Piso en venta , Vícar

Se vende acogedor piso de 2 dormitorios, ideal para parejas, pequeñas familias o como inversión. La vivienda dispone de 1 baño completo, un luminoso salón-comedor con salida a balcón, perfecto para disfrutar del aire libre, y una cocina independiente con acceso a un práctico lavadero.~~La vivienda cuenta con orientación norte, con vistas despejadas. Además, el precio incluye una plaza de garaje, aportando comodidad y seguridad para tu vehículo.~~Ubicada en Las Cabañuelas, una zona consolidada con todos los servicios al alcance de la mano: próxima a la piscina municipal, supermercados, parada de taxi, centros educativos, comercios y zonas de ocio, con excelentes comunicaciones y fácil acceso a las principales vías de la zona.~~No deje pasar esta oportunidad de adquirir una vivienda funcional, bien ubicada y con todos los servicios necesarios para el día a día. ¡Solicite más información o una visita con la comercial Alina al teléfono 627 333 442!~~**Sin comisión para el comprador.~"En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP (3,5%, 6% o 7% dependiendo del perfil del comprador) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta".;

Encantador Piso de 2 dormitorios con piscina, pista de pádel y garaje en Vicar - Las Cabañuelas ~~🌟 ¡Oportunidad única! Presentamos este acogedor piso ubicado en la tranquila zona de Las Cabañuelas, en Vicar.~~Con una superficie construida de 72 m2 y un diseño funcional que cuenta con dos habitaciones sencillas 🛏️ y un baño completo 🚽, es ideal para parejas o pequeñas familias. Disfrute del confort adicional que ofrece esta propiedad junto a unas magníficas instalaciones como piscina 🏊‍♂️ y fácil acceso a transportes públicos 🚍.~ Además, está rodeado de centros comerciales🛒 , colegios 📚 e incluso hospitales🏥 cercanos para su mayor comodidad. No deje pasar esta excelente oportunidad: convierta este inmueble en su nuevo hogar!~~El precio de venta no incluye mobiliario, electrodomésticos, enseres, vehículos ni elementos decorativos mostrados en las imágenes o visitas, salvo que se acuerde expresamente por escrito.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: [125.000 +ITP] €~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 € (IVA incluido) aproximadamente.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~Garantizamos el acceso previo a toda la documentación legal obligatoria (D.I.A. para obra nueva o F.I.S.T. para segundas transmisiones) antes de la firma de cualquier compromiso contractual.~;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Vícar con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~~ El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 1 8 8 8 3 6 9 6 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - ALQUILADO ACTUALMENTE!~~Magnifica oportunidad de adquirir piso alquilado en Nijar, Almería. Cuenta con una superficie construida de 97m2 construidos y 69 útiles. Se sitúa en la segunada planta del edificio . Desconocemos si dispone de ascensor el edificio .Se encuentra ubicado en zona con diversos comercios y servicios a sus alrededores (metro, farmacias, colegios, etc...).~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1. No se permite hipoteca al no ser posible tasar.~2. Venta sin posesión, su estado actual es alquilado. NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp.;

Presentamos una atractiva oportunidad en La Gangosa, Vicar. Este piso de 74 m2 se encuentra ubicado en una zona tranquila y familiar, ideal para quienes buscan un entorno apacible que combine calidad de vida y accesibilidad a servicios esenciales. Con un precio competitivo de €115000, la propiedad está diseñada para aquellos que desean personalizar su espacio; aunque requiere reformas parciales, ofrece grandes posibilidades para adaptarse a tus necesidades personales. Dispone de tres habitaciones totales: dos sencillas y una doble, lo cual proporciona flexibilidad tanto para familias como para parejas jóvenes o inversores interesados en rentabilidad del alquiler. Además cuenta con dos baños completos que añaden comodidad al día a día habitacional. El inmueble orientado hacia el este permite disfrutar luz natural durante las mañanas ofreciendo así calidez adicional dentro del hogar; también es destacado por sus cercanías con colegios reconocidos y zonas infantiles ideales donde los más pequeños pueden jugar libremente mientras están bajo supervisión parental cercana.;

¡Descubre tu nuevo hogar en La Gangosa! Este encantador piso de 3 dormitorios es ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Situado en una excelente zona, tendrás a tu alcance comercios, farmacias y centros de salud, todo a pocos pasos de tu puerta. Al entrar, te recibirán un amplio salón lleno de luz natural, perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La cocina cuenta con un práctico lavadero, y la habitación principal dispone de un baño suite para mayor privacidad. Además, hay un segundo baño con plato de ducha, ideal para las visitas. Este piso, construido en 2002 y en buen estado, también incluye una plaza de garaje en el precio, lo que añade un gran valor a la propiedad. La posibilidad de construir un trastero te ofrece aún más opciones de almacenamiento. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar que combina confort y funcionalidad. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu futuro hogar! ;