Local en venta en Los Rosales, Madrid

Estimado/a emprendedor/a,~~Le presentamos una **oportunidad de inversión excepcional** en el corazón del dinámico barrio de Las Rosas. Se ofrece en traspaso un **Bar Cafetería con una trayectoria consolidada de más de 15 años**, distintivo por su **alta rentabilidad** y ubicación estratégica.~~A tan solo 15 minutos a pie del emblemático Estadio Metropolitano y con **excelentes conexiones de transporte público** (diversas líneas de autobús y estación de metro en las inmediaciones), este establecimiento goza de una **ubicación privilegiada** que garantiza una constante afluencia de público local y visitantes.~~El local, con una **superficie de 55 metros cuadrados**, se complementa con una generosa terraza, creando un espacio atractivo y funcional para sus clientes. Cuenta con licencia de cafetería-bar y salida de humos, abriendo un amplio abanico de posibilidades para su negocio.~~Se entrega totalmente equipado con una cocina completa y funcional, mobiliario de calidad y equipamiento técnico en perfecto estado, lo que le permitirá iniciar su actividad de manera inmediata y sin incurrir en gastos adicionales.~~La ubicación en el barrio de Las Rosas, conocido por su carácter residencial y comercial, asegura una gran visibilidad y fácil acceso, tanto para residentes como para aquellos que se desplazan a la zona por motivos laborales o de ocio.~~**Condiciones económicas de la operación:**~~* **Traspaso:** 90.000€~* **Renta mensual:** 1.700€~* **Garantía/fianza:** 2 meses de renta~* **Honorarios agencia inmobiliaria:** 2 meses de renta~~Esta es una oportunidad única para adquirir un negocio en funcionamiento con un **historial probado de éxito** en una de las zonas con mayor potencial de Madrid.~~No dude en contactarnos para obtener más información o concertar una visita. Estaremos encantados de atenderle y brindarle todos los detalles que necesite para tomar la mejor decisión de inversión.~;

En el corazón de Villamediana de Iregua, presentamos una oportunidad única para adquirir un encantador merendero que combina funcionalidad y encanto rústico. Localizado en un entorno tranquilo, este espacio es ideal para aquellos que buscan un lugar de recreo donde disfrutar con amigos y familiares. La venta de este inmueble presenta una extraordinaria ocasión para poseer un rincón especial en una zona de creciente interés y popularidad.Este merendero cuenta con 38 metros cuadrados útiles, complementados por una construcción total de 39.36 metros cuadrados. Todo fue completado en el año 2003, garantizando una estructura moderna y en perfecto estado. El inmueble está listo para ser disfrutado de inmediato, ya que se entrega completamente amueblado y equipado con electrodomésticos. Esta característica asegura una comodidad inmediata para el comprador, evitando la necesidad de realizar inversiones adicionales en mobiliario o aparatos domésticos.Su diseño interior se ha optimizado para maximizar el aprovechamiento del espacio disponible. La decoración rústica y acogedora crea un ambiente cálido y agradable, perfecto para el ocio y la desconexión del día a día. Entre los electrodomésticos incluidos se encuentran una nevera, estufa y microondas, facilitando la realización de comidas y el almacenamiento de provisiones. Cada rincón del merendero está pensado para brindar comodidad y función, haciendo de la estancia en este lugar una experiencia placentera.Una de las ventajas principales de este merendero es su ubicación. Villamediana de Iregua es conocida por su belleza natural, ofreciendo numerosas oportunidades para actividades al aire libre. La zona es perfecta para quienes disfrutan de paseos por la naturaleza, así como de un acceso fácil a servicios básicos sin renunciar a la tranquilidad del entorno rural. Esta ubicación estratégica hace que el merendero no solo sea un lugar de ocio, sino también una excelente inversión a largo plazo.El edificio, a pesar de su construcción relativamente moderna, mantiene una estética clásica que se integra armoniosamente con el paisaje circundante. Su estructura está bien conservada, asegurando que podrá disfrutar de este espacio durante muchos años sin tener que preocuparse por cuestiones estructurales. La venta incluye todo lo necesario para comenzar a disfrutar del espacio sin demoras, ya que su equipamiento está listo para el uso inmediato.Al comprar este merendero, está adquiriendo más que un simple inmueble; está comprando un lugar donde crear recuerdos inolvidables. Con la capacidad de acomodar a un grupo pequeño de personas, se convierte en el sitio ideal para reuniones íntimas y momentos especiales. Además, debido a su tamaño y características, el mantenimiento del merendero resulta sencillo y económico, permitiéndole disfrutarlo sin preocupaciones.Invitamos cordialmente a interesados a visitar este merendero y experimentar de primera mano el encanto y potencial que ofrece. El ambiente acogedor, junto con su funcionalidad, lo convierten en una opción excepcional para quienes buscan un refugio privado rodeado de un entorno natural privilegiado. Esta es una oportunidad que no debería dejar pasar, ya que pocas veces se presentan inmuebles de estas características en venta. Llámenos para concertar una visita y descubrir el potencial que este merendero tiene para ofrecer.;

~ A la venta local comercial en c/ Juan Francisco Estefania y Prieto, en Zalla.~ Acondicionado como bar con 42 metros cuadrados útiles.~ ~ Con espacio de cocina SIN salida de humos, un aseo, y zona exterior de terraza.~ Grandes cristaleras y mucha luz.~ Necesita actualizaciones.~ ~ Buena zona, con entrada desde calle peatonal.~ Variedad de comercios alrededor y a pocos minutos a pie de parada de autobús y de la estación de tren.~~Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio. ~A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible Catastral (VMA).~En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~~ ~ ~ ;

¡Tu nuevo negocio está a un paso! 🏃‍♂️💨~~Se vende local reformado de 45 m2 en el corazón del Zaidín, a un paso de la Avenida América. 🌍~Diseño moderno, elegante y listo para empezar a trabajar. 🌟~~🔑 Características:~~✅ 45 m2 de espacio totalmente reformado con acabados de alta calidad. 🛠️~~🚻 Aseo adaptado para PMR, accesibilidad total para todos. ♿~~🌞 Posibilidad de terraza exterior de 12 m2 para disfrutar del aire libre. Perfecto para bares o cafeterías. ☕🍷~~📍 Ubicación inmejorable: En pleno Zaidín, rodeado de viviendas, oficinas y comercios. ¡Zona de alto tráfico! 🏙️~~🔝 Visibilidad y excelente ubicación para atraer a miles de personas cada día. 👀~~💡 Ideal para cualquier tipo de negocio: Desde un bar, tienda, oficina, peluquería, ¡hasta lo que tú quieras! 🏢💇‍♀️~~¡No dejes pasar esta oportunidad! 🚀~¡Transforma este espacio en tu próximo gran proyecto! 💥~~¡Llama ya y agenda tu visita! 📲;

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V8205M4. ¡Tu nuevo negocio está a un paso! ~~Se vende local reformado de 45 m2 en el corazón del Zaidín, a un paso de la Avenida América. ~Diseño moderno, elegante y listo para empezar a trabajar. ~~* Características:~~* 45 m2 de espacio totalmente reformado con acabados de alta calidad. ~~* Aseo adaptado para PMR, accesibilidad total para todos. ~~ Posibilidad de terraza exterior de 12 m2 para disfrutar del aire libre. Perfecto para bares o cafeterías. ~~ Ubicación inmejorable: En pleno Zaidín, rodeado de viviendas, oficinas y comercios. ¡Zona de alto tráfico! ~~ Visibilidad y excelente ubicación para atraer a miles de personas cada día. ~~ Ideal para cualquier tipo de negocio: Desde un bar, tienda, oficina, peluquería, ¡hasta lo que tú quieras! ~~¡No dejes pasar esta oportunidad! ~¡Transforma este espacio en tu próximo gran proyecto! ~~¡Llama ya y agenda tu visita! www.idealhouse.es;