Piso en venta en Centro Histórico - Plaza España, Cadiz

¿Te imaginas despertarte cada día con el corazón de Cádiz a tus pies? Este magnífico piso reformado y aire acondicionado integrado te ofrece la oportunidad única de vivir en la zona más vibrante, alegre y de las más cotizada de la ciudad: la emblemática Plaza de las Flores.~Ubicada en pleno centro, esta vivienda combina a la perfección el encanto de la arquitectura gaditana con las comodidades de una reforma moderna y de alta calidad. En pleno centro histórico, rodeado de vida, cultura, comercios y a un paso del Mercado Central.~Ubicación inmejorable con vistas y luminosidad excepcionales: Cuenta con 3 maravillosos balcones que dan directamente a la Plaza de las Flores, inundando la vivienda de luz natural durante prácticamente todo el día. ~Distribución de la vivienda:~Gran salón: Un espacio abierto y muy luminoso con acceso directo a los balcones exteriores.~3 amplios dormitorios: Perfectos para familias, como despachos o para recibir invitados. El dormitorio principal cuenta con excelente espacio de almacenamiento y balcón a la plaza.~Dos amplios distribuidores que dan sensación de espacio y amplitud a la vivienda, separando las estancias principales de los cuartos de aseo. ~2 baños completos: Modernos, parcialmente reformados y con espacio considerable.~Cocina independiente: Espaciosa y totalmente equipada.~~¡Listo para entrar a vivir! Tanto si buscas tu hogar definitivo en Cádiz como si quieres realizar una inversión segura en una de las ubicaciones más demandadas de la ciudad, esta propiedad es una joya difícil de encontrar.~~No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contacta hoy mismo para concertar una visita y enamorarte de tus nuevas vistas!;

ESPECTACULAR VIVIENDA REFORMADA EN EL CORAZÓN DE CÁDIZ CON POSIBILIDAD DE ADQUIRIR PLAZA DE GARAJE CERCA DEL INMUEBLE~~Descubre esta impresionante propiedad ubicada en el centro histórico de Cádiz. Este piso reformado con exquisito gusto ofrece una superficie construida de 116 m2 y se compone de tres amplias habitaciones dobles que proporcionan un espacio ideal para familias o profesionales que buscan comodidad y estilo. La vivienda cuenta con dos baños modernos completamente equipados, lo cual garantiza funcionalidad sin comprometer la elegancia del diseño interior. Su estancia será agradable siempre, ya que dispone de aire acondicionado centralizado pudiendo adecuar la temperatura a su gusto.~~Al ser una propiedad lista para entrar a vivir, cada rincón ha sido cuidadosamente diseñado y renovado siguiendo estándares contemporáneos; así podrás disfrutar inmediatamente tu nuevo hogar sin preocuparte por reformas adicionales. Su ubicación privilegiada te permitirá acceder fácilmente a todos los servicios necesarios: desde restaurantes locales hasta tiendas exclusivas.~~Hay posibilidad de adquirir una plaza de garaje a menos de cinco minutos andando, precio a parte. Llámanos y pregunta.~~~No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico inmueble en uno de los barrios más emblemáticos del sur español. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.;

Inmobiliaria "Cadiz Homes" presenta esta preciosa vivienda de 100 m2, ubicada en una calle tranquila y perfectamente situada cerca del Mercado Central, en el corazón del casco histórico. ~~Esta propiedad se encuentra en la primera planta de un edificio sin ascensor, con escaleras muy cómodas, que ha sido completamente reformado (ITE recientemente pasada y sin que sea necesario reformar o arreglar ningún elemento ni parte del edificio). La casa cuenta con un precioso salón con chimenea y balcón a la calle, dos amplios dormitorios también con balcones al exterior y un baño espacioso, además de una cocina moderna totalmente equipada (a excepción de lavadora y termo).~~Cada rincón refleja un diseño contemporáneo contrastando con la piedra original de la construcción: desde los suelos de excelente calidad hasta los techos con vigas originales restauradas, incluyendo una viga maestra de caoba que ha sido también restaurada. ~~Destacan sus tres balcones a la calle que aportan luminosidad natural gracias a las ventanas nuevas de PVC de doble acristalamiento. La decoración está incluida, así como el mobiliario y electrodomésticos, disponibles para disfrutar desde el primer día (excepto lavadora y termo). ~~Disfrute del confort moderno mientras saborea la esencia histórica; aquí se sentirá como si estuviera viviendo en un hotel cinco estrellas cada día.~~* Gastos de compra, honorarios e impuestos no incluidos en el precio.~* Para conocer otras oportunidades, visite nuestra web cadizhomes.es donde podrá encontrar una amplia variedad de viviendas disponibles cuidadosamente seleccionadas.;

🔵🔴🟡🟢 MERCADO CENTRAL - Dúplex situado en una de las zonas más típicas de la ciudad, a escasos metros de la playa de La Caleta, una de las mejores playas urbanas de la provincia, donde podrá disfrutar de mucha vida en las calles que rodean la casa🏡~~167m2, 5 habitaciones, 2 baños, salón y cocina. AZOTEA DE USO PRIVADO. ☀️ GRAN OCASIÓN para adquirir un piso en pleno corazón de Cádiz. Distancia a la playa: 600 metros.~~* Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, al respecto informamos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre que el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sede física de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestra oficina con total TRANSPARENCIA y en función de sus circunstancias personales y económicas de la compra.~~IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Comunidad Autónoma de Andalucía tipo general del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%. GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO: según arancel oficial que pueden consultar en Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. HONORARIOS del comprador: 3% más IVA del precio de venta.~~** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Así mismo informamos que disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre de 2026.;

Te presentamos este bonito piso dúplex en una de las zonas mas típicas de la ciudad, a un paso del Mercado Central y a pocos minutos andando de la emblemática playa de la Caleta.~Situado en una bonita finca gaditana este amplio piso destaca por su bonito y espacioso salón a doble altura, una gran cocina-comedor con un ventanal que le proporciona luz natural, un magnífico dormitorio principal con baño incorporado y 3 dormitorios mas.~Y por si esto fuera poco también dispone de un encantador espacio exterior con dos maravillosas terrazas privadas para disfrutar de comidas al aire libre y para disfrutar del sol. Con una habitación en la terraza, ideal para convertirlo en taller de herramientas o para dedicarlo a tus hobbies.~No esperes mas y llámanos para verlo.~~Precio final completo comprador: 498.535.-€~Incluyendo gastos según ley:~ITP 7% general 31.500.-€, tipos reducido www.juntadeandalucia.es~Gasto notarial: aprox. 400€ www.notaria.org~Registro prop. 350 € aprox. www.registro.org.~Honorarios comprador 3% + I.V.A. del precio de venta.;

🏡 SE VENDE PISO EN CÁDIZ – ZONA CENTRO (CALLE ANCHA)~📍 Ubicación: Calle Ancha, pleno centro histórico de Cádiz~📐 Superficie construida: Consultar~🛏 3 Dormitorios | 🛁 2 Baños | 🛋 Salón independiente | 🍽 Cocina equipada~🌞 Vivienda exterior con 2 balcones a la calle | 🛗 2ª planta con ascensor~🏢 Edificio bien conservado | Piso en buen estado~~✨ Vivienda luminosa, amplia y con encanto gaditano~Te presentamos esta excelente vivienda situada en la mítica calle Ancha, una de las vías más representativas y valoradas del casco histórico de Cádiz. El piso se ubica en una segunda planta con ascensor en una finca cuidada, en buen estado de conservación, con pocos vecinos.~~Distribución:~~3 dormitorios (espaciosos y bien iluminados)~~2 baños completos~~Salón independiente con gran amplitud~~Cocina funcional y equipada~~2 balcones exteriores con vistas despejadas a la calle~~La vivienda goza de magnífica luz natural gracias a su orientación y a su fachada exterior. La amplitud de los espacios y la excelente distribución hacen de este piso una oportunidad única tanto como residencia habitual como para uso turístico o inversión.~~📍 Ubicación privilegiada en el corazón de Cádiz~Situado en Calle Ancha, una de las arterias principales del centro histórico de Cádiz, conocida por su arquitectura señorial, ambiente tranquilo y por albergar algunos de los edificios más emblemáticos de la ciudad.~~Desde la vivienda, podrás acceder caminando a todo tipo de servicios y lugares de interés:~~🛍️ Zona comercial con tiendas, boutiques, librerías, farmacias y supermercados~~🍽️ Gran oferta gastronómica: bares tradicionales, tabernas gaditanas y restaurantes modernos~~🏛️ Cultura y patrimonio: muy cerca del Oratorio de San Felipe Neri, el Gran Teatro Falla, la Catedral, el Museo de Cádiz, y otros espacios culturales~~🏖️ A tan solo 10 minutos caminando de la playa de La Caleta~~🚍 Excelente comunicación con transporte público, parking y estaciones de autobuses~~✅ Ideal para:~Familias que buscan vivir en el centro con todas las comodidades~~Inversores interesados en alquiler turístico o de larga duración~~Amantes del estilo clásico gaditano en un entorno céntrico~~📄 Información legal:~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que el precio de la vivienda no incluye los gastos derivados de la compraventa, como: notaría, registro, impuestos, honorarios profesionales de intermediación ni otros gastos relacionados.~El consumidor tiene derecho a solicitar una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) de la propiedad.~~📞 ¿Te interesa esta vivienda?~Contacta con nosotros para más información o concertar una visita. ¡Te acompañamos en todo el proceso!;