Local en venta en Vallecas, Madrid

'Inmobiliaria en Madrid Vallecas zona Villa De Vallecas Vende. Estupendo Local comercial en rentabilidad en pleno casco histórico de Vallecas en una de las principales calles del barrio con mas transito peatonal. Actualmente el local está funcionando como restaurante dando una rentabilidad mensual de arrendamiento de 1100€ mensuales con contrato en vigor hasta 2030. Los actuales inquilinos son solventes y pagan puntualmente y todo ello se puede demostrar. Existe posibilidad de ver el local asi como conocer a los inquilinos. El local tiene una ubicación envidiable situada a unos 100 metros de la estación de metro de Villa de Vallecas y a 300 metros de la estación de metro y cercanías de Sierra Guadalupe. también está a 20 metros de diversas líneas de autobuses. La comunicación en coche seria: A3, M45, M50 Y M40. Cercano a todos los servicios ( Farmacias, colegios, supermercados, centro comercial La Gavia, etc. ) LLÁMENOS Y VENGA A VISITARLO'. '. '. '. '. '. '. '. '. '. '. '. '. ;

Se vende magnífico local comercial ubicado en una posición estratégica en la Calle de Estremera. Un inmueble polivalente con un enorme potencial de negocio gracias a su visibilidad y distribución, pero sobre todo por contar con un activo altamente demandado y diferencial: salida de humos. Su espacio lo hace perfecto para comercio de proximidad, centros asistenciales, clínicas especializadas, hostelería, servicios profesionales o franquicias en una zona de constante tránsito peatonal. > > Características Técnicas- Superficie construida: 98 m²- Superficie útil: Planta 0: 75 m² | Planta 1: 35 m²- Año de construcción: 2011- Salida de humos: Sí- Climatización: Aire acondicionado + Radiadores por caldera a gas natural- Estado de conservación: Buen estado- Distribución: Planta baja a pie de calle con potencial diáfano, aseo y posibilidad de modificar la fachada para mayor luz natural y visibilidad.- Acceso y Fachada: Escaparate amplio con gran visibilidad a pie de calle. > > Características de la Zona- Ubicado en el consolidado Ensanche de Vallecas, el local se beneficia de una infraestructura urbana vibrante y un flujo continuo de residentes:- Entorno Educativo y Social de Primer Nivel: A escasos metros se concentran infraestructuras clave que garantizan afluencia constante: Escuela Infantil, Colegio, Instituto y Centro Municipal de Mayores.- Excelente Conectividad y Transporte: A pocos minutos a pie del Metro Congosto (Línea 1) y cercano a Villa de Vallecas, con varias líneas de autobús EMT en las calles contiguas. >> ¿Por qué invertir en este local y en esta zona?- Flujo de Público Garantizado Durante Todo el Día: La cercanía a centros educativos y al centro de mayores genera un tránsito peatonal constante y variado, ideal para alimentación, cafeterías, academias o servicios.- Alta Rentabilidad y Valor Añadido (Salida de Humos): En la Comunidad de Madrid, conseguir locales con salida de humos es cada vez más difícil. Esta ventaja incrementa el valor del activo, reduciendo los tiempos de vacante y atrayendo inquilinos de primer nivel.- Zona Consolidada en Crecimiento: Ensanche de Vallecas es un distrito con una demanda residencial muy fuerte donde el comercio de barrio tiene un rendimiento comercial asegurado.;

Globalpiso vende en exclusiva Local ubicado en el cerrazón de Viacálvaro, " Bar Antonio". Ofrecemos un Local de 79 m2 con posibilidad de hacer cambio de uso a vivienda. Este establecimiento ha estado en funcionamiento hasta hace pocos meses, si se quiere continuar con la actividad de hostelería , cuenta con todos sus permisos al día . Instalación eléctrica totalmente renovada, en la planta semisótano cuenta con un gran almacén de unos 40 m2. La posibilidad de hacer cambio de uso a vivienda es muy apropiado ya que se encuentra ubicado en plena "Plaza Don Antonio de Andres", donde puede disponer de todos los servicios a poca distancia. Vicálvaro- Valderrivas, situado al sureste de la Comunidad de Madrid, cuenta con una red de transportes única donde llega el Cercanías, Metro (línea 9) y diversos autobuses como linea 4, 71, 100, 106, 130, E2, Servicio Nocturno N7, 287 Coslada, Vicálvaro, Plaza de Alsacia, además de estar ampliamente comunicado con la m40, A2 y la A3. Farmacias, cafeterías, mercados, tiendas de todo tipo, supermercados y lugares de estudio, como la Universidad de Ciencias Jurídicas y Sociales, crean la imagen de un Vicálvaro lleno de vida y ocio para todos los que buscan pisos de alquiler en Vicálvaro o comprar piso en Vicálvaro y establecer su vida en esta maravillosa zona. No lo dudes, pasa por nuestra inmobiliaria en Vicálvaro y te asesoraremos sin compromiso en todo aquello que necesites. Para poder ver todos nuestros inmuebles puede visitar nuestra página web y puede descargarse nuestra APP Globalpiso totalmente gratuita. *Globalpiso nunca solicitará documentación ni dinero sin haber realizado antes una visita a la vivienda. *Ofrecemos financiación del 100% a través de nuestro departamento financiero, H2b Hipotecas. La aprobación de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y se evaluará el perfil y solvencia del cliente. *De conformidad con el Artículo 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, informamos a los clientes que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.) gastos financieros e intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. "Se cumplen todos los requisitos y derechos referidos en la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda" ;

EN VENTA LOCAL EN LA PRINCIPAL AVENIDA DEL BARRIO - AV. MIGUEL HERNÁNDEZ! a 2 minutos de la estacion de renfe de el pozo y a 4 paradas de autobus del metro miguel hernandez. m-30 y m-40 cerca. Si buscas inversión o negocio propio en la mejor ubicación, este es tu local. Ubicado en plena Avenida Miguel Hernández, la arteria principal de miguel hernandez . ¿Por qué este local es una joya?📍 Ubicación Nº1: En plena avenida principal, imposible tener más visibilidad🚇 buses, centros comerciales, ambulatorios y colegios Ideal como inversión: Zona con alta demanda de alquiler, se alquila soloPerfecto para: clínica, estética, fisio, dental, alimentación, franquicia, academia, agencia...Un local en esta avenida no es un gasto, es un patrimonio o hazlo vivienda . Cada año vale más.Pocos locales a la venta en esta avenida. Si te interesa, no lo pienses.¡Pide info, fotos y visita sin compromiso! 📲;

Agencia inmobiliaria de MADRID - zona VALLECAS - PORTAZGO - PALOMERAS BAJAS - Oficina Tecnocasa vende local comercial en calle Martínez de la Riva. Se trata de 2 locales unidos 67 y 31 metros cuadrados, con escaparate de 9 metros, en una de las principales calles de Vallecas, cuenta con 98m de superficie completamente diáfanos sumando ambos locales. Última actividad: Tienda de muebles. (ACTUALMENTE SIN FUNCIONAMIENTO) Zona de mucho tránsito, tanto peatonal como motorizado, muy bien comunicada con todos los servicios, fácil acceso m30-m40, Metro Portazgo y paradas de autobús a escasos minutos a pie. No dispone de salida de humos. ;

Oficina en planta baja de 105 m², muy luminosa y versátil, situada en la calle Emilio Muñoz, a escasos minutos del metro García Noblejas y excelentemente comunicada mediante varias líneas de autobús. El espacio es diáfano, actualmente dividido con mamparas desmontables, lo que permite múltiples configuraciones e incluso la posibilidad de crear lofts u otros proyectos. Dispone de almacén de uso privativo y aseo dentro de la oficina. Ubicada en un edificio del año 2000, cuenta con falso techo, agua caliente, calefacción por conductos y sistemas de seguridad contra incendios (detectores, extintores, luces y salida de emergencia). Una excelente opción para oficinas, despachos o proyectos creativos que busquen luminosidad, versatilidad y buena comunicación. ;