Piso en venta , Elviria

Descubra este elegante apartamento en planta baja elevada, situado en una exclusiva y cuidada urbanización privada de Elviria, una de las zonas residenciales más demandadas de Marbella Este. Rodeado de zonas verdes y en un entorno tranquilo, se encuentra a poca distancia de la playa, restaurantes, supermercados y todos los servicios necesarios para disfrutar de una cómoda vida en la Costa del Sol.~~La vivienda cuenta con 89 m2 construidos, según Nota Simple, a los que se suma una magnífica terraza cerrada de 36,90 m2, creando un amplio espacio adicional para disfrutar durante todo el año. Bajo esta terraza se encuentra además un pequeño jardín, que aporta un agradable entorno verde y una mayor sensación de privacidad.~~Gracias a su orientación oeste y a su posición ligeramente elevada, la propiedad disfruta de una excelente entrada de luz natural durante toda la tarde y de agradables vistas al cuidado entorno ajardinado de la urbanización.~~La distribución es cómoda y funcional. El amplio salón-comedor conecta con la espectacular terraza cerrada, un espacio versátil que puede convertirse en una magnífica zona de estar, comedor o espacio de relax para disfrutar del clima mediterráneo durante todas las estaciones del año.~~La cocina es independiente, se encuentra completamente equipada con electrodomésticos y dispone además de una práctica zona de lavandería independiente.~~La zona de descanso cuenta con dos amplios dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos acabados en mármol, muy bien conservados. Los grandes ventanales presentes en la vivienda potencian la luminosidad y aportan una agradable sensación de amplitud.~~Entre sus características destacan el aire acondicionado, calefacción central, doble acristalamiento y plaza de garaje privada de 17 m2, además de un práctico trastero de 4 m2.~~La urbanización es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Cerrada, privada y rodeada de cuidados jardines, dispone de cinco piscinas, ofreciendo diferentes espacios para el descanso y el disfrute de toda la familia, además de piscina cubierta climatizada, ascensor, cámaras de seguridad y accesos adaptados para personas con movilidad reducida.~~Elviria es una de las zonas más atractivas y consolidadas de Marbella Este, conocida por su tranquilidad, su entorno natural y su proximidad a algunas de las mejores playas de la Costa del Sol. Su ubicación permite disfrutar de una amplia oferta de restaurantes, servicios y zonas de ocio, con Marbella centro y La Cala de Mijas a pocos minutos en coche.~~Una excelente oportunidad como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, combinando amplios espacios, terraza cerrada, jardín, garaje, trastero y unas extraordinarias zonas comunes con cinco piscinas en una ubicación privilegiada de Marbella Este.;

Descubre este impresionante ático de lujo ubicado en la exclusiva zona de Elviria, Marbella. Con una generosa superficie construida de 123 m2 y útil de 111 m2, esta propiedad ofrece un estilo contemporáneo combinado con confort excepcional. Orientado al sur, disfrutarás del sol durante todo el día mientras te relajas en su amplia terraza privada que invita a momentos inolvidables al aire libre. La vivienda cuenta con dos elegantes habitaciones dobles y dos baños equipados que garantizan privacidad y comodidad para ti y tus invitados.~~La urbanización es sinónimo de exclusividad e incluye acceso a piscina comunitaria donde podrás refrescarte los días calurosos bajo el esplendoroso sol andaluz. Además, se encuentra cerca colegios prestigiosos lo cual resulta ideal para familias que buscan calidad educativa cercana.~~Sin duda alguna, este ático no solo representa un hogar; es una experiencia única diseñada para aquellos que aprecian las mejores comodidades rodeadas por la belleza natural singularmente atractiva del entorno marbellí.;

Apartamento impecable en Santa Maria Village, Elviria.~~La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños, incluyendo un dormitorio principal con un elegante baño en suite recientemente renovado que ahora dispone de una gran ducha a ras de suelo. Con una superficie construida total de 88 m2 más una generosa terraza de 26 m2, el apartamento disfruta de hermosas vistas al mar y una orientación ideal.~~La cocina de planta abierta se integra a la perfección con la luminosa sala de estar y la soleada terraza. El apartamento se vende completamente amueblado y se encuentra en excelentes condiciones, listo para entrar a vivir de inmediato. Otras características incluyen amplios armarios empotrados y un lavadero independiente para mayor comodidad. El aire acondicionado acaba de ser reemplazado y cuenta con garantía.~Ubicado en una urbanización privada impecablemente mantenida, los residentes disfrutan de varias piscinas, exuberantes jardines y servicio de seguridad las 24 horas, lo que garantiza comodidad y tranquilidad. La propiedad también incluye una plaza de garaje privada y un trastero.~Rodeada de naturaleza y a tan solo 20 minutos a pie de la playa, esta vivienda es ideal como residencia permanente o como oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Marbella.~Licencia de alquiler y orden de compra vigentes.~Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre, se informa que no están incluidos en el precio los honorarios notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa.~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado.~Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y/o confirmar la aquí expuesta.;

Descubre la combinación perfecta de comodidad, estilo y estilo de vida mediterráneo en este precioso piso de planta baja con 2 dormitorios y 2 baños, situado en la prestigiosa urbanización Santa Maria Village de Elviria, una de las comunidades residenciales más codiciadas del este de Marbella.Este impecable apartamento cuenta con un luminoso y espacioso salón-comedor que se abre directamente a una amplia terraza privada, creando el estilo de vida perfecto que fusiona el interior con el exterior. Lo más destacado es el jacuzzi privado, que ofrece un espacio ideal para relajarse, recibir invitados o disfrutar del maravilloso clima de la Costa del Sol durante todo el año.La vivienda cuenta con una cocina contemporánea y magníficamente reformada, con acabados de alta calidad, muebles de cocina de primera, encimeras elegantes y modernos electrodomésticos integrados, lo que la hace a la vez elegante y muy funcional.Dispone de dos amplios dormitorios dobles, incluida una espaciosa suite principal con baño en suite y acceso directo a la terraza. Un segundo baño completo da servicio al dormitorio de invitados y a los visitantes, lo que hace que el apartamento sea ideal para familias o para recibir a amigos.Entre otras características destacan el aire acondicionado en toda la vivienda, armarios empotrados, una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado.Esta urbanización es un complejo cerrado y seguro, famoso por sus exuberantes jardines tropicales, sus numerosas piscinas, su servicio de seguridad las 24 horas y su entorno tranquilo. Con una ubicación ideal, a solo unos minutos de las hermosas playas de arena de Elviria, del club de golf Santa María, de colegios internacionales, supermercados, restaurantes y todos los servicios locales, ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y comodidad.Tanto si busca una residencia permanente, una lujosa vivienda de vacaciones o una excelente oportunidad de inversión con un gran potencial de alquiler, este excepcional apartamento está listo para entrar a vivir y disfrutar de él.Características principales:2 amplios dormitorios2 bañosPiso en planta bajaAmplia terraza privada con jacuzzi privadoCocina moderna totalmente reformadaLuminoso salón-comedor diáfanoAire acondicionado en toda la viviendaPlaza de aparcamiento subterráneoTrastero privadoComunidad cerrada con seguridad las 24 horasPreciosos jardines tropicales y varias piscinasCerca de playas, campos de golf, tiendas, restaurantes y colegios internacionalesExcelente inversión con un estilo de vida muy atractivo;

Fantástico apartamento en Elviria-Marbella situado en primera línea de golf con vistas abiertas sin edificios frente a tí que te bloqueen la vista. El apartamento se encuentra en el complejo cerrado El Mirador de Santa María Golf, rodeado de jardines bien cuidados y varias piscinas. La vivienda dispone de dos dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos, uno de ellos en-suite, gran salón comedor muy luminoso con grandes ventanales, cocina independiente amueblada y equipada y una terraza cubierta y soleada. Plaza de garaje y trastero incluido. Muy cerca de todos los servicios, tales como supermercado, bancos, restaurantes, farmacia y de las mejores playas de Marbella. A tan solo 35 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga. La vivienda tiene potencial, ya que, se puede convertir en un apartamento de tres dormitorios, tal como han hecho algunos vecinos. Gran oportunidad, ¡Ven a visitarlo! DS1~Algunas fotos se le ha aplicado la reforma virtual para tener una idea de cómo quedaría con un mobiliario nuevo y colores neutros. ~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 423.500€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.;

¿Te imaginas vivir en una zona residencial, tranquila y rodeada de naturaleza, pero a tan solo 5 minutos de Marbella? (Luxury Spanish Homes⁠) Este precioso apartamento reúne todo lo que buscas para disfrutar de una vida tranquila y cómoda: piscinas comunitarias, jardines cuidados y unas zonas comunes que transmiten paz desde el primer momento. 🏡 2 dormitorios | 2 baños 🌊 Impresionantes vistas al mar y a la montaña ☀️ Amplia terraza 🍳 Cocina americana abierta 👗 Vestidor en el dormitorio principal 🏊 Piscinas comunitarias 🌿 Jardines y zonas comunes Y ahora imagínate esto: preparar la cena en una cocina abierta mientras disfrutas de las vistas y ves cómo cae el sol sobre el Mediterráneo desde tu terraza. 🌅 Un hogar pensado para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida, sin renunciar a tener Marbella a pocos minutos. Precio: 346.000 € El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Al tratarse de una vivienda de segunda transmisión, se aplicará el ITP (7 % en Andalucía, según la normativa vigente y las circunstancias del comprador), además de los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Gastos aproximados: ITP (7 %): 24.220 € Notaría: Mínimo (0,3 %): 1.038 € Máximo (0,5 %): 1.730 € Registro de la Propiedad: Mínimo (0,1 %): 346 € Máximo (0,3 %): 1.038 € Total estimado de gastos: Escenario mínimo: 25.604 € Escenario máximo: 26.988 € La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. 📩 ¿Quieres descubrirlo? Escríbeme y te cuento todos los detalles. ;