Terreno en venta en Ladera Alta, Las Palmas de Gran Canaria

SOLAR URBANO EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA – TINOCA, GRAN CANARIA~~*LA PRIMERA IMAGEN DE LA PROPIEDAD ES UNA SIMULACIÓN DE CONSTRUCCIÓN EN LA PARCELA. ~~Se vende excelente solar urbano de 71,4 m2 ubicado en el corazón de Tinoca, en una zona tranquila y con una comunicación privilegiada, a tan solo 5 minutos de Las Palmas de Gran Canaria.~Una oportunidad ideal tanto para inversión como para construcción de vivienda unifamiliar tipo dúplex o proyecto residencial personalizado.~El terreno se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, transporte público, colegios, zonas de recreación, comercios y conexiones rápidas hacia la ciudad.~~Gracias a su estratégica ubicación y al crecimiento de la zona, este solar representa una magnífica oportunidad para quienes buscan construir, invertir o desarrollar un proyecto con gran potencial de revalorización.~~✔ Solar urbano~✔ 71,4 m2~✔ Excelente ubicación~✔ Ideal para vivienda o inversión~✔ Todos los servicios cercanos~✔ A pocos minutos de Las Palmas de Gran Canaria~~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con gran potencial en una de las zonas con mejor conexión y proyección del norte de Gran Canaria.~~DATOS CATASTRALES: 71,4 M2.~DATOS REGISTRALES: 71,4 M2.~~Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc., no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. ~~A continuación se detalla el esquema de costes para la adquisición de un terreno urbano de 41.000,00 € en Canarias, proyectado para el ejercicio 2026:~~Costes Terreno Urbano Canarias 2026 (41.000 €)~Gastos Fijos: Notaría/Registro/Gestoría: aprox. 895 € - 1.018 €.~~Impuestos (según vendedor)~Empresa: 8% (IGIC + AJD) = 3.280 €.~Particular: 6,5% (ITP) = 2.665 €.~~Beneficios Fiscales (Vivienda Habitual)~Tipo reducido: 4% - 5% si el precio es 200.000 €.~Requisitos: Menores de 40 años y renta 46.445 €.~Plazo: 30 días hábiles para liquidar.~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.;

Ubicada en una zona residencial tranquila y consolidada, caracterizada por viviendas unifamiliares y adosadas, esta parcela de 100 m² ofrece un entorno seguro y de alta calidad de vida. Su orientación noroeste es perfecta para disfrutar de luz natural y atardeceres. La ubicación es estratégica: a minutos del casco histórico de Arucas y con todos los servicios esenciales muy cercanos. Goza, además, de acceso inmediato a la circunvalación, garantizando una excelente conectividad. Este solar es la base perfecta para construir su hogar completamente a medida, distribuido en dos plantas principales. Aproveche la oportunidad para desarrollar una residencia exclusiva a su gusto.;

Ubicado en una zona súper céntrica, a tan solo 2 km de las playas y 3,8 km de la zona turística de Las Canteras, este terreno se encuentra a una altitud de 102 metros sobre el nivel del mar, lo que garantiza un clima agradable y una excelente ubicación.~~Situado en una zona residencial tranquila y bien comunicada, este terreno es ideal para construir la casa de tus sueños.~Cuenta con suelo urbano consolidado, destinado a vivienda unifamiliar, y permite la construcción de dos plantas más semisótano.~~El terreno tiene una superficie de 103 m2, con la posibilidad de construir el 100 % de la parcela. Además, no requiere realizar desmonte, ya que cuenta con la profundidad máxima permitida, facilitando y reduciendo los costos de construcción.~~Importante: el terreno cuenta con licencia de obra para una vivienda con sótano y dos plantas sobre rasante, diseñada con garaje y terraza, lo que permite iniciar la construcción de manera inmediata cumpliendo la normativa vigente.~~Una oportunidad única para diseñar y edificar tu vivienda ideal en pleno corazón de Las Palmas.~~Es recomendable solicitar el informe urbanístico y desarrollar el proyecto con un arquitecto para cualquier ajuste adicional que se desee.~~📌 Datos expuestos meramente orientativos, sin valor contractual, pudiendo contener errores u omisiones.~💰 Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio de venta.~Precio Negociable.~;

Presentamos una exclusiva oportunidad de inversión y desarrollo en Punta Prieta, una zona privilegiada por su tranquilidad, belleza natural y proximidad al mar. Este proyecto de obra nueva cuenta con todos los planos, proyectos técnicos y licencias necesarias, lo que permite iniciar la construcción de inmediato. Además, ya se dispone de parte de los materiales esenciales y la instalación eléctrica inicial, facilitando aún más el comienzo de las obras. La parcela se distingue por su amplitud y versatilidad. Su ubicación es inmejorable: a escasos metros del océano, permitiendo disfrutar de vistas despejadas, brisa marina y un entorno único que combina naturaleza y confort. Este proyecto es ideal tanto para promotores que buscan un desarrollo seguro y avanzado, como para particulares que desean construir una vivienda excepcional en un enclave costero privilegiado. Una oportunidad lista para construir en uno de los lugares con mayor encanto de la zona. ;

RED1102.- Oportunidad Única: Finca Rústica con Estanque de 94 m2 y con Vistas Espectaculares en la Zona de LOMO DEL BUENO. Te presentamos esta preciosa finca rústica situada en Lomo del Bueno, una joya natural a tan solo 12 minutos del cruce de Punta Prieta y a 3 minutos de la carretera general del sur Lomo de Mena, rodeada de un entorno tranquilo, tradicional y con el mejor clima de la zona. Ubicación privilegiada: A 380 metros sobre el nivel del mar, en una zona no masificada, ideal para quienes buscan privacidad, contacto con la naturaleza y, al mismo tiempo, estar cerca de todos los servicios. A pocos minutos en coche encontrarás transporte público y pequeños comercios. Servicios cerca: La zona no dispone de luz ni de agua potable. Posibilidad de contratar agua de riego. Acceso en coche: Se accede directamente desde la carretera con posibilidad de acceder en vehículo, lo que garantiza privacidad y tranquilidad absoluta. Terreno versátil y productivo: La finca dispone de una zona llana de aproximadamente 2.000 m², ideal para zona de descanso o espacio agrícola. Además, cuenta con bancales escalonados perfectos para cualquier tipo de cultivo o proyecto agrícola sostenible. Vistas inmejorables: Disfruta de unas vistas despejadas al valle y al mar, respirando aire puro en una zona con alta calidad de vida y rodeado de paz. Calificación del suelo: SR: Suelo Rústico de Protección Agraria Intensiva aproximadamente 2.000 metros cuadrados. SRPN: Suelo Rústico de Protección Natural aproximadamente 3.300 metros cuadrados. Documentación: Documentación en regla y libre de cargas, a falta de registrar.[IW];

CONSTRUYA SU VIVIENDA FRENTE AL OCÉANO.~Ubicado en zona peatonal, sin tráfico rodado frente a la parcela, este terreno ofrece una ubicación privilegiada para desarrollar una vivienda exclusiva con vistas panorámicas al océano Atlántico y acceso directo al paseo marítimo y zonas de baño.~La parcela cuenta con 81 m2 de superficie y permite una ocupación del 100%, con posibilidad de edificar dos plantas sobre rasante, lo que permite desarrollar una vivienda de aproximadamente 162 m2 construidos.~Una propiedad difícil de encontrar en la actualidad, ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda junto al mar.~Despierte cada mañana con el sonido de las olas y disfrute de espectaculares amaneceres desde su propia vivienda en uno de los enclaves costeros con mayor encanto de Tenerife.~Solicite información adicional y documentación urbanística.~;