltiples posibilidades debido a los espacios y distribución.~~La planta superior se distribuye en tres habitaciones luminosas y dos baños modernos, uno de ellos en suite con el dormitorio principal. Desde la cocina y el salón, podemos acceder a la terraza exterior, donde destacan sus espectaculares vistas al mar que brindan un ambiente relajante y agradable desde cualquier rincón del hogar.~~A solo 250 metros de la playa, disfrutarás del privilegio de vivir cerca del mar mientras te beneficias también del entorno exclusivo que ofrece Somió, considerado uno de los mejores barrios no solo en Gijón sino en toda Asturias.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la normativa vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario.~~Entre dichos gastos se encuentran, a título orientativo: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ITP, aplicable según el tipo vigente en el Principado de Asturias, con carácter general el 8%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3% o 4% cuando procedan legalmente. El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia de Catastro.~~También serán por cuenta de la parte compradora los gastos de notaría, conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989; los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al Real Decreto 1427/1989; y, en su caso, los gastos de gestoría derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral.~~La información facilitada tiene carácter orientativo y no sustituye el asesoramiento fiscal, legal o financiero que pudiera corresponder según las circunstancias personales de cada comprador y de la operación concreta.;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta este espectacular Chalet a estrenar, ubicado en Castrillón.La vivienda tiene 145m en una parcela de 1.238m y está formada porTres amplios dormitorios (principal con baño en suite y vestidor), 2 baños con ducha extraplana de gran tamaño, luminoso y amplio salón con tres ventanales hasta el suelo y cocina de concepto abierto completamente equipada con isla y electrodomésticos.Además tiene garaje de 64m y trastero incluido en el precio.Los suelos son de Tarima quick step y cerámica en baños.Carpintería exterior de PVC en el interior y visagra oculta con Aluminio en el exterior.Calefacción por Aerotermia y suelo radiante, ventilación forzada con recuperadores de calor.Fibra en la parcela con conexión preparada. No dudes en contactarnos, ven a conocer esta propiedad.¡¡¡ESTRENA TU NUEVO HOGAR!!!;

Amplia casa de piedra, adosada por uno de sus laterales, con jardín independiente totalmente cerrado con muro de piedra. Situada junto al parque del Marqués de Comillas, a dos minutos de la plaza de la iglesia y a 5 minutos de la playa. ~Distribuida en dos únicas plantas, con espacios amplios y cómoda distribución: PLANTA BAJA: Amplio recibidor con arranque de escalera, salón - comedor con salida al jardín, cocina, dos dormitorios y dos cuartos de baño. PRIMERA PLANTA: Distribuidor, dormitorio principal con cuarto de baño dentro y vistas al mar, cuatro dormitorios más y otro cuarto de baño. Adosado a la casa y con acceso desde el jardín, hay un cuarto - lavadero donde se encuentra la caldera y las máquinas de lavandería.~Se encuentra en buen estado de conservación, lista para el disfrute de casa permanente o de casa vacacional junto al mar. Dispone de calefacción independiente de gas natural. Todas las estancias son exteriores que le proporciona mucha luz natural a toda la vivienda. ;