Local en venta en Barcelona

Cerca de la universidad industrial esta este local rodeado de comeercios y de transporte publi con un pequeño patio y tambien con un baño complto;

Ethic Real Estate ofrece ubicado en la planta baja de una elegante finca clásica de la calle Provenza, en pleno Eixample barcelonés, presentamos este local comercial con vivienda interior, un espacio con infinitas posibilidades tras una reforma integral.~~Con una superficie total de 158,10 m2, el inmueble se distribuye entre una zona edificada de 83,01 m2 y un amplio jardín posterior de 77 m2, ideal para ampliar la zona habitable, crear un acogedor jardín urbano o diseñar un espacio exterior privado con encanto.~~El interior se compone actualmente de:~~Espacio principal diáfano o de uso comercial.~~Dos dormitorios.~~Cocina independiente.~~Cuarto de baño.~~Pasillo y trastero.~~Amplio patio posterior con gran luminosidad y total privacidad.~~Estado y posibilidades~~El inmueble requiere reforma, lo que ofrece una excelente oportunidad para personalizar la distribución según las necesidades del comprador:~~Oficina o estudio profesional.~~Showroom con vivienda integrada.~~Espacio coworking.~~O incluso transformación a uso residencial completo (previa verificación de viabilidad urbanística).~~Ubicación privilegiada~~Situado en una de las zonas más demandadas de Barcelona, a escasos minutos del Passeig de Gràcia, rodeado de servicios, comercios y perfectamente comunicado por transporte público. La fachada sur sobre la calle Provenza garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día.~~*El mobiliario, electrodomésticos y elementos decorativos visibles en las fotografías no están incluidos en el precio. Algunas imágenes pueden incorporar propuestas de homestaging virtual o vaciado digital para facilitar la comprensión del espacio.~*Gastos de notaría, registro, gestoría e impuestos (10 % ITP) no incluidos.~*Anuncio sin valor contractual, sujeto a posibles cambios o actualizaciones por motivos técnicos, constructivos o comerciales.;

¡Oportunidad única! Local comercial diáfano en zona prime junto al Hospital Clínic ~~¿Buscas un local comercial amplio, versátil y en una ubicación inmejorable? ¡No busques más! Este local de 260 m2 distribuidos en dos plantas es la opción perfecta para tu negocio. Ubicación privilegiada: A pocos pasos del Hospital Clínic, en una zona de alto tránsito peatonal y comercial. Espacio diáfano y versátil: Ideal para una gran variedad de negocios y comercios. Amplia superficie: 200 m2 en planta baja y 60 m2 en altillo, comunicados por escalera interior. Totalmente reformado: Acabados modernos y de alta calidad. Cumplimiento normativo: Salida de emergencia, cuarto de basuras, baño para minusválidos, etc. Excelente luminosidad: Claraboyas en la parte trasera que proporcionan luz natural. Altura libre: 2,42 m en el altillo, 2,65 m en la parte delantera del local, 2,90 m en la parte trasera y 3,40 m en la parte final. Buena comunicación: Metro y autobús a pocos metros. Este local es ideal para: Clínicas médicas y odontológicas. Tiendas de ropa, calzado y complementos. Centros de estética y peluquerías. Oficinas y despachos profesionales. Gimnasios y centros deportivos. Cualquier otro negocio que requiera un espacio amplio y visible. No pierdas esta oportunidad única de establecer tu negocio en una ubicación estratégica y con gran potencial. ~~~Solicitar visita sin compromiso alguno. Encantados de ayudaros.~~~~~~;

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Espectacular Local comercial diáfano en zona prime junto al Hospital Clínic.~¿Buscas un local comercial amplio, versátil y en una ubicación inmejorable?~¡No busques más! Este local de 260 m2 distribuidos en dos plantas es la opción perfecta para tu negocio. Ubicación privilegiada: A pocos pasos del Hospital Clínic, en una zona de alto tránsito peatonal y comercial.~Espacio diáfano y versátil: Ideal para una gran variedad de negocios y comercios.~Amplia superficie: 200 m2 en planta baja y 60 m2 en altillo, comunicados por escalera interior. Totalmente reformado: Acabados modernos y de alta calidad. Cumplimiento normativo.Salida de emergencia.~~, cuarto de basuras, baño para minusválidos, etc.~Excelente luminosidad: Claraboyas en la parte trasera que proporcionan luz natural.~Altura libre: 2,42 m en el altillo, 2,65 m en la parte delantera del local, 2,90 m en la parte trasera y 3,40 m en la parte final.~Buena comunicación: Metro y autobús a pocos metros.~Este local es ideal para:~Clínicas médicas y odontológicas.~Tiendas de ropa, calzado y complementos.~Centros de estética y peluquerías.~Oficinas y despachos profesionales.~Gimnasios y centros deportivos.~Cualquier otro negocio que requiera un espacio amplio y visible.~No pierdas esta oportunidad única de establecer tu negocio en una ubicación estratégica y con gran potencial.~~¡Contacta con nosotros hoy mismo para agendar una visita!;

Rentabilidad Neta 4%~~Reformado para la actividad~~Local en planta baja + altillo~~Excelente comunicación~~Inquilino solvente~~Se vende el local + licencia + contrato en vigor por 7 años~~Contactar para ampliar informacion;