Local en venta , Sant Roc, Badalona

LA CASA AGENCY PRESENTA Local comercial a pie de calle con gran potencial en Llefià Excelente oportunidad para adquirir un local comercial de 65 m² construidos, situado a pie de calle en una de las zonas más comerciales y transitadas de Llefià, Badalona. Un espacio versátil, ideal para desarrollar una actividad profesional o comercial, así como para quienes buscan un inmueble con múltiples posibilidades de adaptación. El local destaca por su distribución diáfana y sus aproximadamente 3 metros de altura, proporcionando una agradable sensación de amplitud y permitiendo aprovechar al máximo el espacio disponible. Dispone de un patio de luces y una ventana en la parte trasera, lo que favorece la ventilación natural y la entrada de luz, aportando mayor confort al inmueble. Su acceso directo desde la calle y su excelente visibilidad lo convierten en una opción ideal para oficinas, despachos profesionales, centros de estética, comercios, almacenes, estudios o cualquier actividad que requiera un espacio amplio y bien ubicado. Importante: El inmueble es un local comercial. Cualquier posible cambio de uso estará sujeto a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las autorizaciones administrativas correspondientes. Ubicado en la calle Mina, se encuentra rodeado de supermercados, comercios, colegios, farmacias y todo tipo de servicios, en un entorno con gran actividad comercial y elevado tránsito de personas. Además, dispone de excelentes comunicaciones mediante las líneas L2 y L10 de metro, diversas líneas de autobús y un rápido acceso a las principales vías de comunicación con Badalona y Barcelona. Características principales: * 65 m² construidos * Local a pie de calle * Distribución diáfana * Altura aproximada de 3 metros * Patio de luces * Ventana trasera * Muy luminoso y ventilado * Excelente visibilidad * Zona comercial consolidada * Excelente comunicación mediante metro y autobús Una magnífica oportunidad para emprendedores, profesionales e inversores que buscan un espacio con gran potencial en una de las zonas más demandadas de Badalona. Información adicional: El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gastos de gestión hipotecaria, si proceden.;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Este local comercial de 69 m² representa una excelente oportunidad de inversión en el barrio de Llefià, en Badalona. Situado estratégicamente a pie de calle, el inmueble goza de una buena visibilidad en una zona de constante paso peatonal, rodeada de un entorno residencial consolidado y diversos comercios de proximidad. El espacio destaca por su versatilidad, ofreciendo una superficie diáfana que permite múltiples posibilidades de distribución según las necesidades del proyecto. Es un activo ideal para ser transformado en una tienda minorista, una oficina técnica, un estudio profesional o un almacén logístico. Su estructura y dimensiones también permiten plantear proyectos de reforma creativos para maximizar su aprovechamiento, aunque es importante señalar que el local no dispone de cédula de habitabilidad. La propiedad cuenta con un aseo funcional y ofrece una excelente accesibilidad desde la vía pública. Se trata de una pieza con gran potencial tanto para emprendedores que busquen establecer su base de operaciones como para inversores que deseen un activo con recorrido en una zona con alta demanda de servicios. Características básicas: Local a pie de calle. 69 m² construidos. Distribución diáfana con múltiples posibilidades. 1 baño/aseo. Segunda mano / Buen estado estructural. Ubicación en zona comercial y residencial de Llefià. Informamos que el precio de venta del inmueble no incluye los honorarios de la agencia, ni los gastos de gestión, notariales, registrales o impuestos derivados de la compraventa.;

LA CASA AGENCY PRESENTA Local con gran potencial en Llefià Excelente oportunidad para adquirir un amplio local situado en entresuelo, en el consolidado barrio de Llefià, Badalona. Un espacio versátil, ideal para desarrollar un proyecto personalizado, ya sea para uso profesional, despacho, estudio o diferentes actividades permitidas por la normativa vigente. Importante: El inmueble no dispone de cédula de habitabilidad y no es posible obtenerla. Con una distribución muy funcional, el local dispone de tres amplias estancias diáfanas que ofrecen múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del futuro propietario. Además, cuenta con un patio interior que aporta ventilación y entrada de luz natural, mejorando el confort de los espacios. Su configuración permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble amplio y con gran potencial de reforma. Ubicado en una zona residencial consolidada, se encuentra rodeado de supermercados, comercios, centros educativos, farmacias, centros de salud, instalaciones deportivas, zonas verdes y una amplia oferta de restauración y servicios. En cuanto a comunicaciones, está situado a pocos minutos de la estación de Metro Llefià (L10N) y dispone de numerosas líneas de autobús (B2, B3, B5, B23, B24 y N2), que conectan rápidamente con Badalona, Barcelona y el resto del área metropolitana. Características principales: * Local en entresuelo * 3 amplias estancias diáfanas * Patio interior * Buena ventilación y luz natural * Ideal para reformar * Zona residencial consolidada * Excelente comunicación mediante metro y autobús * No dispone de cédula de habitabilidad * No es posible obtener cédula de habitabilidad Una magnífica oportunidad para adquirir un inmueble con múltiples posibilidades en una de las zonas más demandadas de Badalona. Información adicional: El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gastos de gestión hipotecaria, si proceden. ;

LOCAL EN VENTA EN LLEFIÀ (BADALONA) - IDEAL PARA CONVERTIR EN VIVIENDA (no es posible sacar cedula de habitabilidad) Se ofrece a la venta excelente local ubicado en entresuelo en el consolidado barrio de Llefià, en Badalona, una zona con todos los servicios y muy bien comunicada con Barcelona. El inmueble dispone de una distribución muy versátil, lo que lo convierte en una opción ideal para proyecto de cambio de uso a vivienda. Cuenta con tres amplios espacios diáfanos, que permiten diseñar fácilmente una distribución moderna con zona de día, dormitorios y áreas de almacenamiento según las necesidades del futuro propietario. Además, el local dispone de patio interior, aportando luz natural y ventilación, un elemento muy valorado para futuros proyectos residenciales. Características principales Local situado en entresuelo Tres espacios diáfanos con múltiples posibilidades de distribución Patio interior Ideal para reforma integral o cambio de uso a vivienda Buena entrada de luz y ventilación Finca ubicada en zona residencial consolidada Ubicación y entorno Situado en el barrio de Llefià, el inmueble se encuentra rodeado de comercios de proximidad, supermercados, centros educativos, farmacias, centros de salud y zonas verdes, lo que facilita una vida cómoda y práctica en el día a día. Además, la zona dispone de centros comerciales, instalaciones deportivas y una amplia oferta de restauración y servicios. Transporte y comunicaciones La ubicación cuenta con excelentes conexiones de transporte público: Metro: estación Llefià de la L10N a pocos minutos, con conexión rápida al área metropolitana. Autobuses metropolitanos: líneas B23, B24, B3, B5, B2 y N2, con conexión directa con Badalona, Barcelona y municipios cercanos. ¡No dudes en visitarlo!Sobre La Casa AgencySomos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, con más de 70 oficinas en las principales ciudades del país. Nos encargamos de todos los trámites y gestiones necesarias en la intermediación inmobiliaria y contamos con una amplia cartera de inmuebles. Además, ofrecemos servicios complementarios de alta calidad como: Gestión vertical y/u horizontal de propiedades. Soluciones de financiación para compra o alquiler. Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal. Reformas y diseño de interiores.***El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gestión hipotecaria (si procede).***;

Excelente local comercial en planta baja, ubicado en la calle Don Pelayo, en Badalona. Un espacio con gran visibilidad, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso, ideal para emprender o invertir en una zona bien comunicada y consolidada.~El inmueble cuenta con una superficie total de 90 m2, distribuida en dos plantas:~Planta baja de 30 m2, con una zona diáfana de 27 m2 y un baño de 3 m2. Dispone de iluminación LED, persiana automática de 3,50 m y una altura de entrada de 3,85 m.~Planta superior de 55 m2, con una altura de 2,52 m, ideal como oficina, almacén o zona de trabajo adicional.~El local dispone de dos fachadas (3,50 m y 1,50 m), lo que le proporciona excelente visibilidad y entrada de luz natural. Su doble orientación favorece la ventilación cruzada y aporta mayor luminosidad al espacio. Además, cuenta con persianas automáticas que garantizan comodidad y seguridad.~Gracias a su distribución y características, es un espacio muy versátil, adecuado para comercio de proximidad, showroom, despacho profesional o actividades logísticas ligeras. Se encuentra listo para iniciar actividad sin necesidad de reformas.~Ubicado en un entorno urbano consolidado, con buena conexión mediante transporte público y rodeado de servicios, lo que facilita la atracción de clientes y el desarrollo de cualquier actividad comercial.~~Certificado energético:~Calificación energética: E/D~Consumo de energía: 80 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 16 kg CO₂/m2 año~Precio de venta: 98.000 €~AICAT 13468 API A14110~Información económica y legal:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no deberá abonar honorarios de intermediación. No existen costes adicionales a su cargo por este concepto.~Información facilitada en cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña (Ley 18/2007 del derecho a la vivienda).~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.~~;

¿Buscas un espacio con presencia, bien ubicado y listo para adaptarse a tu negocio? Este espectacular local comercial en planta baja, situado en la calle Don Pelayo 105, te ofrece visibilidad, funcionalidad y versatilidad en una zona bien comunicada de Badalona. Características destacadas: Superficie total: 90 m2 Planta baja de 30 m2 útiles con entrada diáfana de 27 m2 y baño de 3 m2 ▸ Iluminación LED y persiana automática de 3,50 m (altura de entrada: 3,85 m) Planta superior de 55 m2 con altura de 2,52 m, ideal como: ▸ Oficina ▸ Almacén ▸ Zona de trabajo adicional Dos fachadas (3,50 m y 1,50 m) que aportan excelente visibilidad y luz natural Doble orientación: favorece la ventilación cruzada y la luminosidad Persianas automáticas: seguridad y comodidad al alcance de un botón Ventajas clave del local: Espacio versátil, perfecto para comercio de proximidad, showroom, despacho profesional o almacén Excelente visibilidad gracias a su ubicación en esquina y doble fachada Buena conexión con transporte público y servicios cercanos Local listo para empezar tu actividad sin reformas Ubicación estratégica en un entorno urbano consolidado, ideal para atraer tráfico peatonal y clientes locales. No dejes escapar esta oportunidad de inversión.;