Casa en venta en Vega De Granada Zona Noroeste, Peligros

Se vende magnífica finca de 11.000 m2 de regadío situada en Peligros, muy cerca del núcleo urbano y con excelente acceso.~~La propiedad cuenta con 160 olivos jóvenes en pleno rendimiento, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para explotación agrícola como para inversión.~~💧 Pozo propio, garantizando suministro de agua~🏡 Caseta de aperos de aproximadamente 60 m2, con posibilidad de ampliación (preparada para el doble)~🌾 Charca ideal para riego o almacenamiento de agua~🚗 Acceso cómodo y cercano al pueblo~~Una finca con gran potencial, lista para seguir produciendo desde el primer día y con posibilidades de mejora y ampliación.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de inmobiliaria, ni impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda.;

Descubra la oportunidad perfecta de poseer un trocito de paraíso con este impresionante terreno rústico ubicado en la hermosa zona de Torrox. Con una superficie de 12.772 m2, esta parcela ofrece un amplio espacio para que sus sueños florezcan, ya sea que esté buscando crear la propiedad de sus sueños, establecer un proyecto agrícola o simplemente disfrutar de un tranquilo retiro en la naturaleza.~Dentro de sus 12.772 m2 de terreno nos encontramos con una gran producción de aguacate, en su momento optimo de producción.~~De fácil acceso a través de carriles y caminos asfaltados, junto a multitud de entradas dentro de la finca a todos los bancales, y de orientación sureste, lo que garantiza mucha luz natural y calidez.~Equipada con suministro constante y depósito de agua (abierto) con un total de 50.000l de capacidad.~~Cuenta con un sistema de riego automático para mantener sus plantas prosperando sin esfuerzo. Enclavado en el contexto de majestuosas montañas y rodeado de impresionantes paisajes rurales.~Disfrute de vistas despejadas al mar y vistas sin obstáculos que le dejarán sin aliento.~~Este terreno rústico no es solo una propiedad; es una elección de estilo de vida. Experimente la tranquilidad de la vida rural mientras se encuentra a un corto trayecto en coche del pueblo de Torrox, donde encontrará todas las comodidades que necesita. Ya sea que esté buscando un lugar para relajarse, cultivar sus propios alimentos o sumergirse en la naturaleza, este terreno ofrece infinitas posibilidades.~~¡No pierda esta oportunidad única! Contáctenos hoy para obtener más información y programar una visita. ¡Su sueño de poseer un terreno rústico en Torrox lo está esperando!;

Te presentamos esta estupenda finca rústica de 8.428 m2, una propiedad con encanto y múltiples posibilidades ubicada en un entorno natural privilegiado, ideal tanto para explotación agrícola como para disfrutar de la tranquilidad y el contacto con la naturaleza.~La finca destaca por sus impresionantes vistas abiertas al mar y a la montaña, ofreciendo un paisaje único y un ambiente relajante durante todo el año. Su excelente ubicación y el cómodo acceso mediante camino totalmente asfaltado permiten llegar fácilmente a la propiedad en cualquier tipo de vehículo.~Dentro de la parcela se encuentra un apero de 25 m2 totalmente nuevo, construido recientemente con materiales de calidad y pensado para ofrecer comodidad y funcionalidad. Además, está preparado para la instalación de un porche cerrado, lo que permite ampliar el espacio y crear una agradable zona de descanso, ocio o almacenamiento adicional según las necesidades del nuevo propietario.~La propiedad dispone de suministro de "luz y agua" de la red general, una gran ventaja que aporta comodidad y facilita cualquier proyecto agrícola o recreativo sin necesidad de instalaciones adicionales complejas.~Actualmente, la finca se encuentra en producción activa de chumberas y pencas, una actividad ya en funcionamiento que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para quienes buscan una finca productiva con rentabilidad agrícola. Su extensión y características también ofrecen múltiples posibilidades de aprovechamiento, ya sea para continuar con la explotación actual, desarrollar nuevos cultivos o simplemente disfrutar de un espacio privado rodeado de naturaleza.~Gracias a su combinación de terreno amplio, servicios disponibles, vistas espectaculares y buen acceso, esta finca representa una magnífica oportunidad tanto como inversión como para quienes desean disponer de un rincón especial donde desconectar y disfrutar del entorno rural con todas las comodidades.;

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¿Te imaginas despertar cada mañana rodeado de silencio, naturaleza y vistas despejadas? Este cortijo a las afueras de Canjáyar es mucho más que una vivienda: es un estilo de vida.~~En plena Alpujarra almeriense y con casi 2 hectáreas de terreno, esta propiedad ofrece privacidad, tranquilidad y un entorno natural privilegiado. Su ubicación, algo retirada del núcleo urbano, se convierte en su mayor valor: aquí no hay ruidos, ni prisas, ni vecinos… solo aire puro, cielo abierto y la sensación de desconectar de verdad.~La finca cuenta con: balsa de agua propia, sistema de riego por goteo y hasta 7 bancales con distintos cultivos.~~Ideal para quienes sueñan con un proyecto agrícola, ecológico o simplemente desean autoabastecerse y disfrutar de su propio terreno productivo.~~El cortijo se encuentra en buen estado de conservación y listo para entrar a vivir. Dispone de:~2 habitaciones~1 baño~Salón acogedor~Cocina funcional~Porche exterior perfecto para sobremesas al atardecer~Zona de barbacoa para reuniones inolvidables~~Cuenta con agua del Ayuntamiento, y actualmente dispone de una placa solar (con posibilidad de ampliar instalación y añadir baterías), lo que permite convertirlo fácilmente en un hogar más autosuficiente y sostenible.~~Es una propiedad perfecta como:~✔ Vivienda habitual para amantes de la naturaleza~✔ Casa de recreo y desconexión de fin de semana~✔ Proyecto rural o ecológico~✔ Inversión con encanto en entorno natural~~Si buscas tranquilidad, espacio, privacidad y un entorno auténtico, este cortijo puede ser justo lo que estabas esperando.~~Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado de la Propiedad. ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 138.500€+ GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (9.695€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

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