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Terreno en venta en Tinocas, Arucas

41.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

71 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Tinocas, Arucas
SOLAR URBANO EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA – TINOCA, GRAN CANARIA~~*LA PRIMERA IMAGEN DE LA PROPIEDAD ES UNA SIMULACIÓN DE CONSTRUCCIÓN EN LA PARCELA. ~~Se vende excelente solar urbano de 71,4 m2 ubicado en el corazón de Tinoca, en una zona tranquila y con una comunicación privilegiada, a tan solo 5 minutos de Las Palmas de Gran Canaria.~Una oportunidad ideal tanto para inversión como para construcción de vivienda unifamiliar tipo dúplex o proyecto residencial personalizado.~El terreno se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, transporte público, colegios, zonas de recreación, comercios y conexiones rápidas hacia la ciudad.~~Gracias a su estratégica ubicación y al crecimiento de la zona, este solar representa una magnífica oportunidad para quienes buscan construir, invertir o desarrollar un proyecto con gran potencial de revalorización.~~✔ Solar urbano~✔ 71,4 m2~✔ Excelente ubicación~✔ Ideal para vivienda o inversión~✔ Todos los servicios cercanos~✔ A pocos minutos de Las Palmas de Gran Canaria~~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con gran potencial en una de las zonas con mejor conexión y proyección del norte de Gran Canaria.~~DATOS CATASTRALES: 71,4 M2.~DATOS REGISTRALES: 71,4 M2.~~Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc., no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. ~~A continuación se detalla el esquema de costes para la adquisición de un terreno urbano de 41.000,00 € en Canarias, proyectado para el ejercicio 2026:~~Costes Terreno Urbano Canarias 2026 (41.000 €)~Gastos Fijos: Notaría/Registro/Gestoría: aprox. 895 € - 1.018 €.~~Impuestos (según vendedor)~Empresa: 8% (IGIC + AJD) = 3.280 €.~Particular: 6,5% (ITP) = 2.665 €.~~Beneficios Fiscales (Vivienda Habitual)~Tipo reducido: 4% - 5% si el precio es 200.000 €.~Requisitos: Menores de 40 años y renta 46.445 €.~Plazo: 30 días hábiles para liquidar.~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Costa Telde

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 24 de mayo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

35413 Arucas LAS PALMAS Spain

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

Colaboramos con GoHipotecas para llevar a cabo tu proyecto.

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