Local en venta en avenida Onze Setembre, El Prat de Llobregat

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las principales avenidas de El Prat de Llobregat. Este local comercial a estrenar destaca por su versatilidad, siendo ideal para una amplia variedad de actividades: oficinas, comercio, clínica, centro de estética, academia, despacho profesional, showroom, alimentación o cualquier otro proyecto empresarial. Su diseño diáfano permite adaptar fácilmente el espacio a las necesidades de cada negocio, ofreciendo un sinfín de posibilidades de distribución. Al tratarse de un local de nueva construcción, podrás acondicionarlo completamente a tu gusto, creando un espacio moderno, funcional y representativo para tu empresa. Ubicado en la Avenida Onze de Setembre, una zona consolidada, con excelente visibilidad, tránsito peatonal y rodado, y magníficas comunicaciones con Barcelona y el resto del área metropolitana. Su entorno residencial y comercial garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Si buscas un espacio donde hacer crecer tu negocio desde el primer día, este local reúne la ubicación, la calidad y la flexibilidad que necesitas. No dejes pasar esta oportunidad y solicita más información o una visita sin compromiso Los gastos de compraventa como el IVA, gastos de notaria y honorarios de la agencia no están incluidos en el P.V.P Grocasa Grup, una red Inmobiliaria con oficinas en el Baix Llobregat y el Barcelonés. Especialistas en nuestros barrios, calle a calle. Como nuestro cliente, podrás beneficiarte de todos los servicios que ofrecen las empresas del grupo; Dpto financiero (Grocasa Hipotecas): Te asistirán y acompañarán para que puedas encontrar tu financiación hasta el 100%** . Segurrent Alquiler Garantizado: Nuestro dpto de alquileres que garantiza el pago a los propietarios el día 3 de cada mes, además de ofrecer el resto de servicios de alquiler. GroHabitat y Grocasa Obra Nueva: Promociones exclusivas y de obra nueva a tu alcance. Mao Construcciones: Equipos de reforma para darle una nueva vida a tu nuevo inmueble. Consultar nuestras reseñas de Google Business. A tu disposición en el 938256868 y en info@grocasa.com, también por WhatsApp en el 650361444. *Consulta nuestra web para leer el Aviso Legal sobre la descripción de este inmueble. **La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente.;

FANTÁSTICO LOCAL DE 544 M2 EN CORNELLA DE LLOBREGAT ~Local según catastro en planta baja 286 m2 y planta entresuelo 231 m2 y 27 m2 de elementos comunes. Finca del año 1990. ~En esta finca NO EXISTE VALOR DE REFERENCIA CATASTRAL. ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

GRAN LOCAL DE 300 M2 EN HOSPITALET DE LLOBREGAT~Local compuesto por 4 fincas catastrales, una finca de 77 m2, otra finca de 50 m2, otra de 94 m2 y otra de 77 m2. LOCALES PARA ACONDICIONAR. ~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 550.000 euros + ITP 55.000 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.194,30 euros aproximadamente = 607.194,30 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exonaración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (CÁLCULO 55.000 euros), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprocimadamente: 2.194,30 euros~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [2.194,30.] € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~~~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. 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Se venda la Propiedad del inmueble y se traspasa la Licencia municipal de Actividad. Restaurante completamente equipado y en funcionamiento de 500m2. Ubicado en zona bien comunicada Licencia tipo C3 con Salida de humos. Gran Terraza Privada. Gran cocina profesional. Solo trabajan entre semana. Fines de semana cerrado. Maquinas recreativas: SI Alquiler: No aplica Gran oportunidad inversión. Jubila y vende todo el negocio, Propiedad del Restaurante y su licencia de actividad. Venta + Traspaso por 678.000€ ( Negociables) Contáctenos para más información y Citas al (+ (teléfono oculto) #ref:RES_119;

INVERSIONES GRUP REAL ESTATE BOUTIQUE os presenta este local comercial - oficina CON LICENCIA DE CENTRO SANITARIO en venta en Ciutat Vella.~~En una amplia y tranquila plaza cerrada por la noche cerca del MACBA, encontramos este local de mas de 400m2, en un edificio reformado y en perfecto estado.~~Una entrada a pié de calle con un recibidor nos introduce en este local - oficina donde en la primera planta encontramos varios espacios divididos en dos baños, un espacio cocina, un trastero tres despachos y dos amplias salas ludicas.~~El pasillo conecta una entrada con la segunda entrada siempre desde la misma calle, en esta parte encontramos las escaleras para subir a la segunda planta , hay tambien un ascensor - montacarga.~~En esta segunda planta mas pequeña de aprox 86m2 encontramos un espacio diafano con dos despachos, un baño y un espacio - cocina.~~El local esta en perfecto estado , suelo en parquet, sistema electrico actualizado.~~Actualmente el local dispone de la planta baja alquilada en horario de mañanas.~~Centrico, en una de las mejores zona del Raval , es un espacio polivalente para oficinas museo gymnasio café libreria etc etc~~Gastos de comunidad 129 euros trimestral.~~Si te interesa mas informaciones o una visita contacta con Davide al seis nueve ocho tres cuatro cinco seis dos dos.;

Te presentamos un local comercial excepcional, ubicado en una de las zonas más transitadas, cotizadas y de mayor proyección de Barcelona. Situado en Carrer de València 451, a escasos minutos de la Sagrada Familia, este activo inmobiliario combina ubicación, visibilidad y rentabilidad, convirtiéndose en una auténtica joya para cualquier inversor.~~💼 **LOCAL AMPLIO, VERSÁTIL Y CON ALTÍSIMO POTENCIAL**~~Con una superficie total de 452 m2, este magnífico local se distribuye en dos alturas, ofreciendo espacios amplios, diáfanos y con múltiples posibilidades de uso:~✔ Comercio~✔ Oficinas~✔ Centro de servicios~✔ Showroom~✔ Actividad mixta~✔ Gran superficie polivalente~~Su configuración lo hace ideal para adaptarse a prácticamente cualquier tipo de negocio, algo muy valorado en una de las zonas con mayor flujo peatonal y turístico de toda la ciudad. Además dispone de un patio interior de uso privativo.~~📍 **UNA UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA**~~Estar a metros del templo más visitado de España no es casualidad ni un simple detalle:~👉 Es sinónimo de tráfico constante~👉 Afluencia de turistas durante todo el año~👉 Máxima visibilidad~👉 Zonas comerciales consolidadas~👉 Conexión perfecta con transporte público~~La zona de la Sagrada Familia es uno de los epicentros comerciales más potentes de Barcelona, donde la demanda tanto de locales como de negocios es extremadamente alta.~~💰 **RENTABILIDAD INMEDIATA – LOCAL ALQUILADO ACTUALMENTE**~~Este activo es una inversión perfecta desde el minuto uno:~✔ Local actualmente alquilado~✔ Renta mensual de 3.000 € + IVA~✔ Estabilidad, rentabilidad y cliente garantizado~~Comprar este local es adquirir un activo estratégico con ingreso asegurado desde el primer día, en un punto donde la oferta es casi inexistente y la demanda siempre supera a la disponibilidad.~~✨ UN LOCAL PARA INVERSORES QUE BUSCAN UBICACIÓN, RENTABILIDAD Y FUTURO~~Locales de estas características, tamaño y ubicación prácticamente no existen en el mercado.~Su potencial es enorme, tanto a nivel presente como futuro: revalorización asegurada, rentabilidad consolidada y una ubicación de máximo prestigio.~~📞 Si buscas una inversión sólida en pleno corazón de Barcelona, no dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos y te mostramos todo su potencial.~~;