Local en venta en La Magdalena, Córdoba

MAGADALENA, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar este fantástico Local, 65 metros, al pie de calle, totalmente reformado, cerca de la Iglesia de la Magdalena, adaptado a oficina, consta de Hall de entrada, amplio garaje con permiso de garaje, baño completo, amplia sala de reuniones y en la parte de entreplanta 1 dormitorio, posibilidad de adaptarlo a vivienda.Calidades suelo de barro, A/A centralizado.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo la visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

Pon en marcha tu proyecto empresarial en una de las zonas con mayor actividad y proyección de Córdoba. Te presentamos este local comercial en venta ubicado en la Avenida Barcelona, una ubicación estratégica caracterizada por su alto tránsito peatonal, excelente comunicación y amplia oferta de servicios~~El local cuenta con una superficie de 67 m2, ofreciendo un espacio versátil y funcional que se adapta fácilmente a múltiples tipos de negocio. Dispone de un aseo, y se encuentra en buen estado de conservación, lo que permite comenzar la actividad de forma inmediata sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales~~Entre sus características destacan el suelo de tarima flotante, que aporta una imagen moderna y profesional, y la climatización mediante splits, garantizando el confort tanto para clientes como para empleados durante todo el año~~Su distribución permite una gran flexibilidad para adaptar el espacio a diferentes usos, ya sea como comercio, despacho profesional, consulta, oficina, centro de estética o cualquier otro negocio que requiera una ubicación visible y bien comunicada~~La localización es uno de sus mayores atractivos. Situado en una zona plenamente consolidada, el entorno ofrece autobuses cercanos, centros médicos, colegios, supermercados, farmacias, bares, restaurantes, tiendas, zonas infantiles y una intensa zona de paso, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes~~Este local representa una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores, ya que combina una ubicación estratégica con una superficie óptima y un estado listo para su explotación inmediata~~Si sueñas con abrir tu propio negocio o buscas una inversión sólida y rentable en una de las avenidas más dinámicas de Córdoba, esta es tu oportunidad~~📞 No dudes en contactar con nosotros en el 957 891 212 y te informaremos sin compromiso o concertaremos una visita para que descubras todo el potencial que este local puede ofrecer a tu proyecto~~#tucasacordoba #LocalEnVenta #AvenidaBarcelona #InversionInmobiliaria #LocalComercialCordoba #EmprenderEnCordoba #NegocioPropio~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~;

LOCAL CON SOTANO CERCA DE LA CORREDERA~~A veces se logra sacar a la luz comercios que han formado parte de la historia de Córdoba. Situado en la calle Tundidores, en una zona donde se concentraban oficios, artesanos y comerciantes, este local era la lechería del barrio. Con los años, al estar junto a una taberna de solera, se convirtió en la bodega de vino de ésta. El sótano, de 46 metros, de paredes de piedra era el lugar que reunía las condiciones para la perfecta conservación en barriles que hoy día aún podemos encontrar allí.~~La inquietud de su actual propietario, junto a un equipo de técnicos, ha conseguido restaurar este comercio conservando sus materiales originales y manteniendo elementos que recuerdan su historia, como la antigua persiana de hierro y su puerta de entrada. En la planta principal del local, de unos trece metros, se ha instalado un cristal en el suelo que permite ver el sótano y que le da un encanto especial.~~Si buscas un local original para tu negocio o espacio de almacenamiento, sin duda esta es una opción.~Llámanos y te acompañaremos al pasado.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~~;

SE VENDE LOCAL EN LA ZONA DE JESUS RESCATADO ACTUALMENTE ADAPTADO A BAR, HACIENDO ESQUINA, CON COCINA, DOS ASEOS, CLIMATIZADO, LICENCIA DE APERTURA, CON BUENA TERRAZA, POSIBILIDAD DE HACER VIVIENDA 51 METROS, 80.000 EUROS ~;

¡¡ Si buscas un local totalmente instalado, este es el tuyo !!~Está totalmente preparado para cualquier tipo de negocio, actualmente es Autoescuela, aunque tambien podría ser para centro de enseñanza de idiomas, informática, preparación de oposiciones etc...al igual que podría ser una bonita tienda con escaparate para exposición. ~Tiene una altura de 6 metros, ahora está reducida con techo de escayola. se podría hacer otra planta mas para ampliar y tener otra planta arriba para la utilidad que le quieras dar. Tiene luz dada de alta. ~¡¡ Se puede convertir en una preciosa vivienda tipo Dúplex !! Cumple con todas las normativas. Ya ha tenido un estudio y proyecto para ello. ~¡¡ Lo mejor es verlo y podrás comprobar todas las posibilidades que tiene como negocio o vivienda !!~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario no está incluido en la venta. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA).~~Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente gratuito y personalizado.~~;

LOCAL EN LA ZONA DE JESUS RESCATADO, CON 57 METROS, ACTUALMENTE SEPARADO POR VARIOS DEPARTAMENTOS, IDEAL PARA HACER UNA VIVIENDA O HACER TRASTEROS, 83.000 EUROS;