Casa en venta en El Cuarton 1, Tarifa

Acabar tu jornada y bajar a caminar junto al mar no es un lujo en esta casa, es parte de su día a día. ~~Aquí tienes playa, naturaleza, rutas en bicicleta, aire puro y tranquilidad.~La cercanía a la playa de Getares convierte esta vivienda en una oportunidad muy especial para familias jóvenes que quieren que sus hijos crezcan rodeados de experiencias reales: arena, deporte, naturaleza y libertad.~~Además, la conexión con el resto de la ciudad, Gibraltar y Tarifa abre un estilo de vida todavía más atractivo. Escapadas improvisadas, surf, gastronomía, playas infinitas y uno de los entornos naturales más impresionantes del sur de Europa.~~Su eficiencia energética doble A la convierte en una casa sostenible. Supone un ahorro económico mes a mes, pero sobre todo, mayor confort y bienestar durante durante todo el año. Y por supuesto, una mejor inversión de cara al futuro. ~~La casa se levanta sobre casi 600 m2 de parcela, con zonas ajardinadas, piscina privada y múltiples espacios exteriores pensados para disfrutar en familia.~~El jardín es parte de la experiencia de vivir esta casa, un lugar donde tus hijos crecerán felices, al aire libre, rodeados de amigos, en reuniones familiares y con espacio para sus hobbies.~~La piscina privada de agua salada añade ese toque que transforma completamente la vivienda. Porque no hablamos solo de estética, sino de calidad de vida real. Veranos más cómodos, más diversión y más tiempo compartido en casa.~~Desde la entrada se percibe una distribución cómoda, funcional y muy luminosa. La vivienda transmite sensación de hogar desde el primer momento.~El salón es amplio, acogedor y preparado para esos momentos que realmente importan: comidas familiares, reuniones con amigos, películas en invierno o simplemente tardes tranquilas después de la playa.~~La conexión con las zonas exteriores aporta continuidad y hace que la casa se viva de una manera muy natural.~~La cocina, amplia y práctica, está preparada para el ritmo diario de una familia activa. Porque las mejores conversaciones muchas veces empiezan precisamente ahí. Con dos amplios ventanales y zona office la convierten en un espacio muy práctico para tu día a día. ~~En planta baja además encontramos un dormitorio adicional y un aseo, una distribución especialmente cómoda para invitados, teletrabajo o incluso para crear un espacio independiente según las necesidades futuras.~~Y eso es algo muy importante: esta vivienda tiene capacidad para evolucionar contigo.~~La planta superior está diseñada para descansar. La zona de noche mantiene perfectamente la privacidad respecto a las áreas comunes. Aquí tienes tres dormitorios dobles con armarios empotrados y dos baños completos.. Además la habitación principal cuenta con un baño en suite y una terraza con vistas espectaculares al mar y a la montaña, unos de esos pequeños lujos del día a día. ~~Hoy por hoy no solo importan los metros sino la funcionalidad y esta vivienda además cuenta con dos zonas exteriores, una delantera y otra trasera con piscina y acceso a una zona conectada con la vivienda interiormente pero con total independencia.~Uno de los aspectos que más valoran hoy las familias es disponer de espacios polivalentes. Y esta vivienda ofrece muchísimo potencial en ese sentido gracias a su amplia planta sótano.~~Actualmente parte esta destinada a garaje y almacenaje, lavandería e instalaciones, y conecta con otra parte que es una sala polivalente o zona multiusos donde compartir momentos inolvidables con tu familia en la que hay un aseo adicional, amplio espacio, zona cocina y amplios ventanales a la zona exterior de jardín y piscina.~~Una vivienda para relajarse y ser feliz! Ven a conocer el próximo hogar de tu familia!~Llámanos al 654 496 540 y concierta tu visita. ~~Gastos de Notaría, Registro, Impuestos y honorarios agencia no están incluidos en el precio. ~~~~~~;

Ubicado en la zona de San García, le presentamos este exclusivo chalet independiente que destaca por su amplitud, calidad y excelente localización.~~La vivienda se organiza en tres niveles y ofrece acabados de gran calidad, además de un amplio jardín privado con piscina, ideal para disfrutar del buen tiempo en un entorno tranquilo.~~En la planta principal, un agradable hall de entrada da acceso a un espacioso y luminoso salón de unos 25 m2 con chimenea, desde el que se puede salir directamente al jardín y la piscina.~~En la planta superior se encuentran tres dormitorios dobles de buen tamaño, entre los que destaca el principal con baño en suite, además de otro baño completo para dar servicio al resto de estancias.~~La última planta cuenta con una amplia buhardilla muy versátil, perfecta como dormitorio adicional, despacho o zona de ocio, junto a una acogedora terraza con bonitas vistas despejadas.~~En la planta baja, la vivienda dispone de un gran salón multifuncional y un estupendo vestidor con abundante luz natural gracias a sus ventanales.~~Todo ello situado en una calle tranquila dentro de una urbanización muy bien cuidada, ideal para disfrutar de comodidad y privacidad.~~-----------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~~;

Ubicado en una de las zonas más exclusivas de San García, presentamos este magnífico chalet unifamiliar que destaca por su amplitud, privacidad y cuidada distribución.~~La vivienda se desarrolla en tres plantas con excelentes calidades y ofrece un entorno ideal para disfrutar en familia, gracias a su amplio jardín privado con piscina, perfecto para aprovechar el buen clima durante todo el año.~~En la planta principal, un acogedor recibidor da paso a un luminoso salón de aproximadamente 25 m2 con chimenea, creando un espacio cálido y confortable. Desde aquí se accede directamente al jardín y la zona de piscina, integrando interior y exterior de forma muy funcional.~~La primera planta alberga tres dormitorios dobles, todos de buen tamaño, destacando el principal tipo suite con baño privado. Además, dispone de un segundo baño completo que da servicio al resto de habitaciones.~~En la planta superior encontramos una amplia buhardilla que ofrece múltiples posibilidades, ideal como dormitorio adicional, zona de trabajo o espacio de ocio, con acceso a una agradable terraza desde la que disfrutar de vistas despejadas.~~Por último, la planta baja cuenta con un versátil salón multiusos y un amplio vestidor con luz natural, aportando un valor añadido a la vivienda y adaptándose a diferentes necesidades.~~Situado en una tranquila calle dentro de una urbanización muy cuidada, este chalet es una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida en un entorno privilegiado.~~No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo.~~• Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.;

ESPECTACULAR CHALET EN VEGA DEL GOLF CON PISCINA Y ZONA DE OCIO~~Vivienda unifamiliar de una sola planta con distribución cómoda y luminosa, situada en una de las zonas más demandadas de la urbanización Vega del Golf. Cuenta con tres amplios dormitorios principales y dos cuartos de baño, uno de ellos en suite.~~En la planta superior, estilo castillete, se encuentran dos dormitorios dobles adicionales y un baño completo, ideal para invitados o como zona independiente de descanso o trabajo.~~La planta principal ofrece un elegante salón con cocina integrada y gran isla central, conectada a un comedor acogedor que invita a disfrutar de cada comida en familia. El pasillo, con ventanales de suelo a techo, garantiza luz natural y ventilación durante todo el día.~~En el exterior, la vivienda está diseñada para el disfrute. Dispone de un amplio porche con cocina exterior y horno de leña, perfecto para reuniones al aire libre. La parcela, rodeada de árboles frutales, ofrece espacios pensados para el ocio de los más pequeños y el relax de los mayores.~~Completa la propiedad una magnífica piscina, ideal para los días de verano.~~Por mandato expreso del propietario se comercializa este inmueble en exclusiva, se ruega no molestar.~Gastos de la compraventa y honorarios de la agencia NO incluidos.;

ESPECTACULAR CASA ADOSADA CONTEMPORÁNEA CON VISTAS PANORÁMICAS EN SAN ROQUE CLUB Localizada en el prestigioso San Roque Club, uno de los enclaves residenciales más exclusivos de la Costa del Sol, esta propiedad se alza en un entorno de naturaleza, con campos de golf de primer nivel y una atmósfera de absoluta tranquilidad. La cercanía a Sotogrande, a magníficas playas, a colegios internacionales y a todo tipo de servicios convierte esta localización en un lugar privilegiado para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Situada dentro de una urbanización cerrada y cuidadosamente mantenida, la vivienda disfruta de seguridad las 24 horas, amplias zonas verdes, gimnasio, sauna y una piscina comunitaria rodeada de jardines y alcornoques centenarios que envuelven cada rincón con un encanto muy especial. Su ubicación estratégica permite acceder en pocos minutos a Sotogrande Marina, a la playa de Alcaidesa y su paseo marítimo, así como a supermercados, restaurantes, centros deportivos y la autopista que conecta rápidamente con Estepona, Marbella, Gibraltar, La Línea o Algeciras. Esta hermosa y luminosa casa adosada de diseño moderno, completada en 2022, ofrece aproximadamente 238 m2 útiles distribuidos con inteligencia y equilibrio, generando espacios amplios, acogedores y llenos de luz natural. Orientada al sudeste, disfruta de espectaculares vistas al amanecer, al mar, al campo de golf, a la montaña y a los impecables jardines de la comunidad. El salón, amplio y moderno, se abre a una gran terraza y a un jardín privado con una atractiva piscina. La cocina con lavadero, de estilo contemporáneo y equipada con electrodomésticos de alta gama, se fusiona con el espacio principal aportando elegancia y funcionalidad. Un aseo de invitados completa esta planta. En el nivel superior, el dormitorio principal acapara la atención con su baño en suite y un balcón acristalado. Los otros dos dormitorios, igualmente luminosos, cuentan con armarios empotrados, comparten un baño completo y disfrutan de acceso a un segundo balcón con vistas a la entrada comunitaria. Subiendo un nivel más, el solárium ofrece un escenario espectacular: un espacio amplio y diáfano con vistas panorámicas al mar, al golf y al entorno natural, perfecto para crear una zona chill-out, instalar una barbacoa o simplemente disfrutar del sol y la privacidad. Dos plazas de aparcamiento, estores eléctricos, acabados de alta calidad y la posibilidad de habilitar un cuarto dormitorio actualmente utilizado como estudio completan una vivienda diseñada para disfrutar sin concesiones. La comunidad en la que se integra esta propiedad es un valor añadido excepcional. Totalmente cerrada, segura y con vigilancia permanente, ofrece un ambiente de serenidad y orden que se percibe desde el primer paso. Sus zonas verdes, impecablemente cuidadas, se mezclan con una piscina comunitaria de gran presencia, espacios de relax, gimnasio y sauna, creando una atmósfera que combina exclusividad con bienestar. Además, la comunidad permite de manera explícita el alquiler vacacional, lo que abre un gran potencial de rentabilidad para quienes buscan inversión o estancias temporales, tanto en verano como durante la temporada de golf. Todo por una cuota comunitaria muy atractiva. Con un altísimo potencial de alquiler y una ubicación privilegiada, esta casa representa una oportunidad única en uno de los destinos más valorados del sur de España. Una propiedad que destaca por su diseño, su entorno y su calidad, y cuya visita, sin duda, es altamente recomendada.;

Esta excepcional casa adosada, completada en 2022, ofrece una vida contemporánea con impresionantes vistas al prestigioso San Roque Golf Club. Con 180 m2 útiles, ya sea que busque una casa vacacional de ensueño o una residencia permanente, esta propiedad lo tiene todo. Con 3 amplios dormitorios, una elegante zona de salón y comedor, una cocina de concepto abierto, 2 baños, un aseo para invitados, así como espacio de almacenamiento y 2 plazas de aparcamiento, esta casa combina comodidad y funcionalidad. La planta baja cuenta con un salón luminoso y aireado que se abre a una amplia terraza orientada al oeste y un jardín privado, perfecto para reuniones al aire libre, con impresionantes vistas al campo de golf. La cocina moderna y elegante está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama. También en este nivel, encontrará un práctico aseo para invitados y un útil trastero. En la planta superior, el dormitorio principal dispone de un baño en suite y un balcón acristalado privado con vistas al campo de golf. Otros dos dormitorios de buen tamaño comparten un baño con bañera y tienen acceso a un balcón con vistas a la piscina comunitaria. La espaciosa terraza en la azotea, ofrece vistas panorámicas del mar brillante, el bien cuidado campo de golf y la zona comunitaria. Grandes ventanales modernos con marcos de aluminio inundan la casa con luz natural, mientras que un sistema de bomba de calor eficiente energéticamente garantiza confort durante todo el año. Ubicada en una comunidad cerrada y segura con vigilancia las 24 horas, esta propiedad ofrece tanto lujo como tranquilidad. El complejo cuenta con un gimnasio, sauna y una piscina comunitaria, todo rodeado de hermosos jardines paisajísticos y alcornoques. Situada en un entorno tranquilo, está a solo unos minutos en coche de la playa de Alcaidesa y de Sotogrande Marina. Esta es una oportunidad única de vivir en una de las ubicaciones más deseadas de España. No pierda la oportunidad de ser propietario de esta propiedad excepcional!;