Casa en venta en Alcalá De Guadaira, Alcala de Guadaira

Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas más deseadas de Alcalá de Guadaira. ~Esta encantadora casa adosada se distribuye en dos plantas y cuenta con plaza de aparcamiento, ofreciéndote comodidad y funcionalidad.~La planta baja alberga una cocina amueblada , un acogedor salón y dormitorio perfecto para relajarte después del día, así como un baño equipado con placa de ducha. También dispone de un pequeño patio con zona de lavadero.~~En la primera planta encontrarás un amplio dormitorio principal que te proporcionará el descanso necesario junto a otros dos dormitorios individuales perfectos para niños o invitados; además hay otro baño completo que garantiza privacidad y confort por igual. Pero eso no es todo: esta joya inmobiliaria viene coronada con una magnífica azotea donde tendrás espacio adicional como trastero.~~Su excelente ubicación te permitirá acceder fácilmente a todos los servicios esenciales cercanos e incorporarte sin problemas a la A92, facilitando tu desplazamiento diario hacia cualquier destino.~¿ Lo mejor? Su orientación óptima asegura luminosidad natural durante todo el día haciendo sentir cada rincón aún más cálido y agradable~ ¡No pierdas la oportunidad! Ven a visitar este maravilloso inmueble.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Descubre este encantador inmueble ubicado en la zona estratégica de Santa Lucía, Alcalá de Guadaira. Con una superficie construida de 110.84 m2, esta propiedad ofrece un espacio ideal distribuido en dos plantas para disfrutar del confort familiar.~ Dispone de una habitación doble espaciosa junto a tres habitaciones sencillas que proporcionan versatilidad para adaptarse a tus necesidades, una de ellas en planta baja. Además, cuenta con dos baños completos que garantizan comodidad para todos los miembros del hogar.~Cuenta con un estupendo porche de entrada a la vivienda que podrás utilizar en función a tus necesidades ,como garaje o simplemente para disfrutarlo, además de una azotea propia amplia y versátil .~Cocina independiente, patio , lavadero, etc...todo lo que necesitas para empezar tu nueva historia!!!~~La vivienda se encuentra dentro de una urbanización tranquila que brinda privacidad adicional. La ubicación es inmejorable; rodeado por colegios e instalaciones infantiles lo convierte en el lugar perfecto si buscas facilitar la educación y recreación infantil.~~Y no olvides su gran ventaja: ¡garaje incluido! ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Adosado en Alcalá de Guadaira (Sevilla). ¡Magnifica oportunidad!~Oportunidad de adquirir esta vivienda de 83 m2 construidos, bien distribuido y muy luminoso.~Dispone de 3 habitaciones, 1 baño, salón y cocina con salida a patio.~A un paso del centro.~Municipio que dispone de todos los servicios básicos a su alcance, con oferta comercial (superficies de grandes dimensiones y tiendas de barrio necesarias), variedad de servicios de restauración y zonas verdes valoradas en las que poder realizar actividades al aire libre.~~Todo ello, además, con excelentes comunicaciones por carreteras.~~Llámenos para concertar visita, estaremos encantados de mostrarle el inmueble.~~COMERCIALIZA SINERGIA INVESTMENT SL ;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece VENTA DE ADOSADO EN ALCALÁ DE GUADAIRA.~~Vivienda adosada de una planta con acceso a la azotea. Dispone de amplio salón comedor, tres habitaciones, cuarto de baño y cocina independiente. El patio dispone de lavadero y acceso a la azotea.~~¡Contáctanos para más información y concertar una visita!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Presentamos esta interesante oportunidad: una casa de una sola planta situada en un entorno tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan un hogar donde puedan personalizar los espacios a su gusto.~ La propiedad se encuentra parcialmente reformada y actualmente cuenta con un acogedor dormitorio principal, salón que da acceso directo al patio exterior, así como una cocina funcional y un baño completo ya renovado. En el patio también se incluye la comodidad de contar con aseo adicional ubicado en la zona del lavadero. Además, dispone de azotea visitable perfecta para disfrutar del aire libre o crear tu propio espacio relax. Si bien hay dos dormitorios más pendientes por terminarse completamente, ofrecen grandes posibilidades para ser transformados según las necesidades familiares; puedes darles uso cómo habitaciones adicionales o incluso convertirlos en oficinas u otras áreas recreativas dentro del hogar. ~Esta es sin duda una opción única que combina ubicación estratégica y potencial creativo.~No deje de visitarla.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece BONITO ADOSADO en ALCALÁ DE GUADAIRA.~~Presentamos este magnífico adosado de 100 metros cuadrados, diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad en cada una de sus plantas. Ubicada en una zona tranquila de Alcalá de Guadaíra, esta vivienda destaca por su excelente distribución y sus amplios espacios exteriores privados.~~Al entrar en la vivienda, encontramos una distribución moderna y acogedora. La planta baja cuenta con una cocina de concepto abierto integrada con el comedor, creando un ambiente social fluido y luminoso. Desde esta zona se accede a un agradable patio privado, perfecto para disfrutar del aire libre. Además, esta planta dispone de una habitación adicional (actualmente utilizada como salita) y un cuarto de baño completo, lo que aporta una gran comodidad en el día a día.~~La zona de descanso principal se ubica en la primera planta, donde encontramos dos dormitorios amplios y un segundo baño completo. Destaca especialmente la incorporación de un vestidor independiente, una solución de almacenaje excepcional que añade un toque de exclusividad y orden a la planta.~~La planta alta alberga una amplia buhardilla que ofrece múltiples posibilidades de uso: desde un dormitorio adicional hasta un despacho o zona de juegos. Actualmente se utiliza como zona de plancha y lavadero auxiliar. Desde aquí se accede a un gran solárium privado, el espacio ideal para disfrutar del sol, crear una zona chill-out o contemplar las vistas de la ciudad.~~Una vivienda muy completa, lista para entrar a vivir y con espacios para cada necesidad de la familia.~~¡No dudes en visitarla. Te atendemos sin compromiso!~~También disponible atención por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;