Piso en venta en calle Sorolla, Alcala de Guadaira

Ubicado en la vibrante ciudad de Alcalá de Guadaira, este espectacular piso se encuentra en una de las zonas más demandadas del centro. Con una superficie construida de 98 m2 (82 m2 útiles), esta propiedad ha sido recientemente reformada para ofrecer el máximo confort. ~Dispone de amplias estancias llenas de luz natural que realzan su encanto, además cuenta con una generosa terraza acristalada ideal para disfrutar de tus veladas. La vivienda incluye un dormitorio doble y uno sencillo junto a dos baños completos, uno de de ellos en suite, asegurando funcionalidad sin comprometer estilo ni comodidad.~La vivienda tiene calidades como suelos de mármol ,carpintería interior de madera, cocina completa con electrodomésticos aa/cc , etc......~ Entre los extras destacan la posibilidad de adquirir una amplia plaza de garaje y un trastero muy generoso en metros en el mismo edificio por tan sólo 10.000€ más, así como vistas agradables hacia áreas arboladas cercanas perfectas para familias gracias a sus parques infantiles contiguos y colegios próximos. No pierda la oportunidad de vivir rodeado/a por servicios esenciales al alcance además de muchos otros.~No lo dudes, llámanos , te atenderemos encantamos.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~~~~~;

Aquí tienes una descripción detallada de este piso de dos dormitorios, diseñada para resaltar su exclusividad y confort:~Tu Refugio Moderno en el Centro~Esta vivienda de planta primera destaca por una distribución inteligente que separa perfectamente la zona de día de la de descanso, todo bajo una estética de líneas puras y calidades porcelánicas de alta gama.~Salón-Comedor Espectacular: Un espacio diáfano de 23,92 m2 inundado de luz natural, ideal para crear diferentes ambientes y disfrutar de largas veladas ~Dormitorio Principal con Vestidor: Un auténtico lujo privado de más de 10,93 m2 (sumando el vestidor 4,31), pensado para tu máximo confort y organización.~Segundo Dormitorio Versátil: Con 10,13 m2, es perfecto como habitación de invitados, cuarto infantil o un despacho luminoso para teletrabajar.~Cocina Independiente: Un espacio funcional de 7,86 m2 que permite una organización impecable.~El Corazón Exterior: Tu Patio Privado de 25,46 m2~Lo que realmente hace única a esta vivienda es su impresionante patio privado de 25,46 m2 (p. 1). Es el espacio ideal para:~Crear un jardín urbano con ese toque nórdico de maderas claras y plantas.~Disfrutar de cenas al aire libre en las noches de verano.~Tener un área de juegos segura o un rincón de lectura exterior.~Ficha Técnica de Superficies~Estancia Superficie Útil~Interior Total 70,63 m2~Exterior (Patio) 25,46 m2~Superficie Total Construida 92,58 m2~Vivir en la Calle Mairena 78 significa no renunciar a nada: tienes la solera del centro histórico y la modernidad de un edificio de nueva construcción con ascensor y garaje.~¿Te gustaría que profundicemos en algún detalle de la memoria de calidades o prefieres que veamos las opciones de personalización del suelo porcelánico?~~¡Esta es una oportunidad única de vivir donde todo sucede! Te presento Residencial Calle Mairena, una exclusiva promoción de obra nueva diseñada para quienes buscan el equilibrio perfecto entre la elegancia moderna y la comodidad de vivir en el corazón de Alcalá de Guadaíra.~Ubicación Privilegiada~Situada en la emblemática Calle Mairena, te encontrarás en la zona más vibrante y demandada de la ciudad. Tendrás a un paso los mejores comercios locales, cafeterías con encanto, restaurantes y toda la oferta cultural y de ocio, sin necesidad de coche.~Características de la Vivienda~Luminosidad Extrema: Diseñada con grandes ventanales y una orientación pensada para aprovechar cada rayo de sol, creando ambientes cálidos y acogedores.~Espacios al Aire Libre: Todas las viviendas cuentan con terrazas privadas o patios, ideales para disfrutar del clima de la zona y relajarse al exterior sin salir de casa.~Primeras Calidades: Suelos de tarima o porcelánicos de alta gama, climatización centralizada, carpintería exterior con rotura de puente térmico y acabados personalizables que reflejan un estilo contemporáneo.~Comodidad Total: El edificio dispone de ascensor de última generación con acceso directo a todas las plantas.~Garaje Opcional: Olvida las complicaciones de aparcar en el centro con la posibilidad de adquirir tu propia plaza de garaje en el mismo edificio.~Un Estilo de Vida Exclusivo~Vivir aquí significa disfrutar de la solera de Alcalá con las ventajas de una construcción eficiente y moderna. Es el hogar ideal tanto para familias que buscan cercanía a servicios como para quienes desean una inversión segura en la zona más cotizada.;

¡ OPORTUNIDAD! Piensa como sería tener tu propio piso en pleno centro, tenerlo todo a un paso!~ Descubre este espectacular piso en venta, un espacio que combina comodidad y funcionalidad en el corazón del pueblo.~~ La vivienda tiene dos habitaciones y una habitación extra ideal como salita de desahogo o estudio, gran salón, cocina americana amueblada y un baño. Además para más desahogo un lavadero-trastero. ~Cuenta con ascensor. ~ ~ No te lo pienses y ven a verlo, puede ser un cambio en tu vida!~ ~ Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Presentamos este espectacular piso ubicado en la zona más céntrica de Alcalá, una oportunidad única para quienes buscan un espacio moderno y funcional. Con una superficie construida de 106 m2 y útil de 88 m2, esta propiedad cuenta con amplias estancias que te brindan comodidad desde el primer día. ~Dispone de una habitación doble y otra sencilla ideal para huéspedes o como oficina personal. Su cocina americana comunicada con el amplio salón, amueblada y lista para dar rienda suelta a tus dotes culinarias. Cuenta además con un baño, lavadero y dos patios.~~El acceso es sencillo gracias al ascensor disponible, lo cual sumado a sus dos patios únicos ofrece espacios adicionales perfectos. La ubicación privilegiada garantiza cercanía a todos los servicios necesarios: comercios locales, restaurantes ,cafeterías, instalaciones recreativas, farmacias, bancos ,parques, etc.....~~No pierdas la ocasión; ven a visitarlo y empieza tu nueva vida en este encantador piso donde cada rincón ha sido pensado por ti.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~;

¡Oportunidad Única! Vivienda Impecable en la Zona Silos~¿Buscas el equilibrio perfecto entre modernidad, comodidad y una inversión inteligente? Presentamos este magnífico piso en estado de reestreno, ubicado en el corazón de la zona con más expansión de la ciudad.~Características Principales:~Espacio y Confort: 3 amplios dormitorios diseñados para el descanso y la privacidad.~Funcionalidad: 2 baños completos (uno de ellos en suite), con acabados modernos y en perfecto estado.~Comodidad Total: Plaza de garaje incluida en el precio, con acceso directo desde el ascensor.~Estado Impecable: La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas ni actualizaciones. ~Ubicación y Estilo de Vida:~Vivir aquí significa tenerlo todo al alcance de la mano. La zona destaca por ser un entorno joven, dinámico y en pleno crecimiento:~Servicios a pie de calle: Supermercados, centros de salud, colegios y farmacias.~Ocio y Gastronomía: Rodeado de una amplia oferta de restauración, parques y zonas verdes para disfrutar del tiempo libre.~Conectividad Premium: A pocos pasos de la nueva estación de metro (obras a punto de finalizar), lo que garantiza una revalorización inmediata del inmueble y una conexión rápida con el resto de la ciudad.;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece PRECIOSO PISO REFORMADO en ALCALÁ.~~Presentamos este exclusivo y amplio piso de 125 m2, completamente reformado con calidades de lujo y listo para convertirse en su nuevo hogar. Ubicado en la zona más codiciada de Alcalá de Guadaíra, en pleno centro, disfrutará de la comodidad de tener todos los servicios a su alcance: parques, bibliotecas, los mejores colegios y zonas comerciales, sin renunciar a la tranquilidad de una vivienda moderna y eficiente.~~Un elegante recibidor nos da la bienvenida a la vivienda. A la izquierda, se sitúa un dormitorio doble de generosas dimensiones. Avanzando por el pasillo, destaca una preciosa cocina independiente, cuya cristalera de diseño aporta una gran sensación de amplitud y una luminosidad excepcional.~~El pasillo nos conduce a dos dormitorios individuales de muy buen tamaño (uno de ellos con armario empotrado) y a un baño completo con placa de ducha. Al fondo, encontramos el gran salón-comedor, un espacio diáfano y confortable con salida directa a una amplia terraza que ofrece vistas espectaculares. Desde el salón se accede al dormitorio principal, una estancia señorial con armario empotrado y baño privado en suite también con placa de ducha.~~La reforma se ha realizado pensando en el máximo confort y ahorro energético:~~Ventanas Climalit de doble acristalamiento y sistema oscilobatiente.~~Climatización: Split de aire acondicionado en salón y dormitorio principal.~~Seguridad: Puerta de acceso blindada.~~Extras indispensables: La vivienda incluye una plaza de garaje (fundamental en el centro) y un trastero de grandes dimensiones.~~Una oportunidad única de estrenar una vivienda de grandes dimensiones con todas las comodidades modernas en el corazón de la ciudad.~~Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;