Piso en venta , La Barrosa, Chiclana de la Frontera

¡Descubre tu nuevo hogar! 🏡 Este encantador piso para reforma es una excelente oportunidad que no puedes dejar pasar. Consta de 2 acogedoras habitaciones, un salón ideal para disfrutar con amigos y familia, y una cocina independiente. Además, cuenta con una bonita terraza donde podrás relajarte al aire libre ☀️. La propiedad incluye también plaza de garaje 🚗 dentro de una urbanización privada que ofrece increíbles instalaciones como piscina infantil 💦 y otra para adultos 🏊‍♂️.~~Ubicado estratégicamente en la carretera nueva hacia La Barrosa, ¡estarás a tan solo unos pasos (1.500 metros) del mar 🌊! También tendrás todo lo necesario cerca: restaurantes deliciosos 🍽️ , supermercados 🛒 , cafeterías acogedoras ☕ , clínicas médicas 👩‍⚕️y centros recreativos 🎉 . No pierdas esta maravillosa ocasión conviértelo en tu próximo hogar.~~Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.~~Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa.~Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía).~*Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.;

¿Buscas un rincón junto al mar para disfrutar del sol y la tranquilidad? Este encantador adosado en la exclusiva urbanización Los Veleros es perfecto tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.~~✨ Características principales:~~🛏️ 2 dormitorios~~🛁 1 baño completo~~🛋️ Salón-comedor luminoso~~🍽️ Cocina independiente~~🌅 Terraza privada ideal para relajarse o comer al aire libre~~🌴 La urbanización cuenta con jardines comunitarios y una gran piscina para disfrutar del verano sin salir de casa.~~📍 Situado a pocos minutos andando del mar, en una de las zonas más deseadas de Costa Sancti Petri, rodeado de naturaleza, tranquilidad y todos los servicios necesarios.~~Una oportunidad única de vivir cerca del mar en un entorno privilegiado.~~📞 ¡No dudes en contactarnos para más información o concertar una visita!~~;

Les ofrecemos un estupendo apartamento en una de las urbanizaciones más demandadas del Novo Sancti Petri en Chiclana de la Frontera, por su cercanía a la playa, en menos de 10 minutos andando. Con todos los servicios cercanos, autobuses, centro comercial, bares, restaurantes.~~Se trata de un apartamento en primera planta sin ascensor. Distribuido en dos dormitorios dobles con armarios empotrados, cuarto de baño completo, salón comedor, cocina independiente equipada, desde la que se accede a la terraza.~~El apartamento dispone de plaza de aparcamiento de 10m2 y piscina comunitaria. Ideal para disfrutar en vacaciones ó como inversión.~~NOTA: En caso de compra en verano, se haría contrato de arras y se escrituraría en septiembre. Para visitar, sería en los momentos que se encuentre disponible. Para más información no duden en ponerse en contacto con nosotros sin compromiso.~~Les informamos a los señores clientes que no se encuentran incluidos en el precio tanto los gastos derivados de la compraventa, así como los honorarios de la agencia.~~;

Se pone a la venta este luminoso apartamento de 65,85 m2 construidos, ubicado en una de las calles más céntricas de Chiclana de la Frontera, a escasos metros de la Plaza Mayor y con acceso inmediato a todo el comercio, restaurantes y servicios del centro histórico de la ciudad.~La vivienda presenta una distribución funcional y bien aprovechada, con cocina independiente, amplio salón-comedor, dos dormitorios y baño completo. Los acabados han sido cuidadosamente seleccionados para ofrecer confort y durabilidad: suelo cerámico imitación parquet en tono roble en todas las estancias, paredes y techos en pintura plástica blanca, y baño con sanitarios marca Roca, mueble con cajones, lavabo integrado, espejo y plato de ducha antideslizante.~La cocina se entrega completamente amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad, encimera de material resistente, fregadero de acero inoxidable y electrodomésticos incluidos — campana extractora, vitrocerámica y horno eléctrico de la marca TEKA o similar.~La carpintería exterior es de aluminio lacado en blanco con rotura de puente térmico y acristalamiento Climalit de doble cámara, garantizando un aislamiento térmico y acústico óptimo. Las puertas interiores son lacadas en blanco con manetas negras, y la puerta de entrada es blindada con cerradura de seguridad. La pre-instalación de splits de aire frío y calor está incluida, así como ventiladores de techo en cada estancia.~El inmueble forma parte de un edificio histórico rehabilitado de 7 vecinos, lo que garantiza tranquilidad y privacidad en pleno centro urbano. Las zonas comunes cuentan con pavimento de gres C3 e iluminación decorativa con apliques de pared.~Chiclana de la Frontera es uno de los municipios con mayor calidad de vida de la provincia de Cádiz, con playas de primera línea a pocos minutos, una gastronomía reconocida y una destacada oferta cultural y comercial todo el año.~~✔ 65,85 m2 construidos · ~✔ 2 dormitorios · 1 baño completo~✔ Cocina equipada con electrodomésticos incluidos~✔ Carpintería aluminio con doble acristalamiento~✔ Pre-instalación climatización A/C~✔ Edificio histórico rehabilitado · 7 vecinos~✔ Centro histórico · A metros de la Plaza Mayor~✔ Calle Botica 13 · Chiclana de la Frontera (Cádiz);

Acogedor apartamento, práctico y funcional; tiene un amplio salón y cocina independiente. El salón tiene un amplio cierre acristalado que permite la entrada de luz natural durante todo el día. Desde un pequeño pasillo se accede a los 2 dormitorios y al baño totalmente reformado. Dispone de azotea comunitaria con un amplio trastero para solo 4 vecinos. ~ Ubicado en una calle poco transitada, pero muy conectada con todo tipo de servicios esenciales, como: comercios, supermercados, farmacias, colegios...Todo lo necesario para el día a día está a corta distancia, lo que facilita una rutina práctica y eficiente.~Si estás buscando una vivienda cómoda y con todo al alcance de la mano, contáctame, estaré encantada de atenderle.~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: ~1.Impuestos y aranceles:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~-Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~-Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios de Agencia: 2% del PVP más el 21% de IVA.~D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~;

Maravilloso estudio de 45 metros cuadrados completamente reformado con altas calidades en una de las pedanías más demandadas de la provincia de Cádiz. Conil de la Frontera.~~Ideal para una pareja o como inversión, por ser uno de los lugares con mayor demanda turística de toda la provincia.;