Casa en venta , Trubia, Oviedo

Descubre el equilibrio perfecto entre tranquilidad, naturaleza y cercanía a la ciudad en esta encantadora casa de aldea en Feleches, parroquia de Nora. Situada a 210 metros de altitud, disfrutarás cada día de unas vistas abiertas e impresionantes a la montaña, difíciles de igualar. Además, la propiedad incluye una zona destinada a aparcamiento y un pequeño terreno de aproximadamente 200 m2 situado justo enfrente de la vivienda, perfecto como huerto, jardín o espacio de ocio adicional.~~Ubicada en una pequeña aldea con apenas una docena de viviendas —la mayoría habitadas—, ofrece ese ambiente acogedor y auténtico que muchos buscan, sin renunciar a la comodidad: a solo 4 km de Trubia con todos los servicios, a 10 km de Oviedo y con acceso cercano a la autovía.~~La vivienda, de unos 92 m2 construidos, se distribuye de forma práctica y funcional. En la planta principal (66 m2) encontrarás cocina independiente, salón, tres dormitorios y un baño. Destacan especialmente dos de los dormitorios y el baño, desde donde podrás disfrutar de unas vistas privilegiadas que convierten lo cotidiano en algo especial.~~El bajo cubierta (22 m2) añade un espacio extra muy versátil: una amplia habitación y zona de trastero, ideal como dormitorio adicional, despacho o rincón de ocio.~~Uno de sus grandes atractivos es la zona exterior: un sótano con salida directa a una terraza orientada al sur de unos 20 m2, perfecta para disfrutar del sol durante todo el día. Un espacio ideal para reuniones, comidas al aire libre o simplemente relajarse contemplando el paisaje. Aquí también se encuentran la caldera y el depósito de gasóleo.~~La vivienda dispone de calefacción y agua caliente de gasóleo, se encuentra en buen estado de conservación y ha sido reformada. Cuenta con tejado de estructura de hormigón en perfecto estado y forjados también de hormigón, lo que garantiza solidez, durabilidad y tranquilidad a largo plazo.~~Una propiedad con encanto, lista para entrar a vivir, perfecta tanto como vivienda habitual como segunda residencia. Si buscas calidad de vida, aire puro y desconexión sin alejarte de la ciudad, esta casa es una oportunidad que no deberías dejar escapar. Y donde puedes escuchar todos los días los pajarinos.;

Se vende casa unifamiliar distribuida en dos plantas más bajo cubierta diáfano, ubicada en Olloniego, en una zona bien comunicada y con gran potencial como inversión. Actualmente la vivienda se encuentra alquilada, con contrato de arrendamiento vigente desde el 8 de enero de 2026, generando una renta mensual de 770 €, lo que supone una rentabilidad bruta aproximada del 9,3 %. La vivienda se organiza de la siguiente manera: Planta baja: -1 habitación -Cocina -Baño completo con ducha Primera planta: -Estancia destinada a salón -1 habitación -Aseo con salida a terraza (exterior) Además cuenta con un bajo cubierta diáfano con múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal para crear dormitorios adicionales, zona de juegos, despacho, estudio o ampliar la vivienda según necesidades. La casa dispone de calefacción eléctrica, se encuentra semiamueblada y ha sido objeto de reforma interior, incluyendo electricidad y fontanería, además de contar con el tejado arreglado, lo que permite entrar o continuar con el alquiler sin necesidad de realizar grandes inversiones. Una propiedad versátil, con distintas opciones de uso y con ingresos desde el primer día. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD ;

¡Vive en el corazón de Quirós con vistas de ensueño! Te imaginas despertar cada mañana con el valle de Quirós a tus pies Ponemos a la venta esta preciosa casa individual, diseñada para maximizar la luz natural gracias a su perfecta orientación sur.La vivienda cuenta con dos acogedores dormitorios, un baño completo y un salón luminoso. La cocina conecta con un auténtico corredor asturiano, el lugar ideal para disfrutar de las inigualables vistas panorámicas.Todo esto sobre una finca de 1770 metros cuadrados, que incluye gallineros, zona de almacén y cochera, ofreciéndote un entorno privilegiado de paz y naturaleza. Si buscas calidad de vida en un entorno único, no lo dudes y llámanos para concertar una visita. IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el articulo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 21 (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3 y el 10 en función de las condiciones del comprador y del precio del inmueble, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, que aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. A nivel autonómico, se aplica el Decreto Legislativo 2/2014, de 22 de octubre, que aprueba el texto refundido de las disposiciones legales en materia de tributos cedidos.NOTARÍA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600 € a 1.200 € y en el caso del Registro en un precio medio de unos 400 €, dependiendo del valor del inmueble (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad).HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA Incluidos en el precio de compra.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán se consensuados con la entidad financieraPARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL, ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS Y LE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

¡Vive en el corazón de Quirós con vistas de ensueño! Te imaginas despertar cada mañana con el valle de Quirós a tus pies Ponemos a la venta esta preciosa casa individual, diseñada para maximizar la luz natural gracias a su perfecta orientación sur.La vivienda cuenta con dos acogedores dormitorios, un baño completo y un salón luminoso. La cocina conecta con un auténtico corredor asturiano, el lugar ideal para disfrutar de las inigualables vistas panorámicas.Todo esto sobre una finca de 1770 metros cuadrados, que incluye gallineros, zona de almacén y cochera, ofreciéndote un entorno privilegiado de paz y naturaleza. Si buscas calidad de vida en un entorno único, no lo dudes y llámanos para concertar una visita. IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el articulo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 21 (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3 y el 10 en función de las condiciones del comprador y del precio del inmueble, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, que aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. A nivel autonómico, se aplica el Decreto Legislativo 2/2014, de 22 de octubre, que aprueba el texto refundido de las disposiciones legales en materia de tributos cedidos.NOTARÍA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600 € a 1.200 € y en el caso del Registro en un precio medio de unos 400 €, dependiendo del valor del inmueble (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad).HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA Incluidos en el precio de compra.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán se consensuados con la entidad financieraPARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL, ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS Y LE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

CASA CON JARDÍN, TERRAZA Y COCHERA EN MIERES – LISTA PARA ENTRAR A VIVIR.~EN PLENA NATURALEZA, A UN PASO DEL CENTRO DE MIERES.~~Se vende vivienda de dos plantas con jardín, terraza y cochera independiente, ubicada en una zona muy bien comunicada de Mieres, a tan solo 2 minutos en coche del centro.~~La propiedad dispone de acceso mediante escalera privada que atraviesa el jardín.~~Distribución de la vivienda:~~Planta baja:~- Cocina y salón en espacio diáfano~- Baño completo~- Despensa~~Primera planta:~- 3 habitaciones dobles, una de ellas con balcón.~- Baño completo~~La casa cuenta además con:~- Terraza cubierta~- Tejado en buen estado~- Ventanas de PVC con doble cristal~- Vivienda lista para entrar a vivir~~A tan solo 20 metros de la propiedad se incluye una cochera de 17 m2.~~Excelente comunicación:~Frente a la vivienda se encuentra un puente peatonal con acceso directo a la estación de tren RENFE, facilitando los desplazamientos.~~Ubicación y servicios:~Mieres dispone de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, centro de salud, colegios, institutos, zonas deportivas, comercios, restaurantes, transporte público y rápida conexión con Oviedo y Gijón.~~Actualmente la propiedad se encuentra alquilada.~~A TODOS NOS GUSTA TENER UN ABOGADO AL QUE CONSULTAR.~LEGIS PROPERTIES te acompaña en la búsqueda de financiación y te proporciona asesoramiento jurídico durante todo el proceso de compra.~ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO COMPRA CON SEGURIDAD JURÍDICA~~Precio inmueble: 120.000 €~ITP estimado (Asturias): desde 9.600€~Notaría y Registro: según arancel~Honorarios agencia: a cargo del vendedor~ ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

UNA CASA DE PUEBLO DE RELATIVA ANTIGÛEDAD Y QUE EL DETERIORO EN EL TIEMPO Y FALTA DE USO HACE QUE NECESITE UNA REFORMA IMPORTANTE, PERO TIENE MUCHO ENCANTO, MUY SOLEADA , CON ORIENTACIÒN SUR Y CON EL TEJADO EN BUEN ESTADO. TIENE TANTAS POSIBILIDADES QUE UNO SE PUEDE IMAGINAR SU GRAN POTENCIAL DE CONVERTIRLA EN UNA CASA SUPER ACOGEDORA, MUY ALEGRE Y FAMILIAR, PARA VIVIR TODO EL AÑO O PARA DESTINARLA A SEGUNDA VIVIENDA. POSEE AL FRENTE UN PEDAZO MUY AGRADABLE DE JARDÌN, SE ASIENTA TODO SOBRE UNA SUPERFICIE DE PARCELA DE 231.80 M2, CUENTA CON PLANTA BAJA, PRIMERA PLANTA Y DESVÀN, DE BASTANTE BUEN ESPACIO Y ALTURA BUENA PARA INCLUSO DESTINARLO SI SE QUISIESE A UNA HABITACIÒN O ESTUDIO. EN LA PLANTA BAJA ACCEDEMOS DIRECTAMENTE A UNA MUY AMPLIA COCINA, DE AHÌ PASAMOS A UNA SALA DE ESTAR QUE CUENTA CON CHIMENEA DE OBRA; DE AQUÌ PARTE LA ESCALERA HACIA LA PRIMERA PLANTA. EN ESTA PRIMERA PLANTA TENEMOS UNA SALIDA QUE, POR ESCALERAS EXTERIORES, NOS CONECTA CON EL JARDÌN, CON LO QUE LA VIVIENDA POSEE DOS ENTRADAS. AQUÌ TENEMOS 4 HABITACIONES Y UN BAÑO ,. TODA LA PRIMERA PLANTA CON SUELOS DE MADERA EN BASTANTE BUEN ESTADO Y UN BALCÒN CORREDOR DE MADERA, MUY SENCILLO PERO BONITO AL FRENTE DE LA FACHADA PRINCIPAL QUE CONECTA CON EL EXTERIOR HACIA VISTAS MUY ABIERTAS Y DESPEJADAS. El ACCESO AL DESVÀN SE HACE A TRAVÈS DE UNA TRAMPILLA. LA PROPIEDAD EN VENTA SE COMPLETA CON UN ÀREA DE TERRENO DE 364.19 M2 CON DOS EDIFICACIONES PARA SERVICIO AGROPECUÀRIO Y UNA GRAN PARCELA DE 3.200 M2, PRECIOSA CON TRES ENTRADAS, ACCESO COMODÌSIMO DESDE CALLE COMPLETAMENTE NUEVA, CON ALGUNOS ÀRBOLES FRUTALES Y CIRCUNDADA EN LA PARTE BAJA POR UN PEQUEÑO RIACHUELO. EL PUEBLO ES MUY TRANQUILO, COMPLETAMENTE HABITADO, A SOLO 3 MINUTOS DE LA VILLA DE PRAVIA, CAPITAL DEL CONCEJO Y QUE LE OFRECE TODOS LOS SERVICIOS NECESARIOS, COMERCIOS, SUPERMERCADOS, CENTRO DE SALUD Y URGENCIAS, FARMACIAS, COLEGIOS, BANCOS, RESTAURANTES, BARES, CLÌNICAS VARIAS, ESTACIONES DE TREN Y AUTOBUSES. CONEXIÒN CON LA AUTOVÌA DEL CANTÀBRICO A 8 A 7 MINUTOS, AEROPUERTO Y PLAYAS EN MENOS DE 15 MINUTOS, A MENOS DE 20 MINUTOS DE AVILÈS, Y A 35-40 MINUTOS DE GIJÒN Y OVIEDO[IW];