11 casas en venta en Pulianas

Presentamos esta magnífica propiedad situada en una zona tranquia, dentro del municipio de Pulianas. Con una superficie construida de 191 m2 y útil de 173 m2, esta casa ofrece un espacio acogedor y funcional que se adapta perfectamente a las necesidades familiares.~ Dispone de tres habitaciones: una doble con aire acondicionado y baño en suite, dos sencillas y un baño completo lo que brinda comodidad tanto para los adultos como para los niños todo en la primera planta.~en la planata baja encontramos un gran salon con aire acondicionado, un aseo adicional; ideales para el día a día y una espaciosa cocina con despensa y zona de lavanderia desde donde se accede al patio, un espacio para disfrutar durante todo el año.~En el sotano encontramos dos zonas, una de estar en la que pasar momentos de diversion o relajarse delante de la chimenea y otra para garaje en la que podras guardar el coche, moto, bicis.....~La parcela tiene dimensiones generosas con sus 153 m2, donde disfrutar de momentos agradables al exterior es posible. Destacada por su excelente estado conservativo permite entrar a vivir desde el primer momento; no requiere reformas ni inversiones adicionales inmediatas.~Situado junto a parada de bus, Ayuntamiento, Correos y Centro de Salud, Policia Local, etc...~~El pvp indicado no incluye honorarios, impuestos ni gastos de escritura ante notario. El precio puede ser modificado sin aviso previo y la superficie tanto útil como construida son de carácter descriptivo y aproximadas. Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!!~~Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.~En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximadas;

TRAS EL EXITO DE LAS 2 PRIMERAS FASES, LA TERCERA FASE YA A LA VENTA!! en venta o nuestra exclusivo ALQUILER CON OPCION A COMPRA! ~Orientación Sur~~En Residencial Omega las viviendas adosadas se desarrollan en dos plantas (baja y primera), cuentan con plaza de aparcamiento en la zona delantera. En planta baja existe un baño completo y en planta alta dos baños , uno de ellos siempre en suite.~~La planta baja se plantea como concepto abierto en el que desde la cocina se fluye hasta salón. Desde el salón se accede a un patio trasero donde además tendremos la opción de incluir piscina privada a la hora de personalizar la vivienda. El acceso a la vivienda se realiza desde la parte delantera atravesando el porche, donde además tendremos una gran plaza de aparcamiento de vehículos.~~La distribución resultante ofrece espacios abiertos y luminosos, cómodos y prácticos. Los materiales cerámicos de revestimiento, los sanitarios y las griferías son de firmas de primer Nivel con lo que garantizamos su calidad. Las puertas de paso y la carpintería metálica son de marcas de reconocido prestigio a nivel nacional. Y en definitiva, la calidad constructiva, de los materiales y de las instalaciones, destacan notablemente.~~Esta segunda Fase de la promoción lleva mejoras como la instalación completa de Aerotermia para agua caliente, suelo radiante y refrescante y climatización por fancoils;

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Te presentamos esta acogedora casa adosada en Pulianas, ubicada en un residencial privado con piscina comunitaria, perfecta para quienes buscan tranquilidad y comodidad en un entorno familiar.~~La vivienda dispone de dos dormitorios amplios y muy luminosos 🌞. El dormitorio principal cuenta con armario empotrado y un balcón tipo mirador, ideal para aportar abundante luz natural y ventilación ✨. El segundo dormitorio ofrece un espacio versátil, perfecto como dormitorio juvenil, de invitados o despacho.~~Cuenta con un baño completo con bañera 🛁 y un aseo, aportando funcionalidad y confort al hogar.~~El salón es muy acogedor y dispone de chimenea 🔥, ideal para crear un ambiente cálido en los meses de invierno. ~~La cocina se encuentra equipada y la vivienda cuenta además con un práctico trastero sobre la escalera, perfecto para ganar espacio de almacenaje 📦.~~Situada en una zona residencial tranquila y bien comunicada, con todos los servicios cercanos y fácil acceso a Granada, esta vivienda es ideal tanto como primera residencia como inversión.~~¿A qué esperas para agendar tu visita?;

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¡OPORTUNIDAD!~~TRAS EL EXITO DE LAS 2 PRIMERAS FASES, LA TERCERA FASE YA A LA VENTA!! en venta o nuestra exclusivo ALQUILER CON OPCION A COMPRA! ~~En Residencial Omega las viviendas adosadas se desarrollan en dos plantas (baja y primera), cuentan con plaza de aparcamiento en la zona delantera. En planta baja existe un baño completo y en planta alta dos baños , uno de ellos siempre en suite.~~La planta baja se plantea como concepto abierto en el que desde la cocina se fluye hasta salón. Desde el salón se accede a un patio trasero donde además tendremos la opción de incluir piscina privada a la hora de personalizar la vivienda. El acceso a la vivienda se realiza desde la parte delantera atravesando el porche, donde además tendremos una gran plaza de aparcamiento de vehículos.~~La distribución resultante ofrece espacios abiertos y luminosos, cómodos y prácticos. Los materiales cerámicos de revestimiento, los sanitarios y las griferías son de firmas de primer Nivel con lo que garantizamos su calidad. Las puertas de paso y la carpintería metálica son de marcas de reconocido prestigio a nivel nacional. Y en definitiva, la calidad constructiva, de los materiales y de las instalaciones, destacan notablemente.~~Esta segunda Fase de la promoción lleva mejoras como la instalación completa de Aerotermia para agua caliente, suelo radiante y refrescante y climatización por fancoils.~~¡NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA!~~ ;

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¡FANTÁSTICA UNIFAMILIAR ADOSADA CON GARAJE EN MARACENA!~Sacamos a la venta casa adosada en zona Maracena muy próxima a la circunvalación. La propiedad se divide en 3 plantas:~~Planta baja: Cochera con división para zona de almacenaje/trastero. Fácilmente reversible a su estado original. Destacar que la cochera tiene escalera interior de acceso al salón y la cocina. ¡Ideal para acceder rápidamente con las bolsas de la compra!~~Planta principal: Amplio salón por encima del nivel de la calle, cuarto de baño completo y cocina de grandes dimensiones con salida un práctico patio interior.~~Planta alta: Dormitorio principal ¡con terraza!, y dos dormitorios mas para hacer un total de tres. Además esta planta cuenta también con cuarto de baño.~~En una zona muy cotizada y tranquila pero con las comodidades que ofrece tener la circunvalación a pocos metros. Todos los servicios básicos alrededor tales como centros comerciales, supermercados, cafeterías, colegios, paradas de autobús, tiendas etc.~~¡No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.~¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.~Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.~Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.~;

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