Local en venta en SANTA COLOMA DE GRAMENET

Tecnocasa Desarrollo Singuerlin S. L, presenta en exclusiva: Local comercial ubicado en pleno centro de Singuerlín, en una zona consolidada y con gran afluencia peatonal durante todo el día, rodeado de comercios, servicios y todo tipo de equipamientos, lo que garantiza un entorno dinámico y atractivo para cualquier actividad. El local destaca por su amplitud, funcionalidad y versatilidad. Se distribuye en dos amplias estancias diáfanas que permiten una fácil adaptación a múltiples tipos de negocio, como comercio minorista, despacho profesional, centro estético, consulta, academia o cualquier actividad de atención al público. Su configuración facilita la diferenciación entre zona comercial y espacio privado o de almacén, optimizando la organización y el rendimiento del local. Además, ofrece múltiples posibilidades de redistribución según las necesidades de cada proyecto. Cuenta con excelente comunicación, con acceso inmediato a transporte público (metro y diversas líneas de autobús), así como a las principales vías de acceso, lo que proporciona gran visibilidad y comodidad tanto para clientes como para empleados. La ubicación estratégica en el corazón del barrio lo convierte en una opción especialmente interesante para negocios que busquen posicionamiento y flujo constante de potenciales clientes. Una oportunidad ideal para emprender, trasladar o ampliar su actividad en una de las zonas más activas y consolidadas de Singuerlín. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nuestra inmobiliaria. Información al consumidor: En el precio de venta no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales ITP e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia). Si deseas visitar este inmueble, nuestros agentes te informarán detalladamente de estos gastos antes de la visita. ;

Este local comercial de 75 m2, situado en entresuelo (con una altura equivalente a un primer piso real), es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio versátil con múltiples posibilidades.~~Actualmente no dispone de cédula de habitabilidad, aunque existe la opción de tramitarla en caso de querer destinarlo a uso residencial.~~Gracias a su configuración, ofrece un gran potencial para convertirse en un loft moderno o una vivienda tipo estudio, ideal para diseñar un espacio totalmente personalizado desde cero.~~Una opción perfecta tanto para inversores que buscan rentabilidad como para particulares que desean crear su propio hogar a medida.~~Ubicadoen Santa Coloma de Gramenet, con todos los servicios y conexiones a su alcance.~~Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos.~~Estaremos encantados de ayudarte.;

Inmueble situada en Calle PINTOR ROSALES, en Barcelona. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Excelente oportunidad de inversión en un conjunto de dos locales comerciales con una superficie total de 161 m², situados estratégicamente para ofrecer la máxima versatilidad a emprendedores e inversores. El conjunto se divide en dos espacios de 121 m² y 40 m², ofreciendo una amplitud poco común en la zona y un gran abanico de posibilidades de explotación. Un aspecto clave de esta propiedad es que se trata de dos fincas con escrituras independientes. Esta característica aporta una flexibilidad excepcional, permitiendo al nuevo propietario unificarlos en un solo gran establecimiento, destinarlos a actividades comerciales diferentes o incluso gestionar la rentabilidad de ambos por separado (uso propio y alquiler, o doble arrendamiento). El espacio, de carácter diáfano y adaptable, es perfecto para diversos modelos de negocio, desde comercio minorista y oficinas hasta almacén logístico o proyectos mixtos. Ubicados a pie de calle, estos locales destacan por su gran potencial de rentabilidad y su capacidad para ajustarse a las necesidades de un mercado en constante cambio. Si busca un activo inmobiliario versátil, con metros cuadrados bien aprovechados y flexibilidad jurídica, este conjunto comercial es la opción ideal para consolidar su próximo proyecto profesional o patrimonial. El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gastos de gestión.;

Badalona LA CASA AGENCY LE OFRECE Amplio local comercial con múltiples posibilidades ✨ Se vende conjunto de dos locales comerciales, con una superficie total de 161 m2 (121 m2 + 40 m2), ideal para emprendedores o inversores. Se trata de dos fincas con escrituras independientes, lo que ofrece gran flexibilidad: posibilidad de unificarlos, destinarlos a diferentes actividades o incluso obtener rentabilidad por separado. El espacio destaca por su amplitud y versatilidad, adaptable a múltiples tipos de negocio: comercio, oficinas, almacén o proyecto mixto. Una excelente oportunidad de inversión con múltiples opciones de uso y gran potencial de rentabilida IMPORTANTE **El precio de venta del inmueble no incluye los gastos de la compraventa ni los tributos que la graven (ITP o IVA), ni, en su caso, los gastos notariales, registrales o los honorarios de agencia que deba abonar el comprador. **.;

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN LLEFIÀ, BADALONA! LA CASA AGENCY presenta este amplio local comercial situado en la calle Pérez Galdós, en pleno barrio de Llefià, una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Badalona, con gran afluencia peatonal, excelente actividad comercial y una ubicación estratégica ideal tanto para negocio propio como para inversión. El inmueble principal dispone de 121 m² construidos y destaca por su distribución prácticamente diáfana, ofreciendo un espacio versátil y fácilmente adaptable a múltiples actividades comerciales, profesionales o empresariales. Gracias a su amplitud y configuración, permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado y diseñar el espacio completamente según las necesidades del futuro propietario. El local cuenta además con un baño, aportando comodidad y funcionalidad tanto para clientes como para el personal. Como gran valor añadido, la propiedad incluye una segunda unidad independiente situada en la parte trasera del inmueble, con acceso propio desde la finca y una superficie aproximada de 40 m². Este espacio adicional resulta ideal como despacho privado, estudio, almacén, archivo, oficina auxiliar o incluso para desarrollar una actividad independiente complementaria. IMPORTANTE: Ambas unidades son fincas independientes y disponen de dos escrituras diferenciadas, ofreciendo una gran flexibilidad tanto para uso propio como para inversión, permitiendo incluso la posibilidad de explotación o alquiler por separado. Características destacadas: * Local principal de 121 m² * Espacio adicional independiente de aproximadamente 40 m² * Dos propiedades independientes con escrituras separadas * Entrada independiente en la unidad trasera * Distribución versátil y funcional * Buena visibilidad comercial * Excelente potencial de rentabilidad El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).;