Casa en venta , Centro - Doña Mercedes, Dos Hermanas

PARCELA DE 2500 M2 CON UNA CASA DE MADERA DE 2 DORMITORIOS,CON MUCHOS ARBOLES, EN URBANIZACIÓN CERCANA A SEVILLA, A PIE DE AUTOVIA, CON TODOS LOS SERVICIOS, URBANIZADA, CON DEPURADORA, CORREO, RECOGIDA DE BASURA, FÁCIL ACCESO POR AUTOVÍA UTRERA..;

¡Descubre tu hogar en la Urbanización Castillo de Cumbres Mayores!~~Imagina vivir en un entorno exclusivo, rodeado de naturaleza y con las mejores comodidades para disfrutar de una calidad de vida inigualable. 10 casas únicas en la zona del Punto, Alcalá de Guadaíra, diseñadas para satisfacer tus más altas expectativas.~Cada vivienda cuenta con tres habitaciones: una en planta baja con aseo, dos baños en la segunda planta y dos habitaciones, además de un castillete en la tercera planta con salida a la azotea.~Además, cada casa incluye:~Plaza de garaje privada y fantástico trastero.~Patio y azotea para aprovechar al máximo los espacios exteriores.~Zonas comunes con piscina y jardines, ideales para relajarte y disfrutar de tu tiempo libre.~Impresionantes vistas al majestuoso Castillo de Alcalá de Guadaíra.~Viviendas personalizables para que puedas adaptar cada rincón de tu hogar a tus necesidades, con acabados de alta gama que incluyen:~Tarima flotante y baldosas porcelánicas en vestíbulo, salones, dormitorios y pasillos.~Baños, aseos y cocinas revestidos con cerámica de diseño.~Carpintería interior de madera de roble y carpintería exterior en aluminio o PVC con rotura de puente térmico.~Además, disfruta de zonas comunes con:~Acceso seguro mediante puerta de carpintería metálica reforzada.~Ascensor con acceso directo desde el garaje.~Iluminación eficiente con detectores de presencia.~Castillo de Cumbres Mayores es la oportunidad que estabas esperando para vivir en un lugar que combina confort, elegancia y una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de encontrar tu hogar ideal!~Para más información o para visitar las casas, contáctanos ahora. ¡Tu futuro hogar te está esperando!;

Casa en el Cerro del Aguila, de 132 m2 construidos distribuida en 2 plantas: La planta baja está dividida en dos locales (uno reformado de 36 m2 con dos estancias, y otro en bruto de 25 m2 que se puede convertir en cochera. En la primera planta de 63 m2 tiene 2 dormitorios y un 1 baño, muy luminosa, hace esquina, gran azotea visitable.;

Calle Estoril, casa que consta en planta baja de: Recibidor, salón comedor, cocina amueblada, baño, 1 dormitorio y patio. En primera planta: 3 dormitorios, baño, terraza. En segunda planta: Azotea y trastero. Habitable, con 5 m. de fachada y parcela de 60 m2. Excelente ubicación, dispone de varios aires acondicionados ;

Descubre este encantador inmueble ubicado en la zona estratégica de Santa Lucía, Alcalá de Guadaira. Con una superficie construida de 110.84 m2, esta propiedad ofrece un espacio ideal distribuido en dos plantas para disfrutar del confort familiar.~ Dispone de una habitación doble espaciosa junto a tres habitaciones sencillas que proporcionan versatilidad para adaptarse a tus necesidades, una de ellas en planta baja. Además, cuenta con dos baños completos que garantizan comodidad para todos los miembros del hogar.~Cuenta con un estupendo porche de entrada a la vivienda que podrás utilizar en función a tus necesidades ,como garaje o simplemente para disfrutarlo, además de una azotea propia amplia y versátil .~Cocina independiente, patio , lavadero, etc...todo lo que necesitas para empezar tu nueva historia!!!~~La vivienda se encuentra dentro de una urbanización tranquila que brinda privacidad adicional. La ubicación es inmejorable; rodeado por colegios e instalaciones infantiles lo convierte en el lugar perfecto si buscas facilitar la educación y recreación infantil.~~Y no olvides su gran ventaja: ¡garaje incluido! ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

CASA EN CORIA DEL RIO~Vivienda situada en la Calle POLO , en la localidad de CORIA DEL RIO (SEVILLA). CON INCIDENCIAS: inmueble alquilado. No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de ALQUILADA y esta en venta con esta situación.~~El comprador se subrogará al contrato de alquiler vigente y en las mismas condiciones indicadas en dicho contrato.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor y se transmite bajo el régimen de ALQUILADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~En el Precio no está incluido los Gastos de ITP , registro y notaria.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACION Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión. ~~www.inmobiliariasinergia.es;