Piso en venta , Elviria

Descubre este impresionante ático de lujo ubicado en la exclusiva zona de Elviria, Marbella. Con una generosa superficie construida de 123 m2 y útil de 111 m2, esta propiedad ofrece un estilo contemporáneo combinado con confort excepcional. Orientado al sur, disfrutarás del sol durante todo el día mientras te relajas en su amplia terraza privada que invita a momentos inolvidables al aire libre. La vivienda cuenta con dos elegantes habitaciones dobles y dos baños equipados que garantizan privacidad y comodidad para ti y tus invitados.~~La urbanización es sinónimo de exclusividad e incluye acceso a piscina comunitaria donde podrás refrescarte los días calurosos bajo el esplendoroso sol andaluz. Además, se encuentra cerca colegios prestigiosos lo cual resulta ideal para familias que buscan calidad educativa cercana.~~Sin duda alguna, este ático no solo representa un hogar; es una experiencia única diseñada para aquellos que aprecian las mejores comodidades rodeadas por la belleza natural singularmente atractiva del entorno marbellí.;

Apartamento impecable en Santa Maria Village, Elviria.~~La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños, incluyendo un dormitorio principal con un elegante baño en suite recientemente renovado que ahora dispone de una gran ducha a ras de suelo. Con una superficie construida total de 88 m2 más una generosa terraza de 26 m2, el apartamento disfruta de hermosas vistas al mar y una orientación ideal.~~La cocina de planta abierta se integra a la perfección con la luminosa sala de estar y la soleada terraza. El apartamento se vende completamente amueblado y se encuentra en excelentes condiciones, listo para entrar a vivir de inmediato. Otras características incluyen amplios armarios empotrados y un lavadero independiente para mayor comodidad. El aire acondicionado acaba de ser reemplazado y cuenta con garantía.~Ubicado en una urbanización privada impecablemente mantenida, los residentes disfrutan de varias piscinas, exuberantes jardines y servicio de seguridad las 24 horas, lo que garantiza comodidad y tranquilidad. La propiedad también incluye una plaza de garaje privada y un trastero.~Rodeada de naturaleza y a tan solo 20 minutos a pie de la playa, esta vivienda es ideal como residencia permanente o como oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Marbella.~Licencia de alquiler y orden de compra vigentes.~Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre, se informa que no están incluidos en el precio los honorarios notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa.~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado.~Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y/o confirmar la aquí expuesta.;

Fabulosa vivienda en la Urbanización Elviria, zona residencial tranquila, cerca de todas las facilidades y de la playa. Consta de 2 dormitorios, 2 baños, salón/comedor con cocina tipo americana amueblada y equipada, y terraza orientación suroeste. Garaje privado incluido en el precio. Jardines y piscina comunitaria. Magnífica ubicación con excelentes accesos a la autovía y a tan solo 400 mts de la playa.;

Oportunidad única en una de las urbanizaciones más tranquilas y demandadas de Reserva de Marbella. Presentamos en exclusiva este magnífico apartamento de 3 dormitorios, completamente reformado, ubicado en la Fase I de Reserva de Marbella, una zona consolidada rodeada de naturaleza y a pocos minutos de las mejores playas de Marbella. Lo primero que diferencia esta propiedad del resto es algo cada vez más difícil de encontrar: dispone de licencia turística activa y transferible, una ventaja extraordinaria en una zona donde actualmente ya no se conceden nuevas licencias. Esto la convierte en una inversión especialmente atractiva tanto para uso propio como para explotación vacacional inmediata. La vivienda cuenta con aproximadamente 110 m² construidos y ha sido reformada inteligentemente para incorporar un tercer dormitorio, algo muy poco habitual en esta urbanización. Distribución: Amplio salón-comedor con cocina abierta de estilo moderno. 3 dormitorios de excelentes dimensiones. 2 baños completos, ambos equipados con ducha y bañera. Gran terraza orientada al sur que recorre toda la fachada principal. Jardín privado con total privacidad y vistas despejadas al mar. Amplio trastero con capacidad para motos, bicicletas y almacenaje adicional. Plaza de garaje de gran tamaño con espacio para coche y vehículos auxiliares. La orientación sur garantiza luminosidad durante todo el día y permite disfrutar del clima de Marbella durante todo el año. La gran terraza ofrece espacio suficiente para crear diferentes ambientes exteriores e incluso instalar un jacuzzi. Uno de los aspectos más valorados de esta propiedad es su privacidad absoluta. Al tratarse de un bajo elevado, el jardín disfruta de una situación privilegiada sin tránsito peatonal frente a la vivienda. Únicamente acceden los jardineros para el mantenimiento de las zonas verdes, lo que proporciona una sensación de tranquilidad difícil de encontrar. La urbanización está compuesta por tan solo 40 viviendas, ofreciendo un ambiente residencial muy exclusivo, silencioso y relajado. La piscina comunitaria, con vistas al mar, suele mantener una ocupación muy reducida incluso en temporada alta, convirtiéndose en un auténtico refugio para quienes buscan calidad de vida. La vivienda se encuentra rodeada de amplias zonas verdes naturales, senderos y espacios ajardinados que crean un entorno especialmente agradable durante todo el año, combinando áreas soleadas y zonas de sombra ideales para el verano. Ubicación estratégica: A pocos minutos de la Playa de Cabopino. Aproximadamente 15-18 minutos caminando de la playa. 8 minutos en coche de la costa y servicios principales. Colegios internacionales y centros educativos cercanos. Hospitales y centros médicos a pocos minutos. Aeropuerto Internacional de Málaga a aproximadamente 25 minutos. Una propiedad diferente, difícil de igualar en la zona por su combinación de espacio, privacidad, vistas al mar, licencia turística transferible y ubicación privilegiada. Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con alta rentabilidad en Marbella. Disponible en exclusiva. Visitas únicamente con cita previa. ITP € 26.110 aproximandamente Gastos de notaría entre un (0,3%) 1119 euros y (0,5%) 1865 euros Registro de la propiedad: entre (0,1%) 373 euros y (0,3%) 1119 euros IBI anual: €628.;

Apartamento en venta en Los Patios de Santa María Golf-Elviria-Marbella. Dicho apartamento dispone de dos dormitorios amplios con armarios empotrados, dos baños completos con mármol Travertino, salón comedor muy luminoso con acceso a una amplia terraza de 49m2 muy soleada, ya que, tiene orientación Sur, cocina independiente amueblada y equipada. Plaza de garaje incluído. Todo ello rodeado de jardines bien cuidados y dos piscinas comunitarias tanto para niños como para adultos. Complejo cerrado, situado en una de las zonas más solicitadas de Marbella. A tan solo 5 minutos del Centro Comercial Elviria donde podrás disponer de todos los servicios necesarios y de las mejores playas de la ciudad. A tan solo 35 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga. Gran oportunidad. ¡Ven a visitarlo! DS1~Para que se haga una idea de cómo quedaría el apartamento con muebles y estilo diferente, algunas fotos se han realizado la reforma virtual, por ello, aparecen el mismo espacio con mobiliarios diferentes.~~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [precio de venta acordado]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.;

VENTA DE INMUEBLE EN MARBELLA~Venta de vivienda en Marbella (Málaga) VIVIENDA ACTUALMENTE ALQUILADA.~~El comprador se subrogará al contrato de alquiler vigente y en las mismas condiciones indicadas en dicho contrato.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor y se transmite bajo el régimen de ALQUILADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~En el Precio no está incluido los Gastos de ITP , registro y notaria.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACION Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.~www.inmobiliariasinergia.es;