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Local en venta en Vallecas-san Diego, Madrid

79.000 €

95.000 € 17%

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

55 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

1

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Local

Local en venta en Vallecas-san Diego, Madrid
LOCAL COMERCIAL reformado a vivienda, EN RENTABILIDAD, IDEAL INVERSORES, en San Diego.~~El inmueble, de 55 m2 construidos, se encuentra distribuido en salón, tres dormitorios, amplia cocina independiente, y un cuarto de baño.~~Actualmente se encuentra alquilada a una familia con un contrato recién renovado por 5 años, y una renta de 350 €.~~Se trata de un local comercial reformado a vivienda sin el cambio de uso a vivienda formalizado, pero con posibilidad de hacerlo.~~El inmueble se sitúa en el barrio de San Diego, dentro del consolidado distrito de Puente de Vallecas, una zona urbana con gran vida de barrio y todos los servicios esenciales a pie: comercios, supermercados, colegios, centros de salud y zonas verdes cercanas.~~Destaca por su excelente comunicación, con estaciones de Metro Línea 1 y múltiples líneas de autobús en el entorno, que permiten un acceso rápido y directo al centro de Madrid. Además, su cercanía a vías principales como la M-30 y la A-3 facilita una cómoda movilidad en vehículo privado.~~Una ubicación muy valorada tanto para residencia habitual como para inversión, gracias a su buena conectividad, servicios completos y precios competitivos dentro de la capital.~~Si desea más información o concertar una visita no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

REMAX Welcome

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 08 de mayo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28053 Madrid MADRID Spain

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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