Local en venta en calle Ctra. Artà-alcúdia, Can Picafort, Illes Balears

En una de las zonas con mayor proyección del norte de Mallorca, se presenta este activo inmobiliario singular: un local comercial de gran superficie con capacidad real de ampliación, excelente visibilidad y fuerte potencial de revalorización.~~Ubicado en eje estratégico con acceso directo desde vía principal, conecta de forma ágil con los principales núcleos del entorno: Petra, Manacor, Muro, Can Picafort e Inca, garantizando un flujo constante de tráfico y máxima exposición comercial.~~🔹 Un activo con verdadero potencial inmobiliario~550 m2 construidos en planta totalmente diáfana~Espacio altamente versátil para múltiples usos comerciales o industriales~Estructura y cimentación reforzadas con posibilidad de edificación de hasta dos plantas adicionales~Altura libre de 3,4 m que aporta amplitud y flexibilidad de diseño~Patio posterior con luz natural y ventilación~Foso preparado para montacargas~🔹 Preparado para operar desde el primer día~Instalaciones completas: electricidad trifásica, agua y saneamiento~Suelos embaldosados y grandes ventanales con excelente entrada de luz~Licencia de actividad vigente para múltiples usos (comercial, restauración e industrial)~Entorno con parking público cercano y accesibilidad directa peatonal~🔹 Ubicación estratégica en expansión~~El inmueble se sitúa en un área con clara tendencia de crecimiento residencial y comercial, donde la demanda de servicios sigue aumentando de forma constante. Su visibilidad desde carretera principal lo posiciona como un punto clave para implantación de negocio o desarrollo inmobiliario.~~🔹 Ideal para~Promotores inmobiliarios que busquen proyectos mixtos con alta rentabilidad (residencial + comercial)~Constructores que quieran optimizar costes y plazos con estructura ya ejecutada~Marcas, franquicias o operadores que requieran gran superficie en ubicación estratégica (supermercados, gimnasios, retail o logística)~🔹 Valor diferencial del activo~~Este inmueble destaca no solo por su ubicación y superficie, sino por su capacidad de transformación inmediata y escalabilidad urbanística, algo cada vez más escaso en el mercado de Baleares.~~Además, dispone de tasación hipotecaria oficial superior al precio de venta, lo que aporta un plus de seguridad financiera y refuerza su atractivo como inversión sólida y con respaldo técnico.~~🔹 Conclusión~~Un activo estratégico, versátil y con fuerte potencial de revalorización en uno de los entornos con mayor crecimiento del norte de Mallorca.~~Una oportunidad escasa para inversores que buscan algo más que un local: buscan un proyecto.~;

¡Oportunidad de Inversión!. En el corazón de Artà, a tan solo unos pasos de la antigua estación de tren, se encuentra esta interesante propiedad que combina funcionalidad, amplitud y un gran potencial. Ubicada en una zona muy tranquila y de fácil acceso, esta propiedad forma parte de un edificio con un único vecino, lo que garantiza privacidad y comodidad para cualquier actividad comercial o industrial que desees emprender.. La propiedad consta de un local industrial y un solar urbano, sumando en total unos 816 m2 aproximadamente de superficie. El local principal, con una superficie cercana a los 368 m2, se distribuye entre una recepción, una oficina, un amplio almacén, un vestuario y parking. . En la planta baja se encuentra el área comercial y la oficina, con unos 30 m2 muy luminosos gracias a su escaparate de cristaleras que permiten la entrada generosa de luz natural, su suelo es de gres y la iluminación empotrada, que aporta un toque moderno y acogedor, ideal para recibir clientes o trabajar cómodamente. . La oficina también es muy luminosa y está equipada con aire acondicionado, lo que garantiza confort tanto en invierno como en verano.. Desde la zona comercial se accede a un espacioso sótano, que antiguamente funcionaba como taller y fábrica de fiolas. Este almacén de unos 330 m2 aproximadamente, destaca por su amplitud. Sus techos altos y su excelente ventilación e iluminación natural son cualidades perfectas para cualquier actividad que requiera un espacio diáfano y funcional. En el interior del taller también se encuentra un práctico vestuario con ducha y taquillas, cómodo, luminoso y bien distribuido.. Una de las grandes ventajas de este inmueble es su versatilidad. La puerta de acceso al taller tiene el tamaño suficiente para permitir la entrada de camiones, lo que facilita enormemente la logística de carga y descarga. En el exterior se encuentra un gran aparcamiento, una parte está techado con capacidad para dos coches; pero existe espacio adicional para varios vehículos más, lo que representa un gran valor añadido. También se dispone de un aseo exterior, útil para el personal o las visitas.. Como parte de esta oferta, se incluye un solar urbano de 448 m2 justo al lado del local, lo que abre la puerta a múltiples posibilidades: ampliación, desarrollo futuro o inversión inmobiliaria en una zona en constante crecimiento. Todo esto convierte esta propiedad no solo en un lugar para desarrollar una actividad, sino en una oportunidad con proyección a futuro.. Algunas imágenes han sido generadas con tecnología de inteligencia artificial, para ilustrar posibles opciones de decoración y mostrar el potencial de la propiedad.. Importante: Los impuestos de compra, así como los gastos de notaría y registro, no están incluidos en el precio. Cabe destacar que somos una empresa constructora, por lo que si necesitas asesoramiento sobre reformas, ampliaciones o cualquier tipo de proyecto, estaremos encantados de ayudarte.. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un espacio versátil, amplio y con un enorme potencial en una de las zonas más tranquilas y con encanto de Artà. Contáctanos para más información o para concertar una visita. ¡Estaremos encantados de mostrarte todo lo que este lugar puede ofrecerte!;

Gran oportunidad de inversión. Se vende amplio local comercial de 500 m2 en planta baja, ubicado en una zona estratégica entre Avenida Aragón y Plaza Pedro Garau, a pocos minutos de las Avenidas. Gracias a su excelente ubicación, visibilidad y accesibilidad, es una opción ideal para empresas, profesionales o inversores.~~El inmueble dispone actualmente de 9 despachos independientes, una amplia zona de administración, 2 despachos adicionales y una gran área de almacén o taller, sumando más de 14 estancias adaptables a múltiples actividades como oficinas, clínica, academia, coworking, gimnasio, showroom o comercio con almacén. Cuenta además con 3 baños, uno de ellos con ducha.~~Uno de sus principales atractivos son sus 5 accesos independientes, varios con vado para carga y descarga, facilitando la operativa diaria de cualquier negocio. También dispone de una fachada de aproximadamente 18 metros lineales con escaparate, ofreciendo una excelente presencia comercial a pie de calle.~~Equipado con aire acondicionado, salida de humos y zona de almacén, se encuentra en buen estado y listo para adaptarse a diferentes proyectos empresariales. Una excelente oportunidad para adquirir un local amplio, versátil y con gran potencial en una de las zonas más consolidadas de Palma.~~500 m2 construidos, más de 14 estancias, 9 despachos, 3 baños, 5 accesos independientes, vado para carga y descarga, fachada de 18 metros con escaparate, aire acondicionado, salida de humos y planta baja a pie de calle.;

Local de dos plantas 300 m2 de local y 100 m2 de sótano, mas 20m2 de patio.suelos de parquet en el local, aire acondicionado, un aseo. Posibilidad para salida de humos.;

Film Houses tiene el placer de presentar este amplio local comercial en venta en Es Fortí, Palma de Mallorca, una excelente oportunidad para inversores, promotores o empresarios que buscan un activo con gran potencial de revalorización, extraordinaria versatilidad y múltiples posibilidades de desarrollo.~~La propiedad cuenta con una superficie construida aproximada de 372 m2, distribuida en dos plantas comunicadas interiormente mediante escalera. La planta baja dispone de 138 m2 a pie de calle, ofreciendo una excelente presencia comercial gracias a su amplia fachada y grandes escaparates, que proporcionan una magnífica visibilidad y una abundante entrada de luz natural. La planta sótano, con 234 m2 construidos, amplía considerablemente la superficie útil del inmueble, convirtiéndose en un espacio ideal como almacén, zona de trabajo, ampliación operativa o cualquier otro uso complementario.~~Ambas plantas conforman un único local de amplias dimensiones, con una distribución diáfana y muy flexible que permite adaptarlo a una gran variedad de proyectos, como showroom, oficinas corporativas, estudio profesional, centro de servicios, clínica, gimnasio, comercio o cualquier otra actividad empresarial.~~La planta baja dispone además de un despacho independiente y un aseo, aportando funcionalidad y comodidad para el desarrollo de la actividad profesional.~~Uno de los mayores atractivos de esta propiedad reside en su extraordinario potencial de desarrollo e inversión. Gracias a sus dimensiones y configuración, el inmueble ofrece la posibilidad de segregarse en varias unidades independientes, permitiendo desarrollar diferentes espacios comerciales o maximizar su rentabilidad mediante la venta o explotación individual de cada uno de ellos.~~Asimismo, el inmueble presenta la posibilidad de tramitar un cambio de uso para su transformación en Viviendas de Protección Limitada (VPL), siempre sujeto al cumplimiento de la normativa urbanística vigente y a la obtención de las correspondientes licencias y autorizaciones administrativas. Esta característica lo convierte en una excelente oportunidad para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial con un elevado potencial de valorización.~~Otro de sus importantes valores añadidos es que se han realizado pruebas de resistencia estructural que confirman la viabilidad de adaptar parte del inmueble para la creación de hasta tres plazas de garaje, un elemento especialmente atractivo y diferencial en una zona céntrica como Es Fortí, donde el estacionamiento es un activo muy demandado.~~Entre sus características destacan sus techos altos, amplias estancias diáfanas, gran capacidad de adaptación y excelentes posibilidades de personalización, ofreciendo un espacio capaz de ajustarse a las necesidades de cualquier proyecto.~~La propiedad se presenta a reformar, brindando la oportunidad de desarrollar un proyecto completamente personalizado en una de las zonas urbanas más consolidadas y demandadas de Palma de Mallorca.~~Ubicado en Es Fortí, el inmueble disfruta de una localización estratégica, muy próxima al centro de Palma y perfectamente comunicada con las principales vías de acceso. En sus inmediaciones encontrará una amplia oferta de comercios, restaurantes, supermercados, centros educativos, transporte público y todo tipo de servicios, convirtiendo esta ubicación en una apuesta segura tanto para el desarrollo de una actividad empresarial como para una inversión patrimonial de futuro.~~No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión en Palma de Mallorca. Contacte con Film Houses para recibir más información o concertar una visita y descubrir el enorme potencial que ofrece este exclusivo local comercial.;

Espectacular local comercial en una ubicación privilegiada de Plaza Madrid, con licencia de actividad vigente como Bar-Cafetería. Situado junto al nuevo hotel de 5 estrellas de la misma plaza y a escasos metros del emblemático barrio de Santa Catalina, una de las zonas más demandadas de Palma. El local cuenta con 190 m² construidos en planta baja y 181 m² en planta sótano, ofreciendo un amplio espacio versátil para desarrollar cualquier proyecto de hostelería. Dispone de dos barreras metálicas opacas, zona interior acristalada y una fachada de 8 metros lineales, lo que garantiza una excelente visibilidad. Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y rodado, en pleno entorno comercial consolidado, este local representa una excelente oportunidad de inversión, ideal para obtener una alta rentabilidad en una de las mejores áreas comerciales de Palma.;