Piso en venta , Puerto Banús, Marbella

Vivir junto al mar en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol es un privilegio reservado para pocos. Esta magnífica propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, ubicación inmejorable y una inversión segura.~~El apartamento cuenta con 196 m2 construidos incluyendo la terraza, en un edificio construido en 2005, lo que garantiza una edificación moderna y excelentes calidades. Dispone de 2 amplios dormitorios, 2 baños completos + 1 aseo de cortesía, distribuidos con equilibrio y funcionalidad para ofrecer comodidad tanto a una familia como a quienes desean recibir invitados con total privacidad.~~Los espacios son luminosos y acogedores, con una atmósfera elegante y relajante que invita a disfrutar cada momento del día. La terraza amplía la vivienda hacia el exterior, convirtiéndose en el lugar perfecto para desayunos al sol, cenas al aire libre o simplemente relajarse disfrutando del clima privilegiado de la zona.~~Desde la vivienda se disfrutan de hermosas vistas a La Concha, un paisaje icónico que aporta carácter y distinción, además de una sensación constante de conexión con la naturaleza.~~Su ubicación es simplemente excepcional: a solo 100 metros de la playa de Puerto Banús, permitiendo disfrutar del mar a diario, largos paseos al atardecer y el auténtico estilo de vida mediterráneo.~~Además, está cerca de absolutamente todo: restaurantes de primer nivel, boutiques exclusivas, supermercados, colegios internacionales, centros deportivos, campos de golf y todos los servicios necesarios para el día a día. Aquí no se necesita coche para disfrutar de la zona; todo está a pocos minutos caminando.~~El complejo ofrece unas zonas comunes excepcionales: amplios jardines paisajísticos, dos piscinas exteriores de gran tamaño, piscina interior climatizada, gimnasio totalmente equipado, sauna y spa. Todo ello dentro de una urbanización cerrada con acceso controlado y seguridad 24 horas, lo que garantiza tranquilidad y privacidad durante todo el año.~~Es la propiedad ideal para una familia que ama el mar, la comodidad y la calidad de vida, pero también representa una inversión estratégica en una de las áreas con mayor demanda y proyección internacional.~~Precio espectacular: 1.175.000€ — uno de los precios más bajos actualmente en esta zona para propiedades de estas características y dimensiones.~Una cifra extraordinariamente competitiva para esta ubicación privilegiada, a escasos pasos del mar y en el corazón de Puerto Banús.~~Oportunidades como esta no permanecen mucho tiempo en el mercado. Es el momento perfecto para asegurar una propiedad única en un enclave irrepetible.;

Dúplex en en Señorio de Aloha, 2 apartamentos independientes con ​vistas espectaculares, ubicación estratégica y comodidad total. Esta propiedad de 183 con una terraza 69 m² y 114 útiles en Nueva Andalucía destaca por su impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo y las montañas, su privilegiada orientación sureste, garantizando luz natural todo el dia. Urbanización cuenta con varias piscinas exteriores, zonas ajardinadas. Lo que destaca la propiedad, son vistas de postal al mar y la montaña de La Concha. ​Planta alta reformada, 2 dormitorios amplios estilo moderno, funcional y listo para entrar a vivir. La parte baja de apartamento totalmente independiente es un estudio amplio con la cocina, baño y terraza. ​Comodidad garantizada Incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio. ​Versatilidad única Actualmente dividida en 2 unidades independientes (apartamento de 2 dormitorios arriba y estudio completo abajo). Ideal para inversión o invitados, con opción de unirlos fácilmente. ​Ubicación Premium, en el corazón de Señorío de Aloha, a solo 15 a pie (cuesta abajo) o 2 minutos en coche, con acceso a El Corte Ingles, boutiques de lujo y la marina. Marbella Centro(casco antiguo) 10 minutos. Deporte y salud: Valle de golf, rodeado por lo menos de 4 campos: Aloha Golf, Las Brisas, Los Naranjos y la Quinta. Tenis, padel: varios clubes de raqueta a sus inmediaciones. Salud: clínicas privadas y centros médicos de prestigio a menos de 5 minutos. Educación: Cercania a colegios ​Una oportunidad real para quien busca ubicación y las mejores vistas de Marbella. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 55.230€ Notaría: Entre 2,367 € (0,3%) y 3,945€ (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 789€ (0,1%) y 2,367€ (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende sin mobiliario ​ ;

Descubrir una propiedad de lujo en Nueva Andalucía es abrir la puerta a un estilo de vida incomparable, en un enclave donde el mar, la montaña y la exclusividad se encuentran en perfecta armonía. Esta residencia ha sido concebida para quienes buscan algo más que una simple vivienda: un refugio elegante y sofisticado en plena Costa del Sol, donde cada detalle refleja distinción y bienestar.~~Ubicada en una zona privilegiada a pocos minutos de Puerto Banús y rodeada de campos de golf de renombre, esta vivienda ofrece no solo una dirección, sino un entorno privilegiado. El diseño contemporáneo se integra con la luz mediterránea, gracias a un amplio salón con cocina de concepto abierto que conecta directamente con una terraza descubierta de 7,68 m2, perfecta para disfrutar de cenas al aire libre o del suave clima de Marbella durante todo el año.~~En su interior, la distribución ha sido pensada para aportar amplitud y funcionalidad. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y armarios empotrados, ofreciendo la máxima privacidad. Dos dormitorios adicionales, luminosos y confortables, complementan la zona de descanso, junto a un segundo baño completo y un aseo de cortesía. La vivienda se completa con un lavadero independiente, pensado para mantener el orden y la practicidad en el día a día.~~Los acabados, según la memoria de calidades, destacan por su excelencia: pavimentos porcelánicos de gran formato, carpintería de alta eficiencia con doble acristalamiento, climatización por aerotermia con suelo radiante, domótica avanzada y una cuidada selección de materiales que elevan cada espacio al máximo nivel de confort y exclusividad.~~Vivir aquí es conectar con sus aspiraciones: despertar con la luz natural que entra en cada estancia, compartir momentos únicos con la familia en el salón-cocina de diseño vanguardista o contemplar las vistas desde la terraza al caer la tarde. Es más que una vivienda, es la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida mediterráneo sofisticado, rodeado de privacidad, seguridad 24h y todos los servicios exclusivos que hacen de Marbella un referente internacional.~~En Noa Properties le ofrecemos un asesoramiento totalmente personalizado para descubrir esta joya inmobiliaria y guiarle en cada paso del proceso de compra. Contacte con nosotros hoy mismo y dé el primer paso hacia la residencia de alto standing que siempre ha imaginado.~~Con Noa Properties, su experiencia será impecable: desde la primera visita hasta la entrega de llaves, cada detalle estará bajo control. Porque adquirir un inmueble exclusivo en la Costa del Sol no es solo una inversión segura, es la realización de un sueño de vida.;

Ubicada en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol, esta impresionante urbanización combina lujo, diseño vanguardista y comodidad en un entorno privilegiado. ~~A poco más de un kilómetro de Puerto Banús, permite acceder caminando a la vibrante vida de este emblemático enclave, sin renunciar a la privacidad y tranquilidad que ofrece este exclusivo residencial.~~El piso de 3 dormitorios y 2 baños ha sido diseñado con una estética moderna y elegante, donde los materiales nobles y la iluminación natural crean una atmósfera acogedora y sofisticada. ~~Espacios amplios, líneas limpias y detalles de alta gama definen cada estancia, desde el salón con acceso a una terraza ajardinada hasta la suite principal, que invita al descanso con su diseño cálido y contemporáneo.~~Más allá de su interiorismo impecable, la urbanización destaca por su completa oferta de servicios de bienestar y ocio. ~~Disfrutarás de dos espectaculares piscinas, una exterior rodeada de exuberantes jardines mediterráneos y otra climatizada en un elegante spa con zonas de relax. ~~Para los más activos, el gimnasio completamente equipado con máquinas de última generación permite mantener un estilo de vida saludable sin salir de casa.~~Cada rincón de este exclusivo proyecto ha sido concebido para ofrecer una experiencia de vida inigualable, donde el lujo se encuentra con la comodidad y la proximidad a uno de los destinos más exclusivos de Europa.~~Un hogar pensado para quienes buscan la excelencia en cada detalle.~~2 plazas de garaje y un trastero están incluidos en el precio;

NUR HOMES~NURIA JAIME ~TF. 655 134 778~www.nurhomes.es~info@nurhomes.es~~VIVIENDAS DE OBRA NUEVA DE LUJO EN MARBELLA, MÁLAGA~~Descubre Isla Bela, la nueva promoción de viviendas de lujo de Gestilar ubicada en Nueva Andalucía, Marbella. El proyecto residencial cuenta con 113 viviendas exclusivas de 2 y 4 dormitorios con amplias terrazas con unas vistas privilegiadas al mar Mediterráneo. El complejo residencial cuenta con dos piscinas -una exterior y una interior spa, zona deportiva, gimnasio, spa, espacio deportivo, coworking, club social, cine y zona infantil.~~Isla Bela es un proyecto residencial único en Marbella, diseñado por el reconocido estudio de arquitectura Morph Estudio, que presenta todos los atributos del sello Gestilar: una excelente ubicación con un diseño vanguardista que cuida al máximo la estética y el medio ambiente, los mejores materiales para garantizar la mejor calidad y una extensa gama de personalizaciones y zonas comunes de primer nivel.~~Nueva Andalucía, distrito de Marbella en el que estará ubicado Isla Bela, alberga prestigiosos restaurantes, playas espectaculares, exclusivas clubes de golf y de pádel y el emblemático puerto de Puerto Banús. Esta exclusiva ubicación en plena Costa del Sol es una de las más prestigiosas y demandadas de toda Europa en cuanto a vivienda vacacional, dado la calidad de sus servicios, entorno privilegiado y clima.~~Nota informativa: No están incluidos en el precio publicitado los gastos de notaria y registro, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para propiedades de segunda mano o si es obra nueva, IVA y AJD.~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual, la oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.~~Somos la agencia que buscas en la Costa del Sol, con más de 15 años de experiencia en el sector, nuestros clientes nos avalan, confía en nosotros y encontraremos la casa de tus sueños.~~Especialistas en obra nueva, tenemos promociones por todo el ámbito Malagueño.~~Encuéntranos en las redes sociales y visita nuestra web www.nurhomes.es.~~Para más información y un trato personalizado, contáctanos.~;

En el corazón del nuevo distrito en expansión de Marbella Oeste se levanta una propuesta residencial visionaria que marcará un antes y un después en la forma de habitar la Costa del Sol. Este exclusivo complejo de 101 viviendas ofrece un entorno moderno y cuidadosamente planificado, donde el diseño urbano, los espacios naturales y los servicios de primer nivel se integran para crear un nuevo estándar de calidad de vida. Rodeado de zonas verdes, colegios internacionales, hoteles de lujo y a solo unos minutos de Puerto Banús y de las playas, este proyecto representa una oportunidad única de inversión y bienestar.~~EXTERIORES~~El diseño exterior apuesta por una arquitectura elegante y de líneas limpias, con edificios de altura contenida que respetan el entorno y garantizan vistas despejadas y abundante luz natural. Las viviendas en planta baja cuentan con jardines privados y piscinas tipo playa, mientras que los áticos ofrecen espectaculares terrazas panorámicas con piscinas privadas, perfectas para disfrutar del clima soleado y las puestas de sol. Cada unidad dispone de amplias terrazas que actúan como prolongación natural de la vivienda, invitando a vivir el exterior con total confort e intimidad.~~INTERIORES~~Desde estudios funcionales hasta apartamentos de cuatro dormitorios, todas las viviendas destacan por sus distribuciones abiertas, espacios generosos y acabados de alta gama. El diseño interior prioriza la luz, la funcionalidad y una estética contemporánea que transmite calma y sofisticación. Los espacios están pensados para adaptarse a diferentes estilos de vida, combinando confort, eficiencia energética y versatilidad. Grandes ventanales, cocinas integradas y una cuidada selección de materiales garantizan una experiencia residencial moderna, acogedora y práctica.~~ZONAS COMUNES~~Este exclusivo complejo redefine el concepto de comunidad con una gama de servicios que actúan como una extensión del hogar. Entre sus instalaciones destacan una piscina de estilo playa rodeada de jardines mediterráneos, piscina infinita en la azotea, piscina cubierta, gimnasio completo, spa con sauna, vestuarios, espacios de coworking y un club social. Además, ofrece seguridad 24 horas, recepción, servicio de conserjería, aparcamiento subterráneo con cargadores para vehículos eléctricos y trasteros privados. Todo en un entorno perfectamente conectado, con acceso rápido a la A-7 y al aeropuerto de Málaga, sin semáforos, y a solo unos pasos de las playas y de la zona comercial de Nueva Alcántara.;