Local en venta en Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona

¡Vuelve a estar disponible! BC Inmo presenta en exclusiva este local con licencia panadería, cafetería activa(C1) y con actividad a día de hoy, el inquilino paga 2.400€/mes y tiene una prórroga de 1 año de contrato, el alquiler estimado actual por la zona es de 2.600€/mes. ~~El propietario del local es una Comunidad de Bienes exento de iva. ~~Solo hay interés en la venta; el inquilino se jubila y renueva contratos mensualmente. ¡Aprovéchalo! es ahora o nunca, tu bonito local de restauración u otro fin justo frente al Mercat de la Llibertat en la frontera que tiene el Barri de Gràcia tocando Via Augusta, reconocido por la calidad de sus tiendas, productos e historias. Es una calle de paso que además aglutina trabajadores por la alta cantidad de pequeño comercio que hay en los alrededores. La zona no admite el tráfico de coches, aún así será fácil para la llegada de producto de tus proveedores dada la cercanía del mercado y su infraestructura de suministro; en las calles aledañas se permite el tráfico rodado.~~La entrada a pie de calle es amplia y sin barreras más de 3 metros de fachada y la zona de atención al público es alargada con bigas de madera clásicas y de metal, las paredes con opción de obra vista dan un toque único y original al local, muy a la moda de hoy en día. Esta zona nos da acceso vía rampa a la zona de baños y a la zona de cocinas y almacén, un amplio espacio con techos altos ideal para un negocio con obrador o con necesidades de alto almaciento de producto. ~~A lo largo de la primera zona del local hay un sótano accesible sin ventanas pero con respiración al exterior. Además en la primera zona hay zona de altillo que antiguamente se usó a modo de despacho y zona personal, todo ello opciones para tu nuevo negocio.~~El local cuenta con varias lineas de autobús tanto en Gran de Gràcia como Via Augusta, metro L3 Fontana, FFGG Gràcia o bien L5 Diagonal a 10' a pie. Alrededor hay múltiples locales de restauración como Bota Fumeiro, Cafe Caracas, Bodega Quimet o Taberna del Cura, destacar negocios como Granja Armengol y varios pequeños hoteles, hostels y B&B ~~En BC Inmobiliaria nos dedicamos a:~- Conectar personas con sus hogares ideales.~- Ofrecer un servicio personalizado y transparente, basado en la confianza e integridad.~- Crear relaciones duraderas, contribuyendo al bienestar de la comunidad y el barrio.~~Somos referente de la zona 08042 y expertos inmobiliarios, siendo estandarte de profesionalismo, integridad y transparencia. Contamos con la última tecnología en IA para facilitar TU proceso.~~Si deseas concertar una visita no dudes en rellenar el formulario, venir a Pg. Fabra i Puig 468, Local 4 o contactar con:~~- Carlos e Ignasi -~~*Gastos de notaría, gestoria y registro no incluidos en el precio.~;

EQUADOR - TAQUÍGRAF SERRA. Local comercial dúplex de 195m útiles, distribuido en dos espacios diáfanos, un baño completo en la planta superior y un aseo en la planta baja, con gran escaparate a pie de calle. Excelente ubicación, cercano a todo tipo de servicios y zonas verdes. Dispone de aire acondicionado y salida de humos que actualmente se encuentra inutilizada, pero se puede recuperar fácilmente. Finca joven (1997) con buena presencia y posibilidad de garaje en la misma finca. Gastos de notaría, impuestos y honorarios de agencia no incluidos en el precio. ;

Rentabilidad de 5.6%. Se vende local comercial que funcciona actualmente como actividad comercial en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Barcelona, la Antiga Esquerra de l'Eixample. Este espacio cuenta con una superficie construida de 142 m2, ideal para establecer tu negocio o realizar inversiones comerciales. En buen estado manteniendo su esencia original, el local ofrece versatilidad y comodidad gracias a sus amplias habitaciones (2 dobles) que pueden adaptarse según tus necesidades específicas. ~~La propiedad se sitúa estratégicamente cerca del transporte público incluyendo metro y trenes, así como diversas líneas autobús facilitando el desplazamiento tanto para clientes como empleados. La cercanía a centros comerciales importantes garantiza un flujo constante de potenciales compradores mientras que colegios e instalaciones sanitarias ubicados próximos añaden valor adicional ofreciendo conveniencia diaria. Esta es sin duda una gran oportunidad dentro del vibrante ambiente urbano barcelonés.~A diferencia de su vecina la "Nova Esquerra", la Antiga conserva ese aire señorial de finales del siglo XIX. Pasear por sus calles es ver el sueño de Ildefons Cerdà en su máxima expresión: chaflanes perfectos, fachadas modernistas con balcones de hierro forjado y techos altos con molduras.~El Edificio Histórico de la Universidad de Barcelona: Es el ancla del barrio. Su jardín interior es un oasis de paz donde parece que el tiempo se detiene entre libros y claustros.~Calle Enric Granados: Probablemente una de las calles más bonitas de toda la ciudad. Es semipeatonal, llena de terrazas, galerías de arte y árboles que te hacen olvidar que estás en una gran metrópolis.~🍽️ El Paraíso del "Bon Vivant"~Si te gusta comer, este es tu sitio. La Antiga Esquerra es el epicentro gastronómico de Barcelona. No solo hay cantidad, sino una calidad brutal:~Restauración: Desde los clásicos de mantel blanco hasta los últimos conceptos de street food de autor.~Brunch y Café: Es la capital indiscutible del café de especialidad y los huevos Benedict. Los fines de semana, el barrio huele a café recién tostado.~Vida Nocturna: Aquí se encuentra el famoso Gaixample, el epicentro de la comunidad LGBTQ+ de la ciudad, lo que le otorga una energía abierta, cosmopolita y muy divertida.;

Este local comercial en l Esquerra de l Eixample de Barcelona es una oportunidad única para emprendedores interesados en establecer su negocio en una de las mejores zonas de la ciudad. Con una superficie de 153 m2, el espacio se encuentra a pie de calle, lo que garantiza una excelente visibilidad y acceso.~Características del local~- Decoración exquisita: El local cuenta con techos de bóveda catalana, paredes de piedra antigua y un suelo emblemático que aporta carácter y autenticidad al espacio.~- Distribución versatil : Actualmente en funcionamiento como centro de terapias, su diseño práctico permte adaptarlo fácilmente a diferentes usos como oficina o comercio. Incluye una amplia zona de recepción, dos espacios privados ideales para consultas, una sala equipada con jacuzzi y una gran sala de espejos apta para actividades grupales como yoga o pilates.~- Baño completo con ducha y aseo.~- La mayoría de las paredes son de pladur, lo que permite una rápida redistribución según las necesidades del nuevo negocio.~- Está equipado con sistema de climatización que incluye tres aparatos de frío/calor y calentador eléctrico con capacidad de 300 litros.~La zona de l Esquerra de l Eixample es conocida por su amplia oferta de comercios, restaurantes y transporte público, lo que la convierte en un lugar estratégico para cualquier tipo de negocio.Además, el barrio alberga edificios de finales del sigo XIX y numerosas zonas verdes, ofreciendo un ambiente muy agradable.;

¿Estás buscando un local comercial en la ciudad de Barcelona? ¡Te presentamos una excelente oportunidad de inversión! Este espacio comercial listo para acondicionar, se encuentra estratégicamente ubicado, sumergido en una zona residencial consolidada, este local está rodeado por edificaciones residenciales, diversos locales comerciales, cafeterías, tentadores, supermercados y espacios verdes que aportan frescura al entorno. Además, su proximidad a paradas de autobuses lo convierte en un punto estratégico y accesible. Esta propiedad (2 locales unidos) es una verdadera oportunidad para aquellos interesados en el desarrollo empresarial, ya que ofrece una versatilidad que se adapta a diversos tipos de negocios, o simplemente como una sólida inversión en una ciudad en constante evolución y crecimiento. Su versatilidad, ubicación estratégica y potencial de desarrollo lo convierten en una opción altamente atractiva para materializar tus proyectos empresariales o de inversión. Este activo se encuentra actualmente alquilado, por lo que no se disponen de fotografías interiores. ¿Te gustaría recibir más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. El inmueble se encuentra alquilado del que no dispongo contacto directo con el inquilino.Número API: A13386, número registro: 12942;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Esta propiedad representa una oportunidad singular en el mercado inmobiliario de la zona. Se trata de un local con una superficie excepcional de 170 m² útiles (179 m² construidos), resultado de la unión de dos entidades catastrales. Esta tipología, poco habitual en el entorno, ofrece un volumen de espacio y un margen de maniobra ideal para desarrollar un proyecto a medida con alto potencial de revalorización. Ubicado en el barrio del Baix Guinardó, el inmueble destaca por su amplitud y versatilidad. Su configuración actual, que data de 1954, cuenta con tres estancias diferenciadas y un baño completo, lo que permite proyectar una reforma integral orientada a maximizar el aprovechamiento del espacio. La dimensión del activo permite plantear soluciones diversas, desde una vivienda de gran formato tipo loft hasta la configuración de dos unidades independientes, siempre sujeto a la viabilidad técnica y administrativa correspondiente, ya que actualmente no dispone de cédula de habitabilidad. La flexibilidad de su estructura facilita la redistribución de tabiques para crear espacios polivalentes, zonas de día diáfanas o propuestas híbridas que integren áreas de trabajo y descanso. Es un lienzo en blanco perfecto para perfiles que buscan transformar superficie en valor real en un entorno residencial consolidado. Situado en una de las áreas con mayor proyección de Barcelona, el inmueble disfruta de la proximidad al Recinto Modernista de Sant Pau. La zona combina la tranquilidad característica del barrio con una excelente conexión con el centro, rodeada de comercios de proximidad, equipamientos sanitarios, zonas verdes y una red de transporte público eficiente. Características básicas: Local de 179 m² construidos (170 m² útiles). Distribución diáfana con gran potencial de reforma. 1 baño completo. Segunda mano en buen estado estructural. Finca construida en 1954. Ubicación estratégica en zona de alta demanda residencial. Informamos que los honorarios de la agencia, así como los gastos de gestión, notariales, registrales e impuestos derivados de la compraventa, NO están incluidos en el precio del inmueble.;