Piso en venta , Centro, Sevilla

Magnífico apartamento para estrenar situado en la prestigiosa calle Arjona, junto al río Guadalquivir, que ofrece una combinación ideal de comodidad y ubicación privilegiada. Con una superficie construida de 79 m2, esta propiedad se distribuye en un amplio salón que integra una cocina americana totalmente amueblada, creando un espacio diáfano y funcional para el día a día. ~~El dormitorio principal es espacioso y cuenta con armarios empotrados que aportan un gran espacio de almacenamiento, mientras que el baño completo está equipado con un plato de ducha moderno, garantizando confort y practicidad. Además, dispone de un cuarto lavadero donde se ubican el termo eléctrico y los cuadros eléctricos, optimizando la organización del hogar. (Se vende sin mobiliario)~~Entre las características destacadas del piso se encuentran la puerta blindada que proporciona seguridad, ventanas oscilobatientes en todas las estancias que facilitan una excelente ventilación y la instalación de aire centralizado frío-calor para asegurar el confort durante todo el año. Asimismo, los techos altos contribuyen a una sensación de amplitud y luminosidad.~~Las zonas comunes son amplias y se mantienen en perfecto estado, favoreciendo un entorno agradable y cuidado. La vivienda se encuentra en una calle de paso, rodeada de todos los servicios esenciales, lo que facilita el acceso a comercios, transporte y espacios culturales, haciendo de este apartamento una oportunidad única para vivir en una de las zonas más cotizadas y emblemáticas de la ciudad.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

Precioso y funcional apartamento amueblado en pleno centro de Sevilla, en la mejor zona de la calle San Vicente, a un paso de la Plaza del Duque. Dispone de LICENCIA DE AT en vigor~~En una espectacular casa señorial sevillana con espléndidos patios de columnas y arcos, totalmente restaurada en 1992.~~El apartamento, en una segunda planta super tranquila, pues no da a la calle, tiene orientación Este-Oeste, mucha luz y una magnífica ventilación cruzada.~~Está recién reformado con excelentes calidades, climatizado y con pequeña cocina independiente con pasaplatos al amplio salón.~~El piso tiene ventanas de aluminio con climalit, persianas y rejas, wifi, climatización frío y calor, solería de piedra natural y Pergo en cocina y cuarto de baño y armarios vestidos con altillos.~~El edificio tiene ascensores y azotea comunitaria con tendedero y excelentes vistas.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox. ] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A. Sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1. - Valor de Referencia de Catastro; y 2. - Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T. de Andalucía.;

INMOSELO Inmobiliarias presenta en exclusiva esta fantástica oportunidad en el corazón del emblemático barrio de Triana. Un hogar que destaca por su tranquilidad, luz natural y una ubicación inmejorable.~~Situado en una segunda planta con ascensor, este piso de 90 m2 construidos ofrece una distribución cómoda, funcional y perfectamente aprovechada:~~- Salón-comedor: Un espacio amplio, acogedor y lleno de posibilidades para disfrutar en familia.~- 2 Dormitorios: Habitaciones dobles, espaciosas y con un ambiente muy tranquilo.~- Cocina independiente: Totalmente amueblada y con buena capacidad de almacenaje.~- 1 baño completo, funcional y en buen estado.~~Luz natural y tranquilidad garantizadas:~A diferencia de otros pisos interiores, este inmueble es un oasis de paz y claridad. Gracias a su orientación hacia dos amplios y despejados patios comunitarios, disfrutarás de una magnífica luminosidad natural durante todo el día y de una excelente ventilación cruzada, aislándote por completo del bullicio de la calle.~~La vivienda se encuentra en un buen estado de conservación, lista para entrar a vivir o para rentabilizar desde el primer día como una inversión segura en una de las zonas más cotizadas de Sevilla.~~Ubicación estratégica en Triana~Vivir en Triana es un privilegio. Esta ubicación te permite tener absolutamente todo a mano:~- Gran variedad de comercios locales, supermercados y el Mercado de Triana.~- Excelente conexión con transporte público (autobuses y metro).~- Colegios, centros de salud y servicios esenciales a pocos pasos.~- Una oferta gastronómica, cultural y de ocio inigualable.~~¿Quieres saber más? No dejes escapar esta oportunidad. Contacta ahora con INMOSELO Inmobiliarias para resolver tus dudas o concertar una visita. ¡Te va a encantar!~~Información adicional: Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Presentamos esta magnífica vivienda tipo dúplex ubicada en la emblemática Plaza de la Gavidia, en pleno corazón del centro histórico de Sevilla. Una propiedad única que combina amplitud, diseño contemporáneo y una ubicación inmejorable.~~Totalmente reformado con materiales de alta calidad y un cuidado diseño interior, este inmueble está listo para entrar a vivir.La vivienda se distribuye en dos cómodas plantas:~~En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor, con grandes ventanales que aportan luz natural durante todo el día. La cocina, de estilo moderno y totalmente equipada, se integra perfectamente en el espacio, creando un ambiente práctico y sofisticado. En esta planta también se ubica un dormitorio y un baño completo.~~En la planta superior se sitúan dos dormitorios adicionales, ambos espaciosos y confortables. El dormitorio principal dispone de baño en suite, y la planta se completa con un tercer baño completo que da servicio al resto de la vivienda. Desde esta planta se accede a una agradable terraza privada, perfecta para disfrutar del clima sevillano, organizar reuniones o crear tu propio espacio de relax en pleno centro.~~Lo que hace especial esta vivienda~~Reforma integral reciente~~3 dormitorios amplios~~3 baños completos (uno en suite)~~Terraza privada 40 mts.~~Excelente luminosidad y situación.~~Distribución cómoda y funcional~~Ubicación prime en el centro histórico con posibilidad de parking cercano opcional en alquiler.~~Vivir en Plaza de la Gavidia~~La Plaza de la Gavidia es una de las plazas más representativas y con mayor proyección del centro de Sevilla. Amplia, elegante y rodeada de edificios históricos, combina tranquilidad residencial con la energía de la vida urbana.~~A escasos minutos a pie se encuentran zonas comerciales como Calle Sierpes, Plaza del Duque de la Victoria y La Campana, así como una amplia oferta gastronómica, cultural y de ocio.~~Todos los servicios a tu alcance~~La ubicación permite disfrutar de:~~Supermercados, Colegios y comercios de proximidad~~Colegios y centros educativos~~Centros médicos y farmacias~~Gimnasios y centros deportivos~~Restaurantes y cafeterías~~Entidades bancarias~~Excelente conexión mediante transporte público y rápido acceso a la Estación de Sevilla-Santa Justa.Una propiedad ideal tanto como residencia habitual para quienes desean vivir en el corazón de Sevilla con todas las comodidades, como para inversión en una de las zonas con mayor demanda y revalorización de la ciudad.~~Si quieres, puedo adaptarlo a un perfil más exclusivo y de alto standing o hacerlo más directo y comercial para captar más visitas.~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc.).;

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Piso en C/ Farmacéutico Murillo Herrera, junto a la C/ Pagés del Corro, de 95 m2 construidos. Distribuido actualmente en hall de entrada, 3 dormitorios, baño (con placa de ducha), cocina independiente y salón-comedor. La vivienda se encuentra en perfecto estado. Es una segunda planta con ascensor. Actualmente se encuentra con paredes de lisas, suelos de gres, ventanas de aluminio blanco con climalit y puertas de madera. La orientación principal es noreste, dando principalmente a un amplio patio de la comunidad. UBICACIÓN: Se encuentra en una de las mejores zonas de Triana, junto a Pagés del Corro y a unos minutos caminando de la Plaza de Cuba. El entorno está dotado con todo tipo de servicios(varios supermercados a unos metros, centros de salud, colegios muy buenos, guarderías, tiendas, restaurantes, gimnasios, etc.). A un paso del puente de Triana. Excelente comunicación con medios de transporte y a un paseo del centro. Tiene una excelente comunicación a través de metro y de autobús: líneas C3, 5, 6, 3, C1, C2, 40 o 43. OTROS: El gasto de comunidad asciende a 100€/mes agua incluida. El IBI unos 150€/semestral aproximadamente. El precio de la vivienda NO comprende los gastos de compraventa ni los honorarios de intermediación inmobiliaria, que satisface el comprador y ascienden al 3% más IVA sobre el precio final de venta, (con un mínimo de 4.840€ IVA incluido). D. I. A (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor. Si busca un inmueble de características similares, puede pasar por nuestra oficina en C/ Trabajo nº 20 o llamarnos al 955.118.382. Visítenos sin compromiso. Inmobiliaria Redpiso. Somos tu casa.;

CENTRO-PLAZA DEL DUQUE Y GAVIDIA.~Excelente vivienda se vende en el corazon de Sevilla, junto al Corte Inglés de la Plaza del Duque y Campana.~La vivienda esta en perfecto estado, está en un entorno ideal, rodeado de comercios, centros comerciales, colegios.. . a 5m andando A solo 5 minutos a pie de la majestuosa Catedral y la Giralda.~Vivir aquí es sinónimo de comodidad y accesibilidad.~~La vivienda es de una construcción muy actual, un precioso duplex, en una comunidad de vecinos muy tranquila.~Los techos son muy altos, que aportan una sensación de amplitud y luminosidad, y disfruta de excelentes calidades: A/a centralizado, armarios empotrados, carpintería de calidad.~La distribución: Hall de entrada, Cocina independiente muy actual, equipada con todos los electrodomésticos. Salón comedor, muy acogedor y tranquilo.~En la parte superior hay 2 dormitorios, uno principal con armario empotrado y otro con cama individual y armario movible, ideal para un dormitorio infantil, de invitados o un despacho.~Mejor verlo! Es precioso.~~Este inmueble no solo es perfecto para vivir, sino que también representa una excelente oportunidad de inversión. Con un contrato vigente hasta 2028 y una renta aproximada de 1.000 euros, la rentabilidad es alta y la revalorización está garantizada.~~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un activo inmobiliario en el corazón del centro histórico de Sevilla. ¡Ven a verlo y enamórate de su encanto!~No dude en llamarnos para concertar una visita.;