Casa en venta , en La Barrosa, Chiclana de la Frontera

Se vende este funcional chalet en la popular zona de La Rana Verde. Ubicado en una amplia parcela rústica segregada de 1000 m2, ofrece seguridad jurídica y un gran espacio exterior.~~La vivienda cuenta con:~🛏️ 3 dormitorios~🛋️ Salón~🍽️ Cocina independiente equipada~🛁 1 cuarto de baño~~La parcela cuenta con:~🌳 Zona ajardinada~🍖 Merendero con barbacoa, ideal para reuniones y celebraciones.~📦 Trastero para almacenamiento.~~Este chalet es una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con espacio exterior y todas las comodidades, en una de las zonas más demandadas de Chiclana.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

PRECIO DE VENTA: (380.000,00+GASTOS)€~Magnífica Casa con Terreno🌿: El equilibrio perfecto entre Centro, Playa y Naturaleza.~¿Busca un hogar donde la libertad y la tranquilidad sean las protagonistas? Os presento esta maravillosa casa con terreno ubicada en una de las zonas más privilegiadas y tranquila de Chiclana. Un enclave estratégico que le permite disfrutar de la paz de la naturaleza sin renunciar a la cercanía del centro urbano y la frescura de la playa. Esta propiedad no es solo una vivienda, es un lienzo en blanco con mil posibilidades para diseñar la vida espectacular que siempre ha imaginado. La vivienda, luminosa y con una distribución funcional, se organiza en dos plantas, con 3 amplias habitaciones que invitan al relax, 2 baños y Salón-Comedor, siendo un espacio acogedor y versátil dando lugar al corazón del hogar para disfrutar en familia. Terraza privada, un rincón mágico donde desayunar escuchando el canto de los pájaros y respirando aire puro. Un espacio exterior generoso donde podrá hacer de todo: desde crear un jardín de ensueño, instalar una piscina, tener su propio huerto urbano o simplemente disfrutar de la serenidad de una zona donde el silencio y el verde son los protagonistas. A un paso del centro para sus gestiones diarias. Rodeada de naturaleza, ideal para pasear y desconectar del estrés diario. ¡Venga a conocerla y empiece a proyectar su futuro aquí!~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (26600), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.~Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)~Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

PRECIO DE VENTA: (330.000,00 + GASTOS)€~El hogar donde ver crecer tus sueños en Chiclana✨~¿Buscas más que una casa? Te presentamos un refugio de paz en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Chiclana. Esta unifamiliar no es solo una propiedad, es el escenario perfecto para la vida que tu familia merece. Espacios para compartir y disfrutar, la planta baja tiene un amplio salón-comedor lleno de vida, cocina funcional, aseo y una práctica despensa. Pero el verdadero corazón es su precioso patio privado, un rincón acogedor donde desayunar al sol, perderte en un buen libro o ver jugar a tus hijos en total seguridad. La planta alta tenemos la zona de descanso que cuenta con 3 luminosos dormitorios y un baño completo. La habitación principal es un oasis de bienestar, con un balcón privado que garantiza una ventilación perfecta y esa luz mágica de Cádiz que lo inunda todo. Olvídate de las prisas. Aquí lo tienes todo a un paso: los mejores colegios, supermercados y parques justo al lado. Además, incluye una plaza de aparcamiento privada para que llegar a casa sea siempre un placer.~Ven a verla y siente el flechazo. Tu nueva vida empieza aquí.~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (23100), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.~Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)~Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

¡Tu oasis privado en El Puerto de Santa María! ~~Descubre esta encantadora casa rural en una parcela de 400 m2, rodeada de jardines con árboles frutales, ideal para disfrutar de la naturaleza en tu propio hogar. La vivienda tiene 75 m2 construidos y ofrece todo el confort que necesitas:~~ 2 dormitorios dobles, uno de ellos con un amplio armario empotrado de pared a pared.~ Salón acogedor para tus momentos de descanso.~ Cocina con comedor, perfecta para disfrutar en familia.~ Baño completo, funcional y bien distribuido.~ Terraza acristalada, ideal para disfrutar de ella todo el año.~~Además, la parcela cuenta con:~� Dos trasteros independientes, perfectos para almacenamiento.~� Pozo propio con bomba, asegurando agua para riego y otros usos.~� Placas solares para agua caliente, combinadas con termo de gas para tu comodidad.~� Gran puerta de entrada con motor eléctrico, facilitando el acceso de vehículos.~~Su excelente orientación garantiza luz natural y un ambiente soleado. Ubicada en una zona tranquila pero muy cerca de centros comerciales, colegios, centro de salud y áreas de ocio.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en contacto con la naturaleza, pero con todas las comodidades a tu alcance!;

¡SE VENDE UNIFAMILIAR EN LA MEJOR ZONA DE JEREZ, LA MARQUESA! DORMITORIO EN PLANTA BAJA (V. P. O. ) Este encantador chalet adosado, una vivienda de protección oficial (V. P. O. ), ofrece un sinfín de posibilidades. Con 90 m² construidos y 70 m² útiles, cuenta con 3 amplios dormitorios, que pueden ampliarse a 5, perfectos para adaptarse a tus necesidades familiares. Disfruta de la comodidad de 2 cuartos de baño completos, uno en la planta baja y otro en la primera planta. El acogedor salón comedor invita a momentos inolvidables con tus seres queridos, mientras que la cocina ofrece el espacio ideal para tus aventuras culinarias. Además, el inmueble cuenta con un recibidor que da la bienvenida a tus visitas. Los patios delantero y trasero, de aproximadamente 30 m² cada uno, son perfectos para disfrutar del aire libre y organizar reuniones familiares o con amigos. La terraza en la planta superior es un verdadero lujo, ideal para relajarse al sol o disfrutar de las vistas. Con armarios empotrados y un trastero, tendrás suficiente espacio para mantener todo en orden. La calefacción mediante bomba de frío/calor eléctrica garantiza confort durante todo el año. Ubicada a menos de 5 minutos a pie de servicios esenciales como centro de salud, restaurantes, cafeterías, colegios y paradas de autobús, esta casa no solo es un hogar, sino un estilo de vida. No pierdas la oportunidad de transformar este espacio a tu gusto y hacer realidad tus sueños. ¡Ven a visitarla y enamórate! ;

Les gustaría disfrutar de esta bonita finca que le ofrecemos situada en la zona de La Jara.~Parcela rústica con coqueta casa de madera con todo tipo de comodidades y donde podrás disfrutar de el clima que tenemos.~Podrías utilizar como vivienda habitual si les gusta el campo y la tranquilidad o bien como segunda residencia donde podrás celebrar tus fiestas, estar con la familia y amigos.~Consta de dos dormitorios, un baño y salón con cocina.~Amplio porche y para que no le falta de nada, su piscina privada.~Mejor visistar¡¡¡¡~~*Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación);