Piso en venta , Marbella

Dúplex en en Señorio de Aloha, 2 apartamentos independientes con ​vistas espectaculares, ubicación estratégica y comodidad total. Esta propiedad de 183 con una terraza 69 m² y 114 útiles en Nueva Andalucía destaca por su impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo y las montañas, su privilegiada orientación sureste, garantizando luz natural todo el dia. Urbanización cuenta con varias piscinas exteriores, zonas ajardinadas. Lo que destaca la propiedad, son vistas de postal al mar y la montaña de La Concha. ​Planta alta reformada, 2 dormitorios amplios estilo moderno, funcional y listo para entrar a vivir. La parte baja de apartamento totalmente independiente es un estudio amplio con la cocina, baño y terraza. ​Comodidad garantizada Incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio. ​Versatilidad única Actualmente dividida en 2 unidades independientes (apartamento de 2 dormitorios arriba y estudio completo abajo). Ideal para inversión o invitados, con opción de unirlos fácilmente. ​Ubicación Premium, en el corazón de Señorío de Aloha, a solo 15 a pie (cuesta abajo) o 2 minutos en coche, con acceso a El Corte Ingles, boutiques de lujo y la marina. Marbella Centro(casco antiguo) 10 minutos. Deporte y salud: Valle de golf, rodeado por lo menos de 4 campos: Aloha Golf, Las Brisas, Los Naranjos y la Quinta. Tenis, padel: varios clubes de raqueta a sus inmediaciones. Salud: clínicas privadas y centros médicos de prestigio a menos de 5 minutos. Educación: Cercania a colegios ​Una oportunidad real para quien busca ubicación y las mejores vistas de Marbella. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 55.230€ Notaría: Entre 2,367 € (0,3%) y 3,945€ (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 789€ (0,1%) y 2,367€ (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende sin mobiliario ​ ;

Viviendas de nueva construcción ideal para hacer gran inversión, Obras ya iniciada previsto para el 2028Descubre una nueva forma de vivir en la Costa del Sol, en un entorno privilegiado entre el mar y el golf. Esta vivienda de dos dormitorios ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort, funcionalidad y estilo, combinando una arquitectura contemporánea con espacios pensados para disfrutar todo el año.El interior destaca por su salón-comedor de concepto abierto, bañado por la luz natural gracias a sus amplios ventanales, que conectan de forma fluida con la terraza, ideal para relajarse o compartir momentos al aire libre. La cocina, moderna y totalmente equipada, integra diseño y practicidad con acabados de alta calidad.Los dormitorios ofrecen un ambiente tranquilo y acogedor, con armarios empotrados y una cuidada distribución que garantiza privacidad y comodidad. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, aportando un plus de confort y exclusividad.La vivienda se completa con materiales de primera calidad, climatización eficiente y un diseño pensado para optimizar el bienestar y la sostenibilidad. Todo ello ubicado en una zona consolidada, rodeada de naturaleza, servicios y excelentes conexiones, perfecta tanto como residencia habitual como inversión.Un hogar donde la luz, el espacio y la calidad se unen para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo.Si desea más información sobre esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactarnos por correo electrónico en infogestioninternacional.com, por teléfono al +34 673831092 (español) o al +34 684031687 (francés), o directamente en nuestra oficina.;

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Viviendas de nueva construcción ideal para hacer gran inversión, Obras ya iniciada previsto para el 2028Este bajo-duplex con jardín y piscina privada de dos dormitorios se ubica en la exclusiva zona de Río Real, en Marbella, un entorno privilegiado que combina naturaleza, tranquilidad y proximidad al centro urbano. Su diseño contemporáneo prioriza la amplitud, la luz natural y la conexión entre espacios, creando un hogar cómodo y funcional.El salón, el comedor y la cocina se integran en un espacio diáfano que se abre al exterior a través de grandes ventanales, permitiendo disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. El dormitorio principal dispone de baño en suite y armarios empotrados, mientras que el segundo dormitorio en la primera planta ofrece versatilidad para adaptarse a distintas necesidades, ya sea como dormitorio adicional, despacho o zona de invitados con salida a una terraza de 6 metros.Los acabados han sido cuidadosamente seleccionados para ofrecer una estética elegante y atemporal, con materiales de calidad que aportan confort y durabilidad. La vivienda se completa con una agradable terraza, ideal para relajarse y disfrutar del entorno natural que caracteriza a Río Real.Situada a pocos minutos de las playas, campos de golf y del centro de Marbella, esta vivienda representa una excelente opción tanto como residencia habitual como inversión en una de las zonas más consolidadas de la Costa del Sol.Si desea más información sobre esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactarnos por correo electrónico en infogestioninternacional.com, por teléfono al +34 673831092 (español) o al +34 684031687 (francés), o directamente en nuestra oficina.;

En la Tercera fase de una de las más exclusivas urbanizaciones de Estepona, de próxima construcción, le ofrecemos PISO EN PLANTA BAJA CON JARDÍN, cuenta con 148,44 m2 construidos más una terraza de 56 m2. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios y tres baños, amplio salón, cocina equipada completamente y domótica y, en general, las mejores calidades en su construcción. La urbanización, que goza de extraordinarias vistas al mar y la montaña, está completamente cerrada, con vigilancia 24 horas y cuenta con amplias zonas verdes y deportivas (pádel, tenis) y piscinas comunitarias. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;