Piso en venta

¡Atención, amantes de Sevilla! 🏡✨~~Acaba de salir a la venta una oportunidad que no se ve todos los días en la codiciada zona de Los Príncipes… y te aseguro que no durará mucho. 😉~~🌟 Piso amplio, luminoso y listo para convertirse en tu nuevo hogar~Cuenta con 3 dormitorios, perfectos para familias, parejas que quieran espacio o quienes teletrabajan y necesitan un rincón propio.~Un baño muy práctico, cocina independiente y lo mejor… ¡unas vistas abiertas que te harán empezar cada día con buen humor! 🌅~~Aunque es 4ª planta por escalera, esto tiene una ventaja enorme:~👉 Más luz, más tranquilidad y un precio mucho más competitivo que otros pisos de la zona.~Además, gracias a su altura, disfrutarás de un extra de privacidad y frescor. 🙌~~Y si te preocupa el aparcamiento… ¡olvídate! 🚗~La zona es conocida por su facilidad para aparcar, algo que en Sevilla vale oro.~~Este piso es ideal tanto para vivir como para invertir. Las oportunidades buenas vuelan… y esta está a un paso de hacerlo.~Si sientes ese cosquilleo de “aquí podría vivir yo”, ¡hazme caso y ven a verlo cuanto antes! ✨~~📩 Envíame un mensaje y te doy toda la información.~No te quedes sin él. 🔑🔥 ~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios.~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com.~~;

CERCA HOSPITAL VIRGEN DE LA MACARENA. Te presentamos una oportunidad única de adquirir un encantador piso en una de las zonas más demandadas de Sevilla. Este luminoso inmueble cuenta con una superficie de 65 m² y se encuentra en la tercera planta de un edificio que ofrece confort y tranquilidad. Dispone de tres amplias habitaciones, ideales para familias o para aquellos que buscan una inversión en el mercado inmobiliario, ya que la vivienda se encuentra en perfecto estado y no requiere reformas, lo que la convierte en una opción perfecta para entrar a vivir de inmediato o para alquilar. La orientación sur garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día, aportando calidez y bienestar a los espacios. Además, la distribución del piso permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, creando un ambiente funcional y acogedor. Cuenta con una cocina equipada, un baño completo y un salón espacioso que ofrece vistas agradables, creando un entorno en el que relajarse y disfrutar.La ubicación también es uno de los grandes atractivos del inmueble, situado en un área que combina la tranquilidad de un barrio con la cercanía a servicios esenciales. En las proximidades, se pueden encontrar diversas tiendas, supermercados, y mercado local donde disfrutar de productos frescos y del día. Para las familias, la zona ofrece múltiples opciones educativas, con colegios bien valorados cercanos que aseguran un acceso rápido y fácil para los más pequeños. Además, la oferta de ocio es amplia, con parques y áreas recreativas donde disfrutar del aire libre y actividades al sol.En cuanto a los medios de transporte, la comunicación con el resto de la ciudad es excelente. Las paradas de autobús cercanas facilitan el acceso al centro de Sevilla y a otros puntos neurálgicos, así como nueva linea de metro. Asimismo, la cercanía a importantes vías de acceso permite desplazamientos ágiles tanto en vehículo particular como en transporte público. Este inmueble en Cerca hospital virgen de la macarena no solo te ofrece un hogar cómodo y bien ubicado, sino que también representa una inversión segura en un área en constante crecimiento. No dejes pasar la oportunidad de visitarlo; te encantará. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 678 707 948 - javieralvarez@donpiso.com;

Hay viviendas que simplemente se visitan y otras en las que, desde el primer momento, empiezas a imaginar tu vida.~~Este acogedor bajo de 60 m2, situado en una zona tranquila de Ronda de Pío XII, es una de esas oportunidades que aparecen muy pocas veces en el mercado. Un hogar lleno de posibilidades para crear exactamente el espacio que siempre has querido, adaptándolo a tu estilo y a tu forma de vivir.~~Su distribución con dos habitaciones lo convierte en la opción perfecta para una pareja que busca comenzar una nueva etapa, para quien desea independizarse y disfrutar de su propio espacio o incluso para aquellos que buscan una inversión con gran potencial en una ubicación consolidada.~~La vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, supermercados, transporte público y excelentes conexiones. Además, su cercanía a la S-30 te permitirá desplazarte cómodamente a cualquier punto de Sevilla, mientras que el centro de la ciudad se encuentra a tan solo unos minutos.~~Lo mejor de esta vivienda no es solo dónde está, sino todo lo que puede llegar a ser. Un espacio con alma, listo para convertirse en el hogar donde crear nuevos recuerdos, disfrutar de la tranquilidad del barrio y vivir con la comodidad de tenerlo todo cerca.~~Y todo ello por tan solo 137.000 €.~~Si llevas tiempo buscando una vivienda con potencial, buena ubicación y un precio único, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~Ven a descubrirla y empieza a imaginar tu nueva vida. ~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.https://www.juntadeandalucia.es/organismos;

Oportunidad de inversión o vivienda a tu medida en Villegas Vivienda de gran potencial para reformar situada en Villegas, en una segunda planta sin ascensor, ideal tanto para inversores como para quienes buscan diseñar su hogar desde cero en una ubicación consolidada de Sevilla. La distribución actual cuenta con tres dormitorios, baño completo con placa de ducha, cocina independiente con lavadero y un amplio salón comedor con salida a terraza, lo que aporta luminosidad y múltiples posibilidades de redistribución según necesidades. Ubicada en un entorno con todo tipo de servicios, encontrarás supermercados como Supermercados El Jamón, locales de restauración como Bar Casa Fran Sevilla, servicios como Farmacia Núcleo Villegas y Clínica del Pie Villegas, así como instalaciones deportivas como el Centro Deportivo Begoña. Además, dispone de centros educativos como el Colegio de Educación Infantil y Primaria Pío XII y el Colegio Concertado Centro Virgen Milagrosa, lo que refuerza la comodidad de la zona para el día a día. Una excelente oportunidad para reformar y revalorizar en una zona con alta demanda tanto para vivienda habitual como para alquiler. Metros según catastro. Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios si procede no incluidos en el precio;

Oportunidad de reforma con gran potencial en Villegas Fabulosa vivienda para reformar situada en una cuarta planta sin ascensor, ideal tanto para inversores como para quienes buscan crear un hogar a su medida en una zona consolidada de Sevilla. La vivienda cuenta con tres dormitorios, baño completo con placa de ducha, cocina independiente con lavadero y un amplio salón comedor con salida a terraza, lo que aporta luminosidad y ofrece múltiples posibilidades de distribución y mejora. Ubicada en un entorno con todo tipo de servicios, encontrarás supermercados como Supermercados El Jamón, locales de restauración como Bar Casa Fran Sevilla, servicios como Farmacia Núcleo Villegas y Clínica del Pie Villegas, así como instalaciones deportivas como el Centro Deportivo Begoña. Además, dispone de centros educativos como el Colegio de Educación Infantil y Primaria Pío XII y el Colegio Concertado Centro Virgen Milagrosa, lo que refuerza la comodidad de la zona para el día a día. Una excelente opción para reformar y revalorizar, con alta demanda tanto para vivienda habitual como para inversión en alquiler. Metros según catastro. Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios si procede no incluidos en el precio;

Vivienda con gran potencial de reforma en Villegas Fabulosa vivienda para reformar situada en una tercera planta sin ascensor, ideal para quienes buscan una oportunidad de inversión o crear un hogar a su gusto en una zona consolidada de Sevilla. La vivienda dispone de tres dormitorios, baño completo con placa de ducha, cocina independiente con lavadero y un amplio salón comedor con salida a terraza, ofreciendo buena luminosidad y múltiples posibilidades de redistribución. Ubicada en un entorno con todo tipo de servicios, encontrarás supermercados como Supermercados El Jamón, locales de restauración como Bar Casa Fran Sevilla, servicios como Farmacia Núcleo Villegas y Clínica del Pie Villegas, así como instalaciones deportivas como el Centro Deportivo Begoña. Además, dispone de centros educativos como el Colegio de Educación Infantil y Primaria Pío XII y el Colegio Concertado Centro Virgen Milagrosa, lo que refuerza la comodidad de la zona para el día a día. Una excelente oportunidad para reformar y revalorizar en una zona con alta demanda tanto para vivienda habitual como para alquiler. Metros según catastro. Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios si procede no incluidos en el precio;