Piso en venta , Centro, Sevilla

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece ESTUDIO en la zona de la ALAMEDA DE HERCULES.~~Se vende estupendo estudio de 32 m2 construidos, situado en una segunda planta sin ascensor, en la cotizada y emblemática calle Hombre de Piedra, a solo unos pasos de la icónica Alameda de Hércules. Se trata de una propiedad ideal tanto para inversores que buscan un activo con altísima demanda de alquiler como para personas que desean disfrutar de la vibrante vida del centro histórico de Sevilla.~~La vivienda aprovecha al máximo cada metro cuadrado para ofrecer un ambiente diáfano, cómodo y funcional que integra zona de descanso, salón y cocina, además de contar con un baño independiente. Su ubicación es sencillamente inmejorable, en una calle tranquila pero rodeada de la mejor oferta cultural, gastronómica, servicios y transporte público del centro. ¡No deje escapar esta oportunidad y contacte con nosotros para coordinar una visita!~~¡No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

PISO A REFORMAR: Presentamos esta excelente oportunidad en calle Teodosio, situado en una de las zonas con mayor demanda y proyección del centro de Sevilla.~~La vivienda destaca por su ubicación estratégica, ideal tanto para alquiler residencial como para explotación en media estancia, gracias a la alta demanda existente en el entorno.~~Ubicada en pleno casco histórico, rodeada de servicios, comercios, restauración y conexiones, se trata de un activo especialmente atractivo para inversores que busquen rentabilidad y revalorización patrimonial.~~La distribución y características del inmueble permiten optimizar su explotación desde el primer momento.~~Además, el piso reúne todos los factores que convierten una propiedad en una inversión sólida y segura: ubicación consolidada, alta demanda de alquiler, potencial de revalorización y versatilidad de uso. Una oportunidad ideal tanto para inversores que busquen generar ingresos desde el primer día como para quienes deseen incorporar a su cartera un activo con gran proyección en una de las zonas más cotizadas de Sevilla.;

PISO A REFORMAR: Presentamos esta excelente oportunidad en calle Teodosio, situado en una de las zonas con mayor demanda y proyección del centro de Sevilla.~~La vivienda destaca por su ubicación estratégica, ideal tanto para alquiler residencial como para explotación en media estancia, gracias a la alta demanda existente en el entorno.~~Ubicada en pleno casco histórico, rodeada de servicios, comercios, restauración y conexiones, se trata de un activo especialmente atractivo para inversores que busquen rentabilidad y revalorización patrimonial.~~La distribución y características del inmueble permiten optimizar su explotación desde el primer momento.~~Además, el piso reúne todos los factores que convierten una propiedad en una inversión sólida y segura: ubicación consolidada, alta demanda de alquiler, potencial de revalorización y versatilidad de uso. Una oportunidad ideal tanto para inversores que busquen generar ingresos desde el primer día como para quienes deseen incorporar a su cartera un activo con gran proyección en una de las zonas más cotizadas de Sevilla.;

Ideal Inversor. Apartamento en el centro de Sevilla, junto a Plaza de la Encarnación, Alameda y Cartuja. Excelente ubicación. ~Alquiler rápido. ~¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Sevilla! Este encantador apartamento de 40 m2 te ofrece una combinación perfecta de confort y estilo en una ubicación privilegiada. Diseñado con una habitación y un baño, este acogedor espacio se caracteriza por su amplio salón comedor, donde podrás disfrutar de momentos memorables con familia y amigos. La cocina americana totalmente equipada es ideal para aquellos que aman cocinar mientras interactúan con sus invitados.~~En excelente estado y construido en 2007, este apartamento cuenta con techos altos que aportan una sensación única de amplitud y luminosidad a cada rincón del hogar. La azotea del edificio ofrece unas vistas panorámicas impresionantes, convirtiéndose en el lugar perfecto para relajarte y disfrutar de la belleza de Sevilla a cualquier hora del día.~~El edificio dispone de una zona interior destinada a guardar bicicletas y patinetes, perfecto para quienes disfrutan de paseos en dos ruedas. Vive en un vecindario tranquilo y de buena reputación, donde tendrás la comodidad de estar a pocos pasos de los principales puntos de interés de Sevilla. Sumérgete en su rica historia, disfruta de una vibrante vida cultural, prueba su exquisita gastronomía y recorre sus pintorescas calles.~~Este maravilloso hogar en la planta baja, exterior y accesible con ascensor, está además preparado para personas con movilidad reducida. Cuenta con aire acondicionado, calefacción eléctrica y armarios empotrados, asegurando tu comodidad en cualquier época del año. Este inmueble cuenta con una clase energética E y está diseñado pensando en la eficiencia y el bienestar.~~No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un apartamento que tiene tanto que ofrecer. Ponte en contacto con ALQUICASAVENDE hoy mismo para concertar una visita y descubre personalmente todas las maravillas que este hogar tiene para ofrecerte. ¡Tu nuevo hogar en Sevilla te está esperando!;

TU REFUGIO EN PLENO CORAZÓN HISTÓRICO DE SEVILLA Pocas direcciones tienen el carácter de Calle Maravillas, en pleno barrio de Feria, junto a la calle San Luis, a un paseo de la plaza de San Marcos y de la Alameda de Hércules. Este estudio en planta baja con pequeño patio privado invita a vivir Sevilla desde dentro: comercio de barrio, mercados centenarios, bares de toda la vida y la vida de sus calles. ES IMPORTANTE SABER QUE... Es una vivienda en perfecto estado, reformada hace diez años, lista para entrar a vivir o para rentabilizar en alquiler. Dispone de aire acondicionado con bomba de frío/calor, cocina operativa con electrodomésticos. Finca libre de cargas y gastos de comunidad muy contenidos (50 €/mes). ¿QUÉ LO HACE DIFERENTE? El patio privado, un pequeño lujo poco habitual en estudios del centro histórico, aporta ventilación cruzada, mucha luz y un espacio al aire libre que multiplica la sensación de amplitud. El baño sorprende por su ducha de obra con doble rociador bajo una claraboya cenital que inunda este espacio íntimo de luz natural. Las carpinterías verdes recuperadas y los suelos originales dan autenticidad a esta vivienda de alma andaluz. DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES Un espacio diáfano integra zona de descanso y de estar, con acceso directo al patio a través de puertas vidrieras verdes. Cocina semi-abierta equipada con vitrocerámica, microondas, lavadora y frigorífico. Baño independiente completo con ducha de obra, doble rociador y ventana cenital. · Superficie construida según Catastro: 41 m² (39 m² privativos + 2 m² de elementos comunes) · Superficie registral: 25 m² · Útiles aproximados: 28 m² más patio privado · Año de construcción: 1970 · Planta baja interior · sin ascensor OPORTUNIDAD PARA INVERSOR Precio de venta 179.000 €. Renta actual mínima según historial de alquiler de temporada entre 900 y 1.000 €/mes. No dispone de licencia turística. En alquiler de larga duración, una renta estimada de 900 €/mes supone una rentabilidad bruta aproximada del 6 % sobre precio y neta del 4,31 % sobre inversión total, alineada con la media del Casco Antiguo sevillano. Estudio de rentabilidad completo disponible bajo petición. LA ZONA · FERIA Y SAN LUIS · Comunicaciones. Múltiples líneas de autobús TUSSAM (C3, C4 y urbanas de Macarena) a pocos metros. Estación de Santa Justa (AVE) a 15 minutos a pie. Aeropuerto de San Pablo a 20 minutos en coche. Salidas rápidas a la A-4 y la SE-30. · Ocio y cultura. Alameda de Hércules, Metropol Parasol (Las Setas), Basílica de la Macarena, Palacio de las Dueñas, Convento de Santa Paula y Mercado de Feria, todos en un radio de caminata. Catedral, Giralda, Reales Alcázares y Barrio Santa Cruz a 15 minutos andando. · Educación. CEIP San Isidoro y CEIP Huerta de Santa Marina en el entorno próximo, varios colegios concertados en la Alameda y cercanía al campus universitario de Humanidades y Bellas Artes. · Salud. Centro de Salud San Luis en el propio barrio. Hospital Universitario Virgen Macarena a 10 minutos a pie. Infórmate sin compromiso y concierta tu visita. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR ANDALUCÍA. Conforme a la Ley 13/2003 y al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, la Ficha Informativa de la vivienda está a disposición del cliente en las oficinas de HUM Real Estate. El precio indicado no incluye honorarios de intermediación; impuestos (ITP del 7 % en Andalucía, sobre el mayor entre el precio y el valor de referencia catastral), notaría, registro y gestoría son a cargo de la parte compradora. #ref:EST_2192;

CREDIT HOME SEVILLA REAL ESTATE & FINANCE ofrece esta singular propiedad ubicada en pleno centro de Sevilla.~~Se trata de una oficina actualmente acondicionada y distribuida como vivienda, con una distribución tipo dúplex que aprovecha al máximo los espacios.~~La propiedad cuenta con un dormitorio situado en una planta superior sobre la zona de salón, aportando independencia y un diseño diferente. Dispone además de salón, cocina y un cuarto de baño.~~Como particularidad, el salón y el cuarto de baño se encuentran separados por un pasillo comunitario del edificio, estando el baño ubicado bajo la escalera del bloque.~~Una opción interesante para quienes buscan un inmueble diferente en pleno centro de Sevilla, ya sea para uso propio o como inversión.~~IMPORTANTE: Actualmente el inmueble se encuentra acondicionado como vivienda, si bien registralmente y según Nota Simple consta como OFICINA.~~No dudes en visitarla y descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.~~¡Solicita más información y concierta tu visita!~~En CREDIT HOME REAL ESTATE trabajamos para ofrecer a nuestros clientes la vivienda de sus sueños.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc., ofreciendo además asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales especializados que te brindarán seguridad, rentabilidad y las mejores opciones del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. Tampoco se incluyen los gastos propios de la compraventa.~~Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;