Local en venta en Av. Barcelona - Viñuela - Rescatado, Córdoba

Ref.LO321L AVENIDA BARCELONA. Local comercial bien situado rodeado de todo tipo de servicios (supermercados, colegios, centro de salud, zonas infantiles...)Local que da a dos calles de 100 m2 , 2 baños y con salida de humos.Ideal para invertir, para cualquier tipo de negocio o cambio de uso de local a vivienda.¡No pierda esta oportunidad y venga a verlo!Precio 124.000€ Negociables.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

Pon en marcha tu proyecto empresarial en una de las zonas con mayor actividad y proyección de Córdoba. Te presentamos este local comercial en venta ubicado en la Avenida Barcelona, una ubicación estratégica caracterizada por su alto tránsito peatonal, excelente comunicación y amplia oferta de servicios~~El local cuenta con una superficie de 67 m2, ofreciendo un espacio versátil y funcional que se adapta fácilmente a múltiples tipos de negocio. Dispone de un aseo, y se encuentra en buen estado de conservación, lo que permite comenzar la actividad de forma inmediata sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales~~Entre sus características destacan el suelo de tarima flotante, que aporta una imagen moderna y profesional, y la climatización mediante splits, garantizando el confort tanto para clientes como para empleados durante todo el año~~Su distribución permite una gran flexibilidad para adaptar el espacio a diferentes usos, ya sea como comercio, despacho profesional, consulta, oficina, centro de estética o cualquier otro negocio que requiera una ubicación visible y bien comunicada~~La localización es uno de sus mayores atractivos. Situado en una zona plenamente consolidada, el entorno ofrece autobuses cercanos, centros médicos, colegios, supermercados, farmacias, bares, restaurantes, tiendas, zonas infantiles y una intensa zona de paso, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes~~Este local representa una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores, ya que combina una ubicación estratégica con una superficie óptima y un estado listo para su explotación inmediata~~Si sueñas con abrir tu propio negocio o buscas una inversión sólida y rentable en una de las avenidas más dinámicas de Córdoba, esta es tu oportunidad~~📞 No dudes en contactar con nosotros en el 957 891 212 y te informaremos sin compromiso o concertaremos una visita para que descubras todo el potencial que este local puede ofrecer a tu proyecto~~#tucasacordoba #LocalEnVenta #AvenidaBarcelona #InversionInmobiliaria #LocalComercialCordoba #EmprenderEnCordoba #NegocioPropio~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~;

Descubre este fantástico local comercial situado en una de las zonas más dinámicas y transitadas de Córdoba. Ubicado en Avenida Barcelona, este inmueble destaca por su excelente entorno, rodeado de comercios, servicios y con gran afluencia de público, lo que lo convierte en una opción ideal para emprender o invertir con alta rentabilidad 📈.~~Con una superficie construida de 95 m2, el espacio ofrece múltiples posibilidades gracias a su distribución diáfana y su estado sin acondicionar, perfecto para adaptarlo a cualquier tipo de negocio según tus necesidades. Presenta un buen estado de conservación, suelo de gres y carpintería interior de madera que aporta un ambiente acogedor. Además, dispone de climatización mediante splits para garantizar confort durante todo el año ❄️☀️.~~El local cuenta con cristaleras blindadas, lo que aporta un plus de seguridad, así como dos aseos, aumentando su funcionalidad para cualquier actividad comercial. También ofrece agradables vistas desde distintas zonas del establecimiento.~~Su ubicación es inmejorable, con acceso cercano a transporte público, centros comerciales, colegios y zonas infantiles, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes.~~Una apuesta segura para quienes desean invertir con criterio y obtener beneficios a corto y medio plazo.~~📞 No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros en el 957 89 12 12 para más detalles o concertar una visita.~~~RESUMEN CLAVE:~~✨ 95 m2~🚻 2 aseos~🧱 Suelo de gres~🪵 Carpintería interior de madera~❄️ Climatización por splits~🛡️ Cristaleras blindadas~🏢 Espacio diáfano y versátil~📍 Ubicación en zona comercial consolidada~🚌 Buena conexión con transporte público~🛍️ Cercano a comercios y servicios~🎓 Próximo a colegios y zonas infantiles~~~📞 Llámanos al 957 89 12 12 y ven a visitarlo~~#Córdoba #LocalComercial #Inversión #Oportunidad #Negocio #InmueblesCórdoba #TuCasaCórdoba #InversiónInmobiliaria #LocalComercial #AvenidaBarcelona #Viñuela~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Si buscas un espacio versátil y bien ubicado para emprender, este local comercial en La Fuensanta - Avd. Libia es una oportunidad única. Con una superficie de 85 m2, este inmueble en esquina destaca por su luminosidad natural gracias a sus dos amplios ventanales, lo que lo hace ideal para múltiples tipos de negocio.~~Cuenta con dos aseos y una distribución que permite adaptarlo a diferentes usos. Su última actividad fue un bar, pero su excelente ubicación y visibilidad lo hacen perfecto para cualquier comercio, oficina o establecimiento que busque atraer clientes en una zona de alto tránsito.~~🌟 Características destacadas:~✔ Local en esquina, con gran visibilidad.~✔ 85 m2 de superficie, amplio y bien distribuido.~✔ Dos aseos para mayor comodidad.~✔ Gran entrada de luz natural, ideal para negocios de cara al público.~✔ Zona de alto tránsito, rodeado de comercios, supermercados, colegios, farmacias y restaurantes.~✔ Excelentes conexiones, con acceso a transporte público y zonas infantiles cercanas.~~📞 ¡No dejes escapar esta oportunidad! Llámanos al 957 891 212 y agenda tu visita.~~#Córdoba #LocalComercial #OportunidadDeNegocio #Emprende #LaFuensanta #TuNegocioAquí~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~;

Local convertido en oficina de 65metros, se distribuye en hall de entrada, baño con ducha, gran salón para reuniones, pequeño office, amplia cochera con vado en vigor y un espacio de 17m de entre planta, ideal para un dormitorio~ Perfecto para formación, oficina o almacén~ A 1 minuto de la facultad de derecho, techos muy altos, todo completamente reformado.~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

MAGADALENA, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar este fantástico Local, 65 metros, al pie de calle, totalmente reformado, cerca de la Iglesia de la Magdalena, adaptado a oficina, consta de Hall de entrada, amplio garaje con permiso de garaje, baño completo, amplia sala de reuniones y en la parte de entreplanta 1 dormitorio, posibilidad de adaptarlo a vivienda.Calidades suelo de barro, A/A centralizado.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo la visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;