Terreno en venta en Arucas

SOLAR URBANO EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA – TINOCA, GRAN CANARIA~~*LA PRIMERA IMAGEN DE LA PROPIEDAD ES UNA SIMULACIÓN DE CONSTRUCCIÓN EN LA PARCELA. ~~Se vende excelente solar urbano de 71,4 m2 ubicado en el corazón de Tinoca, en una zona tranquila y con una comunicación privilegiada, a tan solo 5 minutos de Las Palmas de Gran Canaria.~Una oportunidad ideal tanto para inversión como para construcción de vivienda unifamiliar tipo dúplex o proyecto residencial personalizado.~El terreno se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, transporte público, colegios, zonas de recreación, comercios y conexiones rápidas hacia la ciudad.~~Gracias a su estratégica ubicación y al crecimiento de la zona, este solar representa una magnífica oportunidad para quienes buscan construir, invertir o desarrollar un proyecto con gran potencial de revalorización.~~✔ Solar urbano~✔ 71,4 m2~✔ Excelente ubicación~✔ Ideal para vivienda o inversión~✔ Todos los servicios cercanos~✔ A pocos minutos de Las Palmas de Gran Canaria~~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con gran potencial en una de las zonas con mejor conexión y proyección del norte de Gran Canaria.~~DATOS CATASTRALES: 71,4 M2.~DATOS REGISTRALES: 71,4 M2.~~Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc., no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. ~~A continuación se detalla el esquema de costes para la adquisición de un terreno urbano de 41.000,00 € en Canarias, proyectado para el ejercicio 2026:~~Costes Terreno Urbano Canarias 2026 (41.000 €)~Gastos Fijos: Notaría/Registro/Gestoría: aprox. 895 € - 1.018 €.~~Impuestos (según vendedor)~Empresa: 8% (IGIC + AJD) = 3.280 €.~Particular: 6,5% (ITP) = 2.665 €.~~Beneficios Fiscales (Vivienda Habitual)~Tipo reducido: 4% - 5% si el precio es 200.000 €.~Requisitos: Menores de 40 años y renta 46.445 €.~Plazo: 30 días hábiles para liquidar.~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.;

Situado en Casa Ayala, Ladera Alta terreno urbano de 146 m2. Ideal para autoconstrucción. Permite construir hasta dos plantas. ~ ~ Ubicada en Ladera Alta a 5 minutos de Las Palmas. Zona tranquila y bien comunicada.~ ~ Ámbitos de ordenación: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Las Palmas de Gran Canaria, publicado el 04/12/2012 en el BOC 237/12~ Zonas de edificación: B2 - Norma Zonal B2~ Zonas de usos: VUCB - Vivienda Unifamiliar o Colectiva (B)~ Usos globales: RE - Residencial~ Categoría de suelo: SUCO - Suelo Urbano Consolidado~ Clasificación de suelo: SU - Suelo Urbano.~ ~ Si te hace falta financiación, te podemos ayudar a conseguirla. Comparamos entre varias entidades bancarias para obtener las mejores condiciones.;

Estupendo solar urbano de 86,65 m2 en Ladera Alta, con calificación M2.~~Se encuentra en la calle Pancho Ruiz, 18. Situado en una calle con acceso por vía urbana, en un entorno muy tranquilo ya que es una calle muy poco transitable. ~~Si estás interesado en hacer una visita o consultar nos cualquier duda puedes ponerte en contacto con nosotros.~~Si te hace falta financiación, te podemos ayudar a conseguirla. Comparamos entre varias entidades bancarias para obtener las mejores condiciones.;

Solar (en segunda línea) en Tenoya, ubicado en el pasaje Azaiga, a pocos minutos de Arucas y del centro de Las Palmas de G.C.~~La parcela mide entre 11 metros y 18 metros de fondo por 44 metros de frente al menos, en suma 726,5 metros cuadrados, razón por la cual ofrece múltiples posibilidades.~~Con fácil acceso a la circunvalación e infinidad de servicios en la zona, existiendo una parada de guaguas en las inmediaciones, tiene orientación sureste.~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.~Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~~;

Ubicada en una zona residencial tranquila y consolidada, caracterizada por viviendas unifamiliares y adosadas, esta parcela de 100 m² ofrece un entorno seguro y de alta calidad de vida. Su orientación noroeste es perfecta para disfrutar de luz natural y atardeceres. La ubicación es estratégica: a minutos del casco histórico de Arucas y con todos los servicios esenciales muy cercanos. Goza, además, de acceso inmediato a la circunvalación, garantizando una excelente conectividad. Este solar es la base perfecta para construir su hogar completamente a medida, distribuido en dos plantas principales. Aproveche la oportunidad para desarrollar una residencia exclusiva a su gusto.;

Suelo urbano consolidado de uso residencial (para vivienda unifamiliar o colectiva) en tipología entre medianeras, siéndole de aplicación la Ordenanza M2b del PGO del municipio de Arucas. provincia de Las Palmas.~ ~ ~ Es el resultado de una segregación, tiene una superficie registral de 422,00 m2.~ ~ Consúltanos Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge~libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;