Casa en venta en La Dehesilla, Chiclana de la Frontera

HPCH069 ** HIPOTECABLE** Descubre el hogar de tus sueños en Pinar de los Franceses con esta impresionante parcela de división horizontal que abarca 750 metros cuadrados. Este chalet cuenta con una hermosa pérgola de madera, perfecta para aparcar dos coches y disfrutar al aire libre. Imagina las increíbles barbacoas familiares en tu propio jardín, donde podrás crear momentos inolvidables rodeado del verde natural. El acogedor salón te recibe con una encantadora chimenea y aire acondicionado, ideal para esos días calurosos o noches invernales junto a la familia. La propiedad dispone de tres amplios dormitorios dobles equipados con armarios empotrados; destaca el dormitorio principal tipo suite también climatizado, ofreciendo un refugio perfecto tras un largo día. ~Visítela sin compromiso con nosotros y revise nuestra página web. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia 3% + IVA y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Le presentamos este encantador chalet ubicado en la exclusiva zona de Pinar de los Franceses – Marquesado, en Chiclana de la Frontera. Con un precio atractivo de 450.000 €, esta propiedad destaca por su excelente estado de conservación, sus espacios bien distribuidos y un entorno tranquilo rodeado de naturaleza.~~La vivienda se asienta sobre un terreno de 1940 m2 y ofrece una superficie construida de 128 m2, con estancias luminosas y un diseño funcional al ser completamente exterior. En su interior encontrará:~~3 habitaciones, entre ellas una habitación principal con baño en suite y vestidor, que aporta comodidad y privacidad.~2 baños completos en total, prácticos y bien equipados.~Salón amplio y luminoso, perfecto para reuniones familiares.~~En el exterior, la propiedad ofrece un espacio ideal para disfrutar del clima andaluz:~Piscina privada, rodeada de un jardín pensado para relajarse o compartir con familiares y amigos.~Terraza acogedora, perfecta para cenas veraniegas bajo las estrellas.~~Este chalet combina comodidad, privacidad y calidad de vida en una de las zonas residenciales más demandadas de Chiclana.~~✨ No deje pasar la oportunidad de vivir en un hogar con encanto en Pinar de los Franceses… ¡visítelo y descubra todo lo que tiene para ofrecerle!~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Le presentamos este magnífico chalet independiente situado en la zona de Pinar de los Franceses – Marquesado, en Chiclana de la Frontera, una propiedad que destaca por la amplitud de su parcela, la calidad de su construcción y el cuidado puesto en cada uno de sus detalles.~~La vivienda se encuentra sobre una parcela segregada de aproximadamente 1.940 m2 y dispone de 128 m2 construidos declarados, ofreciendo una excelente combinación entre espacio interior, zonas exteriores y privacidad.~~Con una antigüedad superior a seis años, la construcción presenta un excelente estado de conservación y ha sido ejecutada prestando especial atención tanto a la solidez estructural como al aislamiento y drenaje. Entre sus características constructivas encontramos el empleo de hormigón Ytong y pilares, así como soluciones con grava, porexpán y sistemas de drenaje, pensadas para mejorar el comportamiento y protección de la edificación.~~La vivienda es completamente exterior, lo que proporciona una agradable entrada de luz natural en sus diferentes estancias. Su distribución cuenta con tres dormitorios y dos baños completos.~~Destaca especialmente el dormitorio principal, concebido como una zona privada dentro de la vivienda, con baño en suite y vestidor.~~El salón-comedor, amplio y luminoso, ofrece un espacio cómodo para el día a día y para disfrutar de reuniones familiares. La vivienda dispone además de preinstalación de aire acondicionado, permitiendo completar fácilmente la climatización según las necesidades de sus futuros propietarios.~~La cocina ha sido proyectada prestando especial atención a su funcionalidad y posibilidades de equipamiento. Cuenta con una isla central con las instalaciones previamente preparadas, además de previsión para campana extractora central, creando un espacio moderno y práctico.~~En los acabados también se aprecia el cuidado por los pequeños detalles, incorporando elementos de acero inoxidable, espejos con iluminación integrada y bisagras y herrajes de calidad.~~Otro aspecto interesante de la propiedad es su sistema de placas para la producción de agua caliente, contribuyendo a un uso más eficiente de la vivienda.~~El exterior es, sin duda, uno de sus grandes atractivos. Sus aproximadamente 1.940 m2 de parcela permiten disfrutar de amplias zonas al aire libre, jardín y diferentes espacios de descanso y ocio.~~Como protagonista encontramos una magnífica piscina privada de agua salada, ideal para disfrutar durante buena parte del año del clima de Chiclana. La zona exterior se completa con una agradable terraza, perfecta para crear espacios de comedor, chill out o reuniones con familiares y amigos.~~Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan amplitud de parcela, independencia, buenas calidades constructivas y tranquilidad, sin renunciar a una ubicación bien comunicada dentro del término municipal de Chiclana de la Frontera.~~Precio de venta: 450.000 €~~Una vivienda con personalidad, espacio y numerosas posibilidades para convertirse en el hogar que está buscando en Pinar de los Franceses – Marquesado.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

SE VENDE CHALET URBANO EN CHICLANAZONA MARQUESADO KM 1. CERCA VENTA EL PINO.REFERENCIA107/25Ponemos a la venta este chalet que destaca por encontrarse en zona urbana y contar con todos los suministros agua de red, luz de contador y alcantarillado. Además dispone de pozo.La propiedad se encuentra en una parcela de 1.000m2 en la que aparecen varias construcciones. Estas son una vivienda principal, un apartamento independiente , un garaje y un almacén.La VIVIENDA PRINCIPAL tiene 175m2 que se distribuyen en cuatro dormitorios dobles, el principal con baño suite, y otros dos dormitorios que cuentan cada uno de ellos con un vestidor. Un gran salón con cocina americana y otro cuarto de baño para el resto de la vivienda. Su azotea es visitable y está preparada para construir una segunda planta, ya que cuenta con columnas de espera.Además cuenta con un espacioso porche cerrado. EL APARTAMENTO tiene 55m2 que incluyen un dormitorio, un salón con cocina americana y un aseo.EL GARAJE tiene espacio para dos coches, se encuentra cerrado (faltaría la puerta) y colinda con el ALMACEN. Ambos suman unos 60m2.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela para comprar lo que quieres, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros) Gestionamos a la vez la venta de tu vivienda para la compra de la que deseas. No te quedarás sin vivienda mientras vendes y compras.Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppLa inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

Magnífico chalet de dos plantas, con aproximadamente 90 m2 construidos por planta, una vivienda con personalidad propia donde destacan la amplitud, la calidad de sus materiales y los detalles artesanales.~~Desde el amplio recibidor accedemos a una elegante escalera de estructura metálica con peldaños de madera maciza de pino tea. El salón principal, a doble altura, aporta una extraordinaria sensación de amplitud y carácter a la vivienda.~~Dispone de tres dormitorios con armarios empotrados de madera maciza realizados artesanalmente y dos cuartos de baño completos, con sanitarios de gama alta Gala y revestimientos Aparici, presentes también en la cocina.~~La casa cuenta además con una acogedora sala de estar con chimenea, a la que se accede mediante una bonita puerta de doble hoja con vidriera de cristales de colores emplomados.~~La cocina, de mampostería y madera de pino y realizada a mano, conserva el encanto de la construcción tradicional e incorpora una alacena artesanal. Se mantiene la vitrocerámica y la campana extractora, quedando sin el resto de electrodomésticos.~~Junto a la cocina encontramos otra agradable sala acristalada con vistas al jardín, perfecta como comedor, zona de lectura o descanso. En algunos techos destacan vigas decorativas de gran calidad que refuerzan su estilo cálido y rústico.~~Situada entre El Pinar de los Franceses y El Marquesado, es una vivienda singular, amplia y acogedora, con materiales de calidad y detalles que marcan la diferencia. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (52.750), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;

~~Si buscas amplitud, luz natural y posibilidades reales de crecimiento, esta propiedad te va a enamorar desde el primer momento. Ubicada al inicio de la Carretera del Marquesado, destaca por su excelente comunicación y por ofrecer la tranquilidad de una vivienda independiente con todos los servicios al alcance.~~Sobre una parcela de 800 m2, encontramos una vivienda registrada y totalmente hipotecable, distribuida en:~🏡 Tres dormitorios, dos de ellos principales con armarios empotrados y uno con baño en suite.~🛁 Segundo baño completo con una espectacular bañera en esquina, pensado para el relax.~🛋 Amplio salón comedor con gran ventanal tipo windows que inunda la estancia de luz natural y una acogedora chimenea.~🍽 Cocina independiente amueblada, con salida directa al jardín, ideal para el día a día.~~La casa ofrece calidades que aportan confort y seguridad: ventanas de aluminio blanco con mosquiteras, portón blindado, puertas de madera maciza y una práctica distribución en división horizontal. Dispone de contador de luz, pozo de agua y fosa séptica.~~En el exterior, el espacio está perfectamente aprovechado:~🚗 Zona asfaltada con capacidad para hasta 4 vehículos~🌿 Área ajardinada para disfrutar del aire libre~🚪 Doble acceso, tanto peatonal como para vehículos~☀️ Acogedor porche delantero para tus momentos de descanso~~Y como gran valor añadido, la propiedad cuenta con una segunda construcción independiente de 80 m2 con obra declarada, actualmente diáfana. Un lienzo en blanco para crear lo que necesites: apartamento de invitados, zona de trabajo, gimnasio, sala de reuniones, taller… las posibilidades son infinitas.~~Una vivienda que combina espacio, funcionalidad y proyección de futuro en una ubicación estratégica.~~Empieza a imaginar tu nueva vida aquí… ven a descubrirla.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros;